не знаю, мне летом дачу строили, какие-то мелкие недоработки есть, согласен, но сквозняков в стенах и намокшего утеплителя не наблюдаю
у меня машина БМВ, и знаете, в ней с завода были проблемы с коробкой - вот вам и воля случая. Дача моя стоит и на голову не падает, из стен не дует - это мой личный опыт
Давно тут не появлялся, решил отписаться по итогам почти полугодичной эксплуатации дачи.
Нареканий конкретных нет. В морозы первый этаж отапливали 3кВ пушкой и конвектором -1.2 кВ.
Иногда бывает даже жарко. Но в принципе температура по дому нормальная. Естественно в лето буду делать отопление по всему дому.
Ничего не проваливается, снег никуда не задувает, вода с неба не капает, двери закрываются и открываются нормально.
Окна тоже чувствуют себя хорошо.
Единственное что не нравится так это пол - кое где есть щели шириной около 1 см. По всей видимости буду перетягивать летом, либо закрою их ламинатом.
Копеечная неоправданная экономия для заказчика, зато оправданная для Терема при множестве строящихся объктов. Строят строго удовлетворительно - и договор исполнен, и прибыль максимальная. К сожалению на факт того, что в этих домах желают долго и беззаботно проживать клиенты компании, Терему плевать.
смотря что считать экономией, если заказчик заранее выбирает самый дешевый вариант, то чего он ждет? Наивно и смешно, ей богу
а тут никто и не спорит насчет гарантии или условий - терем сдаст дом с той же вагонкой, утепленный согласно договору и т.п. За опции всегда надо платить, зачастую немало - так работают не только строители. Начиная от парикмахера заканчивая продавцом в магазине одежды. База стоит копейки, даже брендовая. Копейки в сравнении с чем-то реально красивым и качественным.
ortodont написал :
Народ... ну что Вы все тут разнылись... Ничего не двое... а на много больше! Просто кому повезло с бригадой-никогда сюда не придут, на этот форум... кому не повезло, начинают искать пути решения, находят эту тему, начинают тут писать и складывается впечатление, что все плохо!
Я знаете, что не могу понять? Если ну полное г_но этот Терем, почему у него столько клиентов и такие бурные обсуждения? Цена? Ну это же дома, это капиталовложение, не будет столько людей бежать за дешевизной, чтоб потом остаться без крыши над головой
у терема преимуществ явных несколько: сроки, быстро можно въехать. Еще, как я понимаю, они сдают и не затягивают (по этой технологии не выдержать сроки конечно сложно), цены, и все-таки видимо сарафанное радио работает - положительное. Иначе глядя на этот форум сомневаюсь что у них был бы хоть 1 клиент
Bearwood написал :
Я знаете, что не могу понять? Если ну полное г_но этот Терем, почему у него столько клиентов и такие бурные обсуждения? Цена? Ну это же дома, это капиталовложение, не будет столько людей бежать за дешевизной, чтоб потом остаться без крыши над головой
Вывод: Терем не так плох.
Я результатом довольна. Да был и брак в работе, но его исправили. Исправили быстро и по первому требованию.
Возможно весной-летом ещё что-то проявится, но надеюсь исправят.
Цена у Терема не такая уж и маленькая, есть строительные фирмы у которых значительно дешевле. Мы выбирали два года, были и на смотровых площадках, и в построенных домах. Остановились на двух: Терем и Лесдомстрой (изменения проекта в этой фирме обходятся значительно дешевле чем в Тереме). Май-июль наблюдали за домами, которые строили фирмы. В Лесдомстрое была очень хорошая бригада (они делали всё от фундамента и до крыши), но ребят всё время снимали на другие объекты. Стройка затянулась на 3-4 недели, да и кое-что (о чём договаривались с хозяином) не доделали до конца. Поэтому выбрали Терем. Сроки, качество устроили, есть вопросы по технологии. Но я не специалист, познавала все строительные премудрости по лит-ре, интернету и умных людей. Цена не очень устроила - дороговато.
Повторюсь, нам строили Викинг 2К.
Внесли изменения в проект: фундамент весь ленточный (и под верандой), увеличили веранду, убрали два окна, одно окно уменьшили.
Получился очень милый домик:
1этаж: большая веранда, маленький тамбур, с/у, спальня, кухня-гостинная;
2 этаж: четыре спальни, маленькая кладовка.
Дом красивый, уютный, всё продумано. В нем может разместиться и наша семья и гости, у всех будет отдельная комната.
