На сегодняшний день 65 регионов России заявили о своей готовности принять участие в федеральной программе «Жилье для российской семьи». Между ними уже заключены трехсторонние соглашения. Запланированный объем жилья по госпрограмме составил более 19 млн м2. Согласно проекту, доступное жилье будет построено уже к концу 2017 года. Для возведения многоквартирных домов будут использованы земельные участки, находящиеся в собственности у застройщика, принадлежащие государству или муниципалитету, а также Фонду содействия развитию жилищного строительства. Все квартиры обязаны иметь чистовую отделку, а дома в обязательном порядке обеспечены оборудованием для инвалидов.
В середине апреля свое участие в госпрограмме подтвердила Ленинградская область. Общее количество квадратных метров жилья эконом класса, которое планируется ввести в эксплуатацию, составит 75 тыс. Стоимость м3 зафиксирована на уровне 35 тыс. рублей. Кроме того, цена должна быть ниже рыночной стоимости по региону не менее чем на 20%.
Согласно проекту программы, финансирование строительства будет происходить из внебюджетных источников. Предполагаемые расходы в 750 млрд рублей возьмут на себя застройщики. Компенсацией станет право на продажу построенных объектов. Наиболее активными на сегодняшний день являются подрядчики из Китая. В перспективе они будут возводить жилье эконом класса, с квартирами метражом в 40, 60, 80 и 100 м2.
Федеральная программа «Жилье для российской семьи» не имеет возрастных ограничений, в отличие от целевой госпрограммы «Молодой семье – доступное жилье». Она рассчитана на россиян, которые не могут претендовать на бесплатное жилье, однако в тоже время стоимость жилья в рыночном сегменте для них слишком велика.
Источник: