Сейчас стали так часто делать свайный фундамент, а ведь никто не знает как он поведет себя через 5 и более лет. Тем более вкрученный таким способом. На этот фундамент нет ни СНиПов ни технического регламента. Вкручивают на глубину как хотят. На 1,3 м очень странно. В Мособласти за последнее время глубину промерзания увеличивают до 1,8 м. Мало ли что зимы стали теплее, есть нормы и их лучше соблюдать. Сами сваи разные, диаметр тоже, надо требовать от строителей то, что в договоре прописано. Иногда под сваю может камень попасть и тогда что, оставить сваю на этой глубине? Мороз не мороз с глубиной температура почвы увеличивается, а при сегодняшней зиме не может она сильно промёрзнуть. Также с этими сваями тяжело сделать теплый фундамент и как он будет себя вести на разных типах грунтов. Деревянные дома легкие и как поведут себя сваи тоже вопрос. Так же коррозию металла никто не отменял. А если грунтовы воды агрессивными окажутся к этой марки стали, сколько прослужит фундамент? Все-таки любой фундамент требует расчета. У моей подруги когда стали копать котлован под фундамент нашли подземный Ж/бетонные плиты на глубине 2,5 м. Даже старики, прожившие всю жизнь там, не знают откуда они взялись.
Сваи вообще-то изначально должны быть окрашены антикоррозионный составом, Вы же не знаете какая сталь у Вас.
Утеплитель на пол 1 этажа и стены лучше плитный, он пожестче и меньше дает со временем усадки. А на потолок можно положить и рулонный. Но нужно читать инструкцию производителя, что он предлагает. Плиты звукоизоляционный и теплоизоляционные может быть и похожи, но задачи у них разные, воздух как проводит звук и как тепло? Дело в плотности. Но чем толще слой даже тепло изолятора, тем тише звук. Возможно для дачи такие плиты дороги и не актуальны, если, конечно, Вы не хотите абсолютной тишины.