Построить дом за 1 млн.рублей

При условии, что имеется участок с коммуникациями и 1млн. денег, ну максимум 1,2млн., нужно построить бюджетный скромный домик для проживания мамы, папы и сына. Т.е. хватит на первом этаже гостиной, кухни и санузла, а на втором две комнаты. Некая альтернатива трехкомнатной квартире, только на земле. По размеру 6х8 в 2 этажа в 2 кирпича устроил бы Глубина залегания фундамента 80см.
Как бы это все прикинуть по деньгам?

taganrog написал :
Как бы это все прикинуть по деньгам?

Прикидывайте:
.

Михалыч написал :
Прикидывайте:

спасибо, но там деревянное, а нужно кирпичное...

taganrog написал :
а нужно кирпичное...

Я знал...-
Только пять раз по столько, в этом случае, надо готовить (для начала)...-

хватит на фундамент и стены, на крышу и остальное придется еще поднакопить

Михалыч написал :
пять раз по столько,

Lok написал :
хватит на фундамент и стены, на крышу

Напомнило китайские изделия.
Читал в одном блоге, как один предприниматель договаривался в Китае о производстве стульев.
"А можете сделать стул за 15 баксов?"- "Можем!",
"А можете за 10?"- "И за 10 сможем!",
"А можете за 5?"- "Нет проблем",
"А хороший будет стул? Крепкий?"- "Так Вам стул нужен или сидеть на нём?"...

п.с. Меня сейчас тёща просит построить ей дом 80кв.м. (вместо "трёшки") за 1,2млн.руб. Говорит- посчитай, уложимся или нет? Если честно- даже не хочется время тратить...
У меня третий этаж не отделан в доме, 90кв.м., вот сомневаюсь, что на отделку этих денег хватит. Не говоря о постройке с нуля...

2taganrog
Делайте лучше в один этаж.

Михалыч написал :
Только пять раз по столько, в этом случае, надо готовить

прикинул, например на стены нужно 29т кирпичин, это с работой и цементом 300тр + штукатурка внутри 50тр., итого 350тр. на стены в 2 кирпича на дом 80кв. с потолками 3м.
Деревянный или каркасный разве в 5 раз дешевле обойдется?

фундамент ленточный 28 пог.м. с работой 300т.р.
стены в 2 кирпича 300
штукатурка 50
перемычки 30
окна 60
проводка, розетки и т.п. 30
отопление 60
перекрытие дерев. 50
крыша 150
бумажки, проекты 40
газ проект, подключение, трубы 30
итого 1100т.р.
Дополните список плииз, много я пропустил?

это расчет на 2 этажа 8,5 Х 6,5

taganrog написал :
прикинул, например на стены нужно 29т кирпичин,

Ну вообще из кирпича сейчас не строят...-
У Вас проект есть? Хотя бы приблизительный? 6х8... Это внутри получаем 5х7. 35кв.м.. Отсюда убираем метров 10 на лестницу. 6 на ванную, 15 на кухну, 4 на прихожку. Всё с первым этажём...
Теперь второй этаж- 10 на лестницу, 4 на коридор, остаются две комнаты по 10м.
Это не дом. Это издевательство над семьёй...-

п.с. Причём на лестницу я пожадничал. На самом деле- больше надо. Да и стоимость лестницы легко может выйти тыщ в пятьсот (это лестница- ближе к бюджетной...)...
Рассмотрите всё-таки одноэтажный вариант...

вот наброски: 2 клетки = 1 метру, как в тетрадке в клетку
внизу кухня + гостиная = 30кв., заштрихованная - лестница в гостиной на второй этаж. Особо места не занимает
санузел 1,75х2,5
тамбур 1,75х1,75

а на втором этаже две комнаты по 15 кв.м.
Ничего лишнего

просчитал, что при удлинении дома на 1 метр получается доп затрат на 60тр., при этом получаем доп площади 11кв.м. и имеем 2Х46 кв.м. внутри., а это уже комнаты на 2 этаже 19 и 15 и холл с лестницей 10кв.м., а на первом кухня-гостиная 35кв.м., тамбур 3 и санузел 4,5. Уже похоже на дом И это при ширине 6,5м, т.е. 5,5 внутри, что бы доски и брус 6м ложился на перекрытия, пол, крышу.
далеко не идеал, но для начала сойдет

назрела пара вопросов:
при размерах дома 6,5Х9,5(внешние размеры) какая крыша дешевле и лучше: двускатная, односкатная или плоская?

