Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5958421

tata-nvp, очень красиво!

sharpei, спасибо!

Добрый вечер! Поздравляю всех женщин с 8 Марта))) А меня сегодня "Терем" поздравил началом стройки - поставили фундамент под Богатырь (каркас 7х8 с открытой террасой 2х7) для сезонного проживания. Из-за денег фундамент договорились поставить сейчас, а сам дом привезут в середине апреля.
В том году у нас сгорел дом и по причинам, 100 раз тут озвученным, выбрали новый в "Тереме".
Сегодня заплатили 4 000 р за разгрузку (до места стройки из-за снега не смогли проехать), 4 000 р за более качественную сварку (подробностей не знаю-отец там рулил). Ну, за 2 000 р предлагали покрасить обвязку-будем сами красить, и... за 60 000 р поставить доп сваи, т.к. пролёты получаются по 3,5 метра. Вроде и реально нужно, но, блин, 60 штук на руки бригадиру... В самом "Тереме" менеджер, естественно, сказал, что пусть не разводят, а строят по проекту, у нас всё рассчитано-просчитано, дом на гарантии, если чё вдруг.
В итоге думаем заказать установку доп свай у другой компании. Хотела спросить, если кто знает: на гарантии такое"самоуправство" может как-то сказаться? А то теремовский менеджер нам говорит, типа, главное стены не сносите, остальное - ерунда.
И хотела спросить, ̶п̶о̶ч̶к̶у̶ ̶с̶р̶а̶з̶у̶ ̶п̶р̶о̶д̶а̶в̶а̶т̶ь̶ какие ещё непредвиденные расходы (ну, по мелочи понятно, я про более-менее глобальные) могут всплыть: читала, например, про то, что нужно обратить внимание на расстояние между лагами пола второго этажа (а то опять будут пролёты по 3,5 метра)? Ещё и читала, и в офисе "Терема" это обсуждали, что строители 100% будут предлагать менять гвозди для сайдинга на саморезы. