Сергей 67 написал :
С дренажом заморачиваться стоит, многим помогает. Вопросы о фундаментах лучше обсуждать в другой теме. Что бы не оттенять яркое обсуждение недостатков самой производительной строительной компании в нашем регионе. Что касается "Терема", то помимо негатива нужно учитывать, что качество соответствует цене. Вы не видели наверное ляпы от других фирм и мастеров, которые стремясь к удешевлению строят вообще непригодные для проживания домики нарушая все технологии. Нужно еще отдать должное, что Теремъ привлекает Российских специалистов, а не иносранцев. За последние 5 лет я заметил заметное улучшения качества их работы, стал лучше материал, появились полезные допы, изменилось отношение к фундаментам. Важно, что сотрудники Терема появляются на форуме и отвечают на вопросы заказчиков. От всей души желаю Терему успехов в Новом году!. Чтобы ваши дома строелись все лучше и лучше.
Полностью поддерживаю. Рассуждения очень здравые и прагматичные. Присоединяюсь к поздравлениям. Терем, держитесь, развивайте все лучшее, изживайте негативные симптомы (хотя у меня все прошло на вполне достойном уровне).
HI2 написал :
... медленно,это когда дом надо топить раз в 3 дня... а у вас ,просто термоэлектрический холодильник какой-то... он как раз за такое время, понижает температуру на 15 градусов...
Это что за дом надо топить раз в три дня? Даже термос держит сутки, ерунду не порите!
Планируем после праздников заказывать у терема дом 6на 8 каркас. Хотим попасть в акцию со скидками. Жить планируем летом, иногда наезды зимой на выходные. ПМЖ точно не будет. Уже несколько дней читаю тему, одолела половину. Походу чтения возникли вопросы:
-многие критикуют клееный тавровый профиль. Возможно ли договариваться с бригадой напрямую о нормальном брусе на нижнюю обвязку? Почему никто не делает? У терема этого нет даже в допуслугах?
возможно ли Поставить свою металлическую дверь? 18 тыс за китайскую больно дорого. Или рабочие могут объявить такую стоимость за замену(работу), что экономия бессмысленна?
есть жалобы на пластиковые окна. Что из себя представляют штатные деревянные?
возможно ли Поставить свою металлическую дверь? 18 тыс за китайскую больно дорого. Или рабочие могут объявить такую стоимость за замену(работу), что экономия бессмысленна?
В дачном доме железная дверь, имхо, бессмысленная трата средств.
Вполне достаточно нормальной деревянной.
Дорогие замки и проч. тоже ставить нет смысла.
Stemid Возможно действительно подумаем о деревянной лаковой. У металлической вид более внушительной, для защиты "от дурака", понятно, что если будет цель открыть- то откроют любую.
В допах нашла еще услугу:
"Дополнительная обвязка из клееных балок пространственной конструкции
21000 руб."
-если я правильно понимаю - это нижняя обвязка, что кладется на фундамент и дает дополнительную жесткость каркасу? Кто знает какая балка и почему по ней тоже нет отзывов? Вроде очень многие заказывают тавровый профиль, а обвязку нет.
Stemid написал :
В дачном доме железная дверь, имхо, бессмысленная трата средств.
Вполне достаточно нормальной деревянной.
Дорогие замки и проч. тоже ставить нет смысла.
А где можно купить нормальную деревянную дверь? Насколько мне известно, дешёвые деревянные двери делают не по "старым" технологиям... и эти двери нельзя ставить на улицу, так как они не выдерживают там. Нормальная деревянная дверь, сделанная по нормальным технологиям и подготовленная для жизни на улице, стоит так же как и железная дверь средней ценовой категории (12-18000рублей). Так что лучше купить железную и не париться!
Поверьте... проверенной временем!
Кстати, у меня уличная дверь... деревянная, но я её сделал сам по "старой" технологии и покрасил в шесть слоёв лака. Уже 14 лет стоит.
небольшой отчет:
Съездили на площадку, на дом 6*8 скидку не дают (вернее дают ту, что у них и так есть вместо 480-428 тыс). На допуслуги (при их стоимости 460 тыс) скидок не дают, подарков нет. На что тогда конкретно распространяется скидка 24% менеджер ответить не смог. По полной стоимости мы дом заказывать не стали. Удачи тем, кто все же будет строиться!
Raper написал :
А где можно купить нормальную деревянную дверь? Насколько мне известно, дешёвые деревянные двери делают не по "старым" технологиям... и эти двери нельзя ставить на улицу, так как они не выдерживают там. Нормальная деревянная дверь, сделанная по нормальным технологиям и подготовленная для жизни на улице, стоит так же как и железная дверь средней ценовой категории (12-18000рублей). Так что лучше купить железную и не париться!
Я и имел в виду деревянную дверь, сделанную не из фанеры или оргалита, а более-менее надежно.
Все же думаю, что она стоит дешевле указанной суммы. Я бы сколотил из досок сам, собственно, так и сделано в моем дачном домике.
На первое время вполне пойдет теремовская стандартная, её бы покрыть чем-то, что препятствует атмосферным воздействиям.
Все дешевле будет.
Dom70,
Да входную дверь собственно, никто открывать не будет. 90% краж в дачных домах совершается через окна.
Поэтому и дорогой замок ставить тоже бесмысленно, а вот металлическая дверь как раз привлечет внимание потенциальных воров.
Как правильно замечено, входная дверь нужна такая, которая в первую очередь будет служить долго и не требовать замены.
Кто не в курсе с сегодняшнего дня акция 33% на достройку, плюс разные бонусы типа черепица вместо профнастила, в подарок, доска 33мм вместо 25мм в пристройки. Вся информация есть на сайте. У меня договор на начало строительства назначен на 21 января. В планах есть пристройка угловой террасы.
Ну думаю раз такое дело пойду в Терем проверю не обманывают ли, может правда удачно построюсь - дом и потом сразу пристройку. Но Терем проявил себя во всей красе.
ВНИМАНИЕ АНТИРЕКЛАМА . Да вот так большими буквами. Рассказываю, на сколько возможно, вкратце.
Прихожу в техотдел, мне говорят сделать это может ваша бригада, посчитать можем вас, но акция на нас не распространяется, распространяется на отдел достройки, ну ладно иду в отдел достройки. В отделе достройки говорят так мол и так вот вам цена за пристройку (легкая терраса), плюс стоимость черепицы и т.п. Я говорю как так - черепица же в место настила бесплатно по акции. Они говорят - да? Ой, мы и не знали. Тогда просто эта цена. И еще 30 тыс руб за доставку. Я естественно говорю давайте плз сделаем чтоб сразу привезли - времени еще вагон до 21 го, пусть в машину с материалами для дома (у меня фундамент готов, его везти не надо) закинут материалы для террасы и делов то. Нет говорят так нельзя, у нас другой отдел мы так не можем. Я говорю вы же в соседних помещениях фактически сидите и одна организация, почему нельзя то? Везти и то и другое - из одного места. Нельзя мол, у нас свои бригады, я говорю ну давайте вашей бригаде отдадим мой договор пусть она строит дом, а потом достроит пристройку. - меня спросили кто у меня в договоре брагадир - нет, говорят, такого у нас нету. Только дополнительно отправлять бригаду (а это вагончик для строителей, инструменты и проч скарб), хотя фактически у меня это все будет стоять на участке от них же 3 недели, только с другой их бригадой. "Достройки могут делать только бригады нашего отдела, они более опытные". Я говорю, как же так - техотдел, говорит что моя текущая бригад вполне может это сделать, если я захочу у них сделать расчет и доп соглашение. На это ответить было нечего. Явно люди готовы за мой счет решать свои финансовые интересы, только потому что у них "другой отдел".
Спрашиваю - в объявлении об акции написано скидка 33%, не до 33% а именно 33 процента. Сколько составляет моя скидка - отвечают что 33% это при сумме от, не помню, кажется 800 тыс, у вас скидка составляет 20%. Я конечно попробовал сказать что если написано не до 33, а именно 33, то и должна быть такая, а так это обман, мне сказали это так не обманывают, это так недоговаривают. Ну вам судить, дорогие читатели.
Это еще не все. Я пошел в техотдел, посчитался ради интереса там. По идее должно выходить примерно одна сумма, т.к. обычно достройка дороже чем сразу с домом что-то доделать в техотделе, но тут акция у отдела достройки и по идее у них выходило интересней, но из-за идиотской необходимость оплачивать доставку второй брагады решил посчитать в техотделе. Какое же было мое удивление когда техотдел насчитал на 100 тыр больше.
Блин делать нечего плетусь обратно в достройку. А там мне говорят, а вот незадача у вас дом - клееный брус, мы не можем щас сделать вам открытую террасу - дом просядет. Через пол года может. Я говорю а как же техотдел может, а вы нет? Они говорят - в этом случае через пол года вы по рекламации все исправите, а мы с этим не хотим связываться. Я говорю ну Терем по рекламации и вашу деятельность может исправить, если понадобится, вы же одна контора - мне может под свою ответственность хочется сейчас сделать, сейчас цена ниже обычного, а что будет через пол года можно только гадать. В ответ вежливое в стиле - "ваши проблемы".
В общем не знаю дорогие форумчане, по факту я пришел бодрый такой, уверенный что закажу что-то по заявленным хорошим условиям, а ушел ни с чем. Ваши мнения - я хотел чего то нереального или Терем реально показал "недружественный интерфейс"?
PS. ВладимирЪ Терем присоединяйтесь, ваше мнение тут весьма будет кстати.
rusuit написал :
Спрашиваю - в объявлении об акции написано скидка 33%, не до 33% а именно 33 процента. Сколько составляет моя скидка - отвечают что 33% это при сумме от, не помню, кажется 800 тыс, у вас скидка составляет 20%. Я конечно попробовал сказать что если написано не до 33, а именно 33, то и должна быть такая, а так это обман, мне сказали это так не обманывают, это так недоговаривают. Ну вам судить, дорогие читатели.
Мне кажется очевидным, что подобные скидки - лишь маркетинговый ход.
Stemid Вот и я говорю что это ход. А хотелось бы чтоб хоть как-то по-честному. Вся эта ситуация с бесконечными акциями Терема выглядит как "ход". В первый рабочий день Терема после праздников была толпа народа, якобы "рождественские" скидки. Я фундамент построил летом (свайный), потом пол года следил за ценой, ответственно заявляю цена не менялась на Терем 6х9 КБ180 вообще, хотя было порядка 3-4 акций.
Если цена повышается то за счет "подарка" остается такой же - я брал при цене 830 (текущая 770) и при акции "подарки до 187 тыс", как вы думаете на какую стоимость был у меня подарок? Правильно на 60 тыс, т.е. итоговая цена 770. Если цена снижается, то "подарки" отсутствуют.
Думал вроде реальная акция с достройкой, пришел - и тут шиш с маслом. У меня терраса не стандартная, думал это и есть достройка/пристройка. Удачное совпадение - появилась эта акция и их бригада заканчивает строительство и я могу достроиться с ней же по этой акции. Но плати доп деньги за доп выезд какой-то доп бригады, т.к. согласовать не то лень, не то отделу не выгодно и т.п. И вообще все не так.
Ходы ходами, но время и энергию терять на это совсем не приятно. Терем же ведет себя как большая неповоротливая компания, которой дела нет до конкретного клиента.
Представитель Терема что-то давно не появляется. Подскажите, люди добрые, какой размер "под ключ" гаек на регулируемых опорах (столбах брусовых) на крыльце и террасе в домах из клееного бруса. Прошло полгода после окончания строительства, брус наверно уже немного подсел - пора ехать опускать крышу. Дом Канцлер-2 БК-180.
Dom70 написал :
небольшой отчет:
Съездили на площадку, на дом 6*8 скидку не дают (вернее дают ту, что у них и так есть вместо 480-428 тыс). На допуслуги (при их стоимости 460 тыс) скидок не дают, подарков нет. На что тогда конкретно распространяется скидка 24% менеджер ответить не смог. По полной стоимости мы дом заказывать не стали. Удачи тем, кто все же будет строиться!
Спасибо за ваше внимание, мы постараемся разобраться в этой ситуации.
rusuit написал :
по факту я пришел бодрый такой, уверенный что закажу что-то по заявленным хорошим условиям
С вашей ситуацией мы сегодня разобрались. Извините, что так произошло. Наше предложение я написала вам в личное сообщение.
ОксанаТ написал :
Спасибо за ваше внимание, мы постараемся разобраться в этой ситуации.
Действительно, с нами связалась Оксана, сделала нам предложение - базовая скидка и плюс металлочерепица в подарок. Нам конечно хотелось большего:-)), но тоже неплохо, экономия все же есть. Понятно, что на недорогой домик максимум скидки не дадут, хотя в мечтах я уже просчитала дом с допами и скидкой 24%....
В общем заказали дом 6 на 8 каркас, начало строительства 1 февраля. С Оксаной было очень приятно общаться, все же от менеджера очень многое зависит в восприятии компании. Оксана, спасибо! Ну теперь впереди самое интересное и сложное- стройка...
Если честно, были приятно удивлены тем, что на сообщение о неудавшейся покупке последовала реакция компании!
Дверь все же заказали металлическую, меняли 2 раза - так я и не уверена в правильности решения до сих пор.
Dom70 написал :
Действительно, с нами связалась Оксана, сделала нам предложение - базовая скидка и плюс металлочерепица в подарок.
Да, так глядишь и форум опять расцветет. Довольно не плохая скидка, на самом деле, на сколько потянула черепица - тыс на 60? Я пока пытаюсь понять что мне предлагают, но честно говоря, то что был отклик уже подкупает. Но признаться многого не жду как то все изначально сложилось непросто. У Вас дом на 425 тыс, а у меня легкая терраса 2х7,5 примерно по той же цене ) выходила, на сотку дешевле, не шучу. Вот сейчас пытаюсь понять сколько предлагают окончательно. А дом я заказал Терем 6х9 БК-180, вместе с допами и перепланировкой вышло 1,5 млн. Это без учета уже построенного фундамента. Буду выкладывать тут фотки строительства, думаю многим будет интересна перепланировка, например. Я то конечно считаю ее очень удачной )). Если сложится, то и легкая терраса будет красоваться тут сразу вместе с домом.
rusuit Черепица 52 тысячи. У Вас конечно совсем другие маштабы строительства :-))). Выкладывайте обязательно, очень интересно, по итогам прочтенных отчетов я еще вроде даже не видела перепланировок теремковcких домов.
Фундамент свайный, но заказали не в Тереме, а в фун...се( можно здесь другие фирмы обсуждать?). У них получается намного дешевле
Дверь взяли металлическую а) побоялись, что деревянную поведет б) деревянная не нравится как смотрится в доме в сайдингом и пластиковыми окнами. Но как уже писала- не до конца уверена, что правильно решили
Dom70 написал :
Фундамент свайный, но заказали не в Тереме, а в фун...се( можно здесь другие фирмы обсуждать?). У них получается намного дешевле
Дверь взяли металлическую а) побоялись, что деревянную поведет б) деревянная не нравится как смотрится в доме в сайдингом и пластиковыми окнами. Но как уже писала- не до конца уверена, что правильно решили
На счёт двери не переживайте, всё правильно заказали! Железная стоит второй год и мы очень довольны! А вот деревянные двери у Терема полное г..но!
kvist Спасибо, теперь остается только надеяться на лучшее
и еще вспомнила: при заказе дома 6х8 на сайте калькулятор допуслуг за опцию "без фундамента" дает цену минус 38800, а по прайсу Терема цена идет минус 30500. Мы сказали о несоответствии, обещали поправить. Пока обращайте внимание при планировании
Dom70 написал :
Спасибо, теперь остается только надеяться на лучшее
и еще вспомнила: при заказе дома 6х8 на сайте калькулятор допуслуг за опцию "без фундамента" дает цену минус 38800, а по прайсу Терема цена идет минус 30500. Мы сказали о несоответствии, обещали поправить. Пока обращайте внимание при планировании
Благодарим за то, что используете калькулятор допуслуг. Можете посмотреть соответствие. Теперь на сайте минус 30500 как и в прайсе. Лучше всего состав и стоимость дополнительных услуг уточнять у менеджеров непосредственно на Выставочном комплексе "Кузьминки"
Dom70 написал :
Спасибо, теперь остается только надеяться на лучшее
и еще вспомнила: при заказе дома 6х8 на сайте калькулятор допуслуг за опцию "без фундамента" дает цену минус 38800, а по прайсу Терема цена идет минус 30500. Мы сказали о несоответствии, обещали поправить. Пока обращайте внимание при планировании
А в договоре Вам поправили в какую сторону?
Я к сожалению так и не смог пристроиться по действующей акции (достройка), видимо чтоб построиться по цене достройки надо обращаться в отдел достройки через секунду как подписан акт приема дома )). Но я особо не расстраиваюсь, объясню почему.
Я не фейковый какой-нибудь персонаж, коих думаю тут не мало, и вроде как сильно не хвалил - не хаил никого, что-то из этого будет после того как дом будет готов (с фотографиями и комментариями), я тем не менее должен признать что обратная связь с Теремом действует. А конкретно - выражая свои претензии к работе компании, а они есть как и в работе любой крупной компании, в отличии от многих других Терем от претензий не отмахивается и реально прислушивается.
Для меня честно говоря это из разрада "я в шоке", есть к сожалению контрастные примеры - пару лет назад я судился с компанией производителем пластиковых окон, с удовольствием назову ее - " ДОМКОМ " , одно общение с их юристом вымораживает от наглости и лживости этого субъекта, а есть еще менеджеры, диспетчеры и т.п. самое забавное что все говорят разные версии отмазок, но смысл один - мы большие а вы всего лишь клиент, маленький и беззащитный. Для красочности приведу пример ответа на мой вопрос - почему я прождал несколько дней, а заказанные у них окна так и не привезли - менеджер продаж: "Фура поставщика стекол перевернулась", диспетчер отдела доставки: "У нас на заводе произошел пожар", юрист (уже после того как я пригрозил обращением в суд) - "мы Вам заказ доставили, но вы его не приняли, свидетили есть". В итоге по суду они вернули мой аванс, заплатили мне штраф и заплатили штраф государству за нарушение "закона о защите прав потребителей" (благо во дворе моего дома установлена камера видеонаблюдения). Ребятки просто набирают заказов больше чем могут выполнить в срок, а потом начинают динамить клиентов. В ответ на претензии - откровенная ложь и отмазки.
Вернусь к Терему - я реально когда пошел после праздников рассчитать интересующие меня услуги по акции, в объявлении на сайте была формулировка "Скидка 33% на достройку", не "до 33% а именно 33%" - сейчас, и я уверен в этом, формулировку поменяли из-за того что занимающийся интернет мониторингом представитель Терема наткнулся на мое возмущение в этом форуме. Есть ряд других дополнений в описании этой акции в которых я вижу конкретику исключающую другие двусмысленности, о которых я писал и из-за которых потратил время на поездку в Кузьминки.
Конечно может у меня мания величия , но мне кажется что действительно обратная связь действует и тогда у меня принципиально нет претензий к Терему, потому как путь это уже половина результата, надеюсь что этих двусмысленностей будет меньше с самого начала акций, равно как и вообще в работе с клиентами. Вместе (уважаемые потребители) мы сила, хорошо что компании понимают это уже без судов и как результат не роняют своей репутации.
Доброго времени суток, форумчане! Мы собираемся строиться в Терем про, у кого есть фотоотчеты по строительству, поделитесь пожалуйста на почту miemss6666@mail.ru. Будем Очень Благодарны!