Здравствуйте. Нужно ли узаконивать постройки если земля в собственности (приватизирована). Если подробно то есть участок с домом в собственности, есть желание и нужда построить небольшой дом для родителей на этом же участке. Проблема в том что в том месте где находиться участок будет проходить дорога о чем был уведомлен постановлением администрации города уже как 3 года назад. Снести (переселить) они пока не могут ..... денег у них нет, а мне жить на чемоданах надоело. И я как понимаю приветствовать новое строительство администрация не заинтересована т.к. нужно будет в будущем компенсировать. Посоветуйте как поступить в данной ситуации. За любой комментарий благодарен.
Администрация уведомила, что мой участок изымается под строительства мостовых развязок. И уже многих соседей вокруг меня расселили. Если быть объективным то рано или поздно может лет через 5 администрация города будет пытаться изъять ("под нужды города") мою землю т.к. я почти в центре города. Поэтому и возник этот вопрос если я поставлю новый дом у себя на участке будут ли у меня проблемы с узакониванием, или перед строительством бегать и пытаться получить разрешение на строительство. Спасибо.
RRE написал :
или перед строительством бегать и пытаться получить разрешение на строительство.
Это- идеальный вариант.
А узаконить постройку через суд можно через сколько-то лет после строительства, точнее- проживания (кажись 9-10 лет). Хотя точно не могу сказать- "слышал звон.." как говорится... Но что-то такое слышал, когда свой узаконивал...
А земля у Вас в собственности? Свидетельство о праве есть? Или просто приватизация?
Постановление об изъятии земельного участка д.б. зарегестрировано в ЕГРП, иначе юридически оно не действительно.
В ЖК есть такое - если прошло более 2-х лет с момента регистрации в ЕГРП решения об изъятии жил. помещен., то это решение теряет силу.
Надо смотреть в Земельном кодексе о сроках (там м.б. не изъятие, а резервирование или ограничение в обороте).
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.