Ремонт жилой 2-х комн.кв. Последовательность?

Всем доброго времени суток!
Планирую ремонт квартиры. Двушка, 54 кв.м, дом 1978г постройки, серия П-43. За все время только пару раз переклеивались обои.
Квартирая жилая, съехать, увы, некуда...
Перечень планируемых (желаемых) работ:
Кухня - укладка плитки на пол, установка кухни, замена электропроводки с установкой дополнительных розеток, замена двери, подготовка стен (не под ноль!), новые обои, покраска потолка.
Комнаты и прихожая - подготовка стен (не под ноль!), новые обои, покраска потолка, укладка ламината (на линолеум, т.к визуально пол довольно ровный), окраска потолка, замена электропроводки с установкой дополнительных розеток и разводкой ТВ и интернета.
Санузел - замена сантехники (ванна, унитаз, раковина), разводка водоснабжения, замена полотенцесушителя, плитки на полу, замена штатного пластика на стенах и потолке на плитку и панели соответственно, электропроводка под стиральную машину и проточный нагреватель (сейчас подключены напрямую к щитку через автомат и УЗО соответственно).
Какие-то работы буду делать сам, какие-то - искать мастеров.

Вопрос - каков оптимальный порядок работ? С чего начать?

З.Ы. Сейчас договариваюсь с ЖЭКом по замене батарей отопления, жду готовности раздвижки на балкон и балконный блок (стеклопакет).

Начинайте с ванной комнаты, это самое сложное и дорогое, и вашем варианте т.к. живёте там ещё и геморойное

От себя добавлю - а еще Грязное!
Тоже планирую ремонт в двушке,собираюсь начинать именно с замены разводки водоснабжения (ПП).Схема ремонта в целом такая: ванная,туалет,лоджия в кухне - перерыв полгода;далее спальня,гостиная,коридор - перерыв полгода;и,наконец,сама кухня.Как-то так.

torsen написал :

Похожая ситуация, но ремонт уже в процессе. Делал сначала проводку, стяжку на полы, потом потолок, стены. Кухню ванну, к сожалению оставил на потом, хотя их лучше в первую очередь, так как сильно грязно будет. И ещё, двери, в последнююю очередь, иначе в процессе выноса мусора, мебели, убъёте их.

Спасибо всем за советы!
Насчет эл.проводки - можно каким-то образом оценить состояние старой и необходимость её замены?

Насчет ванной - сейчас делать её не могу - слишком холодно. Реально ли сделать разводку воды и слива без одновременной замены самой сантехники (ванна, унитаз...)?

Купите сначала строительный пылесос!!!

WISA написал :
Купите сначала строительный пылесос!!!

А древний могучий моющий Bissell Big Green Clean Machine подойдет?

Подойдёт.

Отлично. Он славно потрудился лет восемь и не менее славно закончит свой трудовой путь

Одной малюсенькой проблемой меньше...

torsen написал :
подготовка стен (не под ноль!), новые обои, покраска потолка, укладка ламината (на линолеум, т.к визуально пол довольно ровный), окраска потолка, замена электропроводки с установкой дополнительных розеток и разводкой ТВ и интернета.

Вот здесь электрика, ТВ и витая пара не на месте, делайте ее вначале.

torsen написал :
разводка водоснабжения, замена полотенцесушителя,

В самом начале ремонта предлагаю.

torsen написал :
Насчет эл.проводки - можно каким-то образом оценить состояние старой и необходимость её замены?

Алюминий менять однозначно. Медь - сделать ревизию качества соединений, качества изоляции, можно на глаз, определить потенциальные потребляемые мощности от точек и выбрать необходимое сечение провода. Если все сходится, то оставить существующую проводку.

torsen написал :
Реально ли сделать разводку воды и слива без одновременной замены самой сантехники (ванна, унитаз...)?

А, что мешает одновременно менять и использовать некоторые временные решения?
У вас сантехники на два дня работы, от силы.

2WISA, зачем алюминий менять если он нормальный? Как я понял топикстартер живет в квартире, если менять проводку, это означает штробление, причем немаленькое по обьему, пыль потом нереально вывести...

У алюминия есть ряд недостатков по сравнению с медью: более мягкий, менее проводимый, меньшая устойчивость к изгибам, исключен контакт с медью с медью, не паяется без окислителей.
Достоинство: дешевле.
Думаю в раздел "Электрика" надо по этому вопросу.
Делать все надо по уму, мне так кажется...

Pilgrim написал :
зачем алюминий менять если он нормальный?

Тогда уж и ремонт не зачем делать - стены то не падают.
А менять алюминий всё равно придётся при установки новой электроарматуры - со временем алюминий становится хрупким. Так лучше эту процедуру выполнить вначале, чем после поклейки обоев.