Столкнулся с аналогичной проблеммой. Но тут есть обходные пути. Во-первых: у нас с теплосетями заключен договор на поставку тепловой энергии который есть не что иное, как договор оказания услуг (ст.154 ЖК РФ и п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам постановление Правительства РФ 23.05.2006 №307). Согласно ст.32 Закона РФ «О защите прав потребителя» :Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказания услуг), потребитель вправе отказаться от исполнения договора оказания услуг в любое время. На основании этого вы расторгаете договор; во исполнение требований ст.731 и ст.782 ГК РФ и ст.32 Закона РФ «О защите прав потребителя», необходимо осуществить перерасчет пропорционально части оказанной услуги до получения извещения (т.е. вашего заявления )о расторжении вышеупомянутого договора для погашения вашей задолженности перед теплосетями. Все!!! Далее решаете вопрос об отрезании от ЦО и делаете свое отопление. Вероятен вариант, что вам начнут рассказывать по согласование с архитектурой переоборудования квартиры, где надо собрать кучу документов и согласований - не ведитесь на это!!! Переоборудование жилых помещений включает в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов и ванных комнат, вентиляционных каналов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Т.е. вы говорите, что оставляете радиаторы на своих местах, ставите эл.котел мощностью не более 3Квт (например ГАЛАН) с подключением в простую розетку и это не является переоборудованием! Удачи!!!