Доброго времени суток, мастера.
Живём в доме 135 серии, на 5 этаже, 5ти этажки, окна пластиковые, вентиляция рабочая вытягивает хорошо три дырки: кухня-коридор, туалет, ванная.
Поэтому угол зала, около балконной двери, таков:
идёт обычная не утеплённая капстена, далее какой-то просвет, далее стена балкона соседей, в итоге получается что около метра угол зала - это стена балкона соседей.
Так вот, с наступлением холодов, сейчас пока -20 очень сильно отсырел угол, особенно около пола, почти на весь этот метр стены балкона соседей и около потолка и сам полтолок. Дома 22-23, влажность высокая из-за сушки пелёнок. Но проветриваю регулряно, тем не менее имеет место быть сия неприятность.
По осени заделали межпанельнеы швы: пропенили и замазали раствором.
Как быть? Как утеплить?
Думаю пробить несколько дырок в стене, до 2ой стены балкона соседей и запенить. Но поможет ли?
Читал в разных советах, что можно просто набурить отверстий в плитах и запенить и проблема уходить... Так ли это и почему если это так?
Вы как то сумбурно рассказали. Вы давно живете в этом доме? Проблемы были раньше? Есть у Вас в квартире колонны и прогоны? Видите сколько вопросов. Если так, то я эту серию знаю. Ответите на вопросы, может что путнее подскажу земляку.
Ни колонн, ни прогонов нет, дом обычный - панельный, живём вторую зиму, по первой зиме так же сырело но не настоль сильно, думал что из-за межпанельных швов, т.к. были сильно повыбиты.
у меня 16 этажная панелька, стена несущая. бетон промерзает.
помимо прочего швы в панелях "сифонили". расшивал их, запенивал, штукатурил. и дальше утеплять. понятное дело можно по разному (гкл с утеплителем и пароизоляцией) или клеить утеплитель и штукатурить.
именно так проявляется точка росы.
было бы вообще супер, утеплить с наружи (но это одному наверное не вариант), чтобы "ТР" вынести максимально из стены.
Когда делал ремонт швы этого угла расшивал, никакого утеплителя там не было, сквозная дыра после штукатурки, далее хорошо запенивал, штукатурил. По осени с наружи швы расшили пропенили замазали цементом, один фиг всё сыреет, хотя за качество работ снаружи ничего сказать не могу, делали когда не было меня дома...
Где сырость там и плесневеет, и достаточно активно, угол под обоями уже зелёно-серо-чёрный...
alandex, а что даст обогреватель, просушит, но дальше так же всё и промёрзнет через недельку другую...
Обычные панельки делятся на два типа: с несущими стенами и с каркасом. В Чите 50% каркасно-панельные. Точно не помню серию, подзабыл. Хотя и сам их монтировал. В Вашем случая я бы прошелся по соседям снизу и выяснил причину проблемы. Может у них тоже самое. Причин десятки. От неправильного монтажа до бракованной панели. Вообще не понятно, что за соседская балконная стена. Если это эркер, то толщина его должна быть как и у всех наружних стен. В любом случае не получится хорошо избиваться от плесени из нутри. Точка росы изменится, может ещё хуже быть. Все работы по устранению промерзания стен проводятся с наружи силами домоуправления.
За Байкалом, дом с несущими стенами, каркаса нет. У соседей это второй балкон, комнату как бы уменьшили и сделали это недоразумение, такие дома строили одни из первых, далее подобные дома уже без этого балкона, т.е. полноценная комната.
Вот рисунок для наглядности.
Что я хочу попробовать, это около пола набурить несколкьо отверстий сквозных до этой плиты вставки, и через них запенить некотрое пространство между ними. Возможно это как-то утеплит угол снизу и отодвинет ТР.
coren33 написал :
У соседей это второй балкон, комнату как бы уменьшили и сделали это недоразумение
Теперь понятно. Тяжелый случай. С наружи шов между вашей стеной и соседской не заделан? Что Вы хотите, это полумеры. Надо попасть к соседу, и возьмите с собой специалиста. Соседская стенка самодельная? Если не несущая, ломать и утеплять вашу со стороны соседа. Если он не согласен, то придется Вам по бегать по конторам.
С наружи этот шов как раз и заделывали по осени, возможно что крепко схалтурили, хотя до заделки он был вообще частично обсыпан и вся штукатурка болталась, сейчас без трещин и монолитно. Пришёл сегодня мастер с ЖЭУ осмотрел сказал что ещё раз будут записывать на ремонт шва, но это весной... Хочу настоять чтобы наняли рабочих, для расшива шва и затолкали туда плотно изовера, сверху просто или пенопластом или паролоном до весны набили.
Соседская стена это плита 1х2.5 метра, толщиной 0.17
А вот если со стороны квартиры набурить по углу отверстий до "второй" этой стены и пропенить это пространство, заполнить растояние между этими стенами... Толк может быть?
Читал в разных советах, что можно просто набурить отверстий в плитах и запенить и проблема уходить... Так ли это и почему если это так?
Сложно советовать вслепую.
Если у вас стоит 2 ж/б панели толщиной 0,17 м с зазором (ну вот кто знает какой там зазор?).
Со стороны улицы этот зазор заделан уплотнителем,пеной, раствором, что снизу и сверху - неизвестно.
Безусловно эта панель сейчас является мостиком холода
Год назад этот зазор можно было считать вентилируемым и вся влага, попадающая из квартиры в виде паров не успевала конденсироваться - улетучивалась.
Сейчас она конденсируется где-то внутри.
Ну вот не знаю я технологии такой: " набурить отвертий и запенить" ибо напоминает ситуацию - лечить зубы через задний проход.
Поскольку неясна конструкция и диагноз. Да и зимой пена не заполнит гарантированно всю полость.
Да и права никакого вы не имеете копаться в капитальных стенах.
Приглашайте спецов что ли.
Или фото выложите изнутри, снаружи и со стороны соседа на углы и сыреющие стены.
P.S. Когда мне заменили окна (но ещё не сделали откосы) после сильного дождя, обнаружил оригинальную вещь - влага текла по пустотам ж/б панельки и свободно стекала с "потолка" откоса прямо на подоконник - вот откуда она туджа попала7 если швы межпанельные целые и невредимые?
С п.2 я разобрался, это так заделываются пустоты в плитах, если их найти.
Одна, стена моего зала - несущая ж/б стена, вторая это так ж/б плита-вставка. Зазор между ними запенивался (как глубоко не знаю) и сверху обмазывался цементом.
Набурить отверстий я думаю внизу угла плиты зала до той второй плиты, далее запенить через них это пространство. Вот будет ли эффект?
А что у соседа этажом ниже?
Вот насверлите, запените, а у него попрет конденсат и плесень или отвалится штукатурка по швам?
Вот если бы не мороз можно было бы попробовать.
Думаю что не попрёт, т.к. у него соседи этот балкон облагородили: пластиковые окна, обшили металлопрофилем... вобщем, там должно быть теплее чем на улице.
Да вот, считал что заделка межплиточного шва должна была помочь, а не тут то было, поэтому думаю попробовать пробуить и запенить это пространство. Теоритически же должно получится?
Но это только внизу стены, как быть около потолка, и на самом потолке... даже не знаю