и по фундаменту: из фундаментных блоков дешевле/дороже проще/сложнее? Из блоков не нужно ждать пока просохнет, а сразу можно стены класть?

taganrog написал :
При условии, что имеется участок с коммуникациями и 1млн. денег,

я в свою 4 комнатную вложил 1200 при том условии что делал всё сам и это без учета мебели а вы хотите целый дом построить

taganrog написал :
что бы доски и брус 6м ложился на перекрытия

тока 6 метровый брус у вас прогнется под своим весом и весом перекрытия мебели и тд и тп

slonokaban написал :
тока 6 метровый брус у вас прогнется под своим весом и весом перекрытия мебели

Не прогнётся. При правильном расчете...-
2taganrog Посмотрите готовые проекты. Вы сейчас занимаетесь изобретением велосипеда.
Оптимальный размер дома- куб. Т.е. 8х8, 9х9, 10х10. Внутри делается несущая перегородка, которая отделяет прихожку/тамбур и лестницу. Тем самым Вы снижаете теплопотери дома и т.д. и т.п... Много нюансов...

Михалыч написал :
Не прогнётся. При правильном расчете.

а вот и прогнется сейчас отделываю дом деревянный из клееного бруса так там при пролёте в 5,6 прогиб составляет 4см а а вы говорите не прогнётся

slonokaban написал :
там при пролёте в 5,6 прогиб составляет 4см

а сечение бруса какое?

taganrog написал :
а сечение бруса какое?

220х130

Михалыч написал :
Вы сейчас занимаетесь изобретением велосипеда.

это я так набросал черновик, что бы посчитать стены для ориентировочного расчета стоимости постройки и выявить минимально допустимую площадь дома

slonokaban написал :
220х130

и что 22см прогибается на 5и метрах на 4см? это под каким весом в центре бруса?

[QUOTE=taganrog]и что 22см прогибается на 5и метрах на 4см? это под каким весом в центре бруса?
ну я вес вам не скажу но крыша только сверху , обрешетка и покрытие из катепала

В общем этот вопрос настолько сложен... Вот глядя на ваш эскиз. возникает вопрос как вы будете перекрываться в районе лестницы? какие та грунты?
а вообще я думаю можно построить, если правильно подобрать материал и конструктивные решения! Это не так всё просто, тем более для человека, который не разбирается в строительстве! это надо индивидуальный проект делать и смету составлять! не знаю, я бы меньше чем за 200 и разговаривать бы с вами не стал!
220х130 и через какое расстояние уложено, половая доска какая?

Venegred написал :
я бы меньше чем за 200 и

а в первом сообщении было 100 тыш

Venegred написал :
я бы меньше чем за 200 и разговаривать бы с вами не стал

200 это что? оплата за постройку всего дома?

Venegred написал :
как вы будете перекрываться в районе лестницы?

не знаю, наверняка есть варианты, может еще одну стену добавить по другую сторону лестницы или просто несколько столбиков или в торцевую стену поперек вбуриться

Venegred написал :
какие та грунты?

глинистые, вода далеко.

Venegred написал :
это надо индивидуальный проект делать и смету составлять

с этим не спорю, но хотелось сперва предварительно приблизительно цифры узнать, стоит ли вообще затевать стройку на такую сумму? А то заказывать проект и составлять смету, что бы узнать, что денег нужно в 1,5 или 2 раза больше как минимум несколько не логично.

про смету забыл)
taganrog а вы как хотели?
Можно дом с одинаковыми квадратными метрами построить и за 2000000 р и за 7000000р )

Venegred написал :
через какое расстояние уложено, половая доска какая?

там не доска там фанера 22мм

slonokaban написал :
а в первом сообщении было 100 тыш

ну вообще и 100 и 200 это дешево наверное, т.к. 150 я учел за работу по возведению фундамента, почти 150 каменщику за кладку, а еще нужно крышу, перекрытия, полы, отопление, проводку, штукатурку, отмостку делать. Может я много посчитал, но с запасом. что бы наверняка

taganrog написал :
200 это что? оплата за постройку всего дома?

это не к вам это к venegred