Ri-na написал :
плохое качество вагонки, двери установленные кое-как, брак у одного пластик.окна (написали рекламацию, обещали заменить 24 октября), часто встречающиеся не забитые до конца гвозди (их только наживили).
ortodont написал :
Мне пришлось из открытого крыльца, которое было по проекту делать закрытое, потому что рама металлической двери постоянно была мокрая... после того, как крыльцо сделали закрытым, все пришло в норму... дверь и рама всегда сухая, при любых температурах.
У нас в компании ТеремЪ есть отдел достроек и реконструкций. Где можно заказать замену наружной отделки. Сделать открытое крыльцо или террасу закрытыми и утепленными помещениями. Пристроить террасу, веранду, пристройку к дому.
Можем заменить кровлю, окна, двери, внутреннюю отделку. Всё это можем сделать, как в домах построенных нами, так и в домах которые построены самостоятельно.
При этом в нами построенных домах нам все понятно при достройке и реконструкции, мы можем поднять первичный договор (комплектацию) и сделать доработки наилучшим образом.
мои фото стройки посмотрите в альбоме присутствуют фото теремовской вагонки высшего качества.при приемке материала сразу отправляйте назад, иначе будет на стенах.
Владимир Ъ написал :
У нас в компании ТеремЪ есть отдел достроек и реконструкций. Где можно заказать замену наружной отделки. Сделать открытое крыльцо или террасу закрытыми и утепленными помещениями. Пристроить террасу, веранду, пристройку к дому.
Можем заменить кровлю, окна, двери, внутреннюю отделку. Всё это можем сделать, как в домах построенных нами, так и в домах которые построены самостоятельно.
При этом в нами построенных домах нам все понятно при достройке и реконструкции, мы можем поднять первичный договор (комплектацию) и сделать доработки наилучшим образом.
При всем уважении, стоимость достроек невероятно высокая.
У меня дом Канцлер. За переустройство входного крыльца размером в 3 м.кв. в утепленный тамбур при покупке дома мне предложили заплатить 100 т.р.
В итоге я заплатил за этот тамбур всего 5.т.р.
Объективно не понимаю, за что мне зарядили такие деньги.
reks777 написал :
Обшивка вместо класса А идет класса В с множеством сучков
погодите, в Тереме сразу же же уточняю, что вагонка не класса А, а в миксе А+В, правда, в непонятном соотношении. но за те деньги, за которые они строят дом — качеством вагонки удовлетворен целиком и полностью.
AndreSm написал :
мои фото стройки посмотрите в альбоме присутствуют фото теремовской вагонки высшего качества.при приемке материала сразу отправляйте назад, иначе будет на стенах.
Отличные фото, на них тему вагонки могу считать вообще закрытой)
зачем париться заранее - правильно AndreSm говорит — материал надо принимать-проверять. А в худшем случае — ну покрась ее покрывающей краской и изъяны будут сглажены, нашли из-за чего волноваться. Вагонка - то же мне тема для спора))))
В темах видел я видел, что форумчанин выкладывал фотки как он красил, кажется, потолок и лестницу. Зеленые такие. Так вот, там вагонку видно - нормальная она.
Valerion написал :
а что не так с вагонкой? Расскажите?
Нам не повезло, в том, что самую безобразную вагонку прибили в большой комнате, где не планировали ставить много мебели.
Брак такой: чёрно-серые пятна (у меня не оттерлись), размером с ладонь (в 2-х местах); дыры, сколы, трещинки (небольшие, но неприятно).
Сучков море, но это для нас не самое ужасное, так как красить будем так, чтобы не было видно структуры дерева. Но замазкой заделать дыры и выемки практически не возможно, т.к. толстый слой не держится (наносили в два-три этапа). Весной посмотрим, что из всего этого получилось, не понравиться - пойдём в рекламацию.
asteroid написал :
зачем париться заранее - правильно AndreSm говорит — материал надо принимать-проверять. А в худшем случае — ну покрась ее покрывающей краской и изъяны будут сглажены, нашли из-за чего волноваться. Вагонка - то же мне тема для спора))))
Тема! Я за неё деньги платила, как за вагонку, а не как за дрова.
Принимали-проверяли, но эти огрехи трудно разглядеть. т.к. в упаковках осматривали торцы и верхнюю-нижнюю вагонку, каждую дощечку не просмотришь.
reks777 написал :
Второй раз в Терем не стал бы обращаться.Поменять доску в Тереме практически не реально, что привезли то и будем "хавать". Не в зависимости сколько мы им заплатили за дом 500тыс или 1 600тыс. В общем остался от Терема ОСАДОК! (((.
а у меня обратное впечатление — мне они строили дачу, да наверху было холодновато, по окнам пришлось обращаться в рекламацию - все, правда, без лишних вопросов исправили. Потом прошел год, гараж заказал — цены у них хорошие. Заказал. Такое ощущение что с 2012 до 2013 они то ли строителей своих меняли, то ли обучали их, то ли опыту набирались. Но факт налицо — качество стало выше.
Bearwood написал :
В темах видел я видел, что форумчанин выкладывал фотки как он красил, кажется, потолок и лестницу. Зеленые такие. Так вот, там вагонку видно - нормальная она.
так ее меняли частично, а косяки в отдельном альбоме...
Приветствую форумчане. Благодарю всех кто помогает советами а этом форме, не оставаясь равнодушным не только к своим доставшимся камням.
Прочитал пока 2/3 форума и решил зарегиться, т.к. в ближайшие дни думаю заключать договор на Терем 6*9 К.
Думаю вести отчет, надеюсь он будет полезен.
Сам я не отличаюсь золотыми…серебренными, да что там - и деревянными руками..
Юрист по профессии, что конечно влечет свою профессиональную деформацию личности. Так, например, в ходе подготовительного этапа по сбору информации и выбора проекта уже планирую тактику возможных судебных споров и доказательств…
Для начала скажу, что с женой долго выбирали дом, не один раз были на площадке и уже собрались подписывать Канцлер 3 в максимальной комплектации из бруса 180…но что-то удерживало…хотелось все же не спеша свой проект «чтобы потом не было мучительно больно».
Решили поставить в углу участка небольшой домик на первые года чтобы с ним «перекантоваться» на несколько лет строительства основного дома, а потом его оставить гостевым… На площадке внезапно обнаружили (его раньше не было) Витязь 4, тоже 6*9 со вторым светом, сначала он нам понравился…но оказалось, что не смотря на оригинальность, Терем 6*9 более спланирован как полноценный дом, и не понятно почему то немного дешевле Витязя… В общем решено - Терем…с допами приближающими к постоянному проживанию.
Строительство планируем конец февраля
Итак, планируем заказать через договор основные допы:
Замена фундамента монолитного Ф-5 на свайный 2,5 м. с обвязкой
Замена доски пола 1 и 2 этажа с 21 на 35 м.м.
Дополнительная утепление пола 150мм.
Огнебиозащита лаг пола нижней обвязки и обвязки фундамента (это делается на месте или нет?)
Замена чернового пола на ОСП при замене доски пола
Замена лаг пола на лукавый клеёный тавровый профиль
Утепление мансарды 150 мм с устройством вентиляции подкровельного пространства
Замена оцинкованого профнастила на металлочерепицу с устройством гидроизоляции подкровельного пространства
Окна двойной стеклопакет
Вентеляция кухни и санузла
Планируем у строителей (при адекватности стоимости работ и с учетом собственного более лучшего материала):
звукоизоляция (утепление) перегородок 1 и 2 этажа, утепление потолка 1 этажа (целесообразно?)
люки (пол, потолок), некое усиление лаг пола под небольшой камин-буржуйку (в будущем ближе к концу гарантии…а то вдруг
рекламации, экспертизы)).
Сейчас у меня нет окончательного ответа по наружной отделки стен.
В базе вагонка, и в любом случае в будущем планируется сайдинг. Однако в допах имеются опции:
Обшивка стен дома снаружи ОСП-6 под вагонку 84т.р.
или
Замена наружней обшивки стен дома на ОСП-9 15т.р.
Если ОСП-6 под вагонку, то в дальнейшем для сайдинга вагонку не надо снимать?
Какой порядок стоимости материала и работ если потом на ОСП-9 монтировать не самый дорогой сайдинг?
Здесь в ветке проскальзывали два разных мнения относительно обшивки стен: «следует заменить наружную обшивку из вагонки из ОСП, т.к. и стойкость материала и жесткость корпуса (к тому эта лукавая же гарантия дольше)» и « карскасный дом заказывайте без обшивки ОСП, а когда утеплять обрешетку под 45 градусов, вырестет жесткость».
Что выбрать ОСП-6 под вагонку или ОСП-9 вместо вагонки?
Дмитрий 70,
Берите ОСП-9 вместо вагонки. Если ОСП нормального качества, то легко простоит без отделки 2-5лет. А когда надумаете отделывать сайдингом, то просто на ОСП монтируете контррейку и сайдинг.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.