Как сэкономить на строительстве каркасного дома

Каркасный дом – это востребованный тип строительства, который становится все популярней за счет относительно невысокой стоимости, быстрого возведения и (при соблюдении правил технологии) высокой теплоэффективности и надежности всей конструкции.

Такой дом проще всего заказать. Причем, если будет выбран правильный застройщик, возведение обойдется, возможно, даже дешевле, нежели при самостоятельном строительстве.

Просто посмотрите, сколько стоит такой дом в различных специализированных компаниях. И при выборе самого дешевого варианта учитывайте, что есть масса нюансов, которые компания решает самостоятельно, и они включены в стоимость, что весьма удобно. Поэтому если строите каркасный дом, но денег не очень много и нужно экономить, то, во-первых, можно заказать у застройщика, выбрав вариант подешевле. Во-вторых, часть работ все же можно сделать самому.

Дешево, но вовсе не сердито. Как сэкономить?

Выбирая дом, сперва нужно определиться с компанией. Все застройщики предлагают примерно одинаковый спектр услуг и строят по схожим технологиям, как правило, – канадским, или европейским. Рассмотрим подробнее, на чем можно сберечь деньги, а на чем все-таки не стоит экономить.

Проектирование и услуги архитектора. С одной стороны, на этом действительно можно сэкономить, особенно, если у вас есть знакомый архитектор или вы сами имеете соответствующее образование. Если нет, то лучше воспользоваться услугами компании, которая давно работает на рынке и для нее важна репутация. При заказе под ключ услуги по проектированию входят в стоимость.

Дополнительное утепление. Кровля, полы на первом этаже, стены – все это нуждается в обязательном утеплении. Компании предлагают различные варианты, чем теплее, тем дороже, но базовое утепление – обязательная опция. Если хотите сэкономить, лучше всего заказывать базовое утепление стен, а вот с полами и кровлей экономить не стоит. Дело здесь в сложности процесса, да и к тому же, чтобы дополнительно утеплить полы, их придется снимать. Ну а стены можно самостоятельно утеплить пенополиуретаном, особенно, если у вас одноэтажный дом.

Межкомнатные стены – в принципе можно сэкономить и на этом. Если вы готовы потратить свое время и силы, внутреннюю планировку можно сделать самостоятельно (хотя и не всегда), нужно только выбрать материал. Это может быть гипсокартон с утеплителем внутри, закрепленный на деревянный каркас. Также не забудьте позаботиться о звукоизоляции. Кстати, здесь тоже можно сократить расходы, ведь не все комнаты нуждаются в дополнительной звукоизоляции. Наиболее актуально это в спальнях и санузлах, наименее – в кухне, кладовых, гостиной.

Внутренняя и внешняя отделка – обычно компании предлагают несколько вариантов внутренней\внешней отделки, по различной стоимости, однако, если у вас есть определенные навыки и свободное время – вы можете обойтись своими силами.

Варианты недорогой внешней отделки таковы:

• сайдинг разных видов и вариаций – особенно виниловый;
• фасадная штукатурка;
• плитка;
• фасадная грунтовка;
• термопанели (едва ли не самый дешевый вариант).

Варианты подороже:

• облицовочный кирпич;
• натуральный камень;
• мозаичная штукатурка;
• мокрый фасад.

Этот список возможно не полный, но в данной статье мы говорим не о дорогих, а о более дешевых материалах. Говоря о внешней отделке, можно перечислить следующие варианты:

• пластиковая вагонка;
• деревянная вагонка (пожалуй, наилучшее соотношение цены, внешнего вида и качества);
• вагонка из МДФ;
• штукатурка.

Если говорить о дорогих материалах, то их выбор очень широк, как говорится – любой каприз за ваши деньги. Например, для ванной это может быть дорогая итальянская плитка, простая или мозаичная, то же можно сказать об обоях, а можно использовать и мозаичную штукатурку.

Закладка и подведение коммуникаций – процесс дорогостоящий и в некоторых случаях на этом можно сэкономить. К примеру, можно обойтись без газа, купив хорошую твердотопливную печь (в среднем 10-12 тыс. руб). Тот же «Бреннеран» (отечественный аналога канадского «Буллерьяна»), может отапливать двухэтажный дом, а еду готовить можно на электрической плите. Канализацию можно сделать самому, выкопав яму для септика (лучше 2, в сумме на 6-7 куб.м.), ну а водопровод – это, грубо говоря, колодец с одним или двумя насосами. Один качает воду из колодца, а второй распределяет ее по всему дому.

Фундамент – если вы заказываете возведение каркасного дома, фундамент может быть либо ленточным, либо свайным. Свайный дешевле, и хотя на фундаменте экономить нужно в последнюю очередь, в принципе, свайные фундаменты очень надежны. Достаточно посмотреть на гигантские высоковольтные линии с умопомрачительной нагрузкой – их опоры часто располагают именно на свайных фундаментах, особенно – в гористой местности. Так что выводы делайте сами.

Теперь немного о самостоятельном строительстве с нуля. Каркасный дом можно построить самому, но для того чтобы все сделать по высшему разряду, необходимо следовать технологии. Подробно описывать этот процесс в данной статье мы не будем, да и, на самом деле, здесь скорее нужен живой опыт, пример и индивидуальный подход. А значит, нужно пользоваться консультациями специалиста на протяжении всего процесса строительства.

Возможно, если вы решите все делать самостоятельно, вам действительно удастся сэкономить, однако за все возможные огрехи, которые дадут о себе знать в будущем, вам придется отвечать самому. Устранять их тоже надо будет за свой счет – ни о какой гарантии, в этом случае, речь идти не будет.

Подводя итог, помните, что сэкономить на строительстве каркасного дома можно, но это в любом случае отразится на результате. Если вы готовы самостоятельно вносить улучшения – вперед, ну а если не готовы, просто подбирайте более экономичный вариант в специализированной компании.

Материал подготовлен при информационной поддержке

компании по проектированию и строительству домов «Мечтаево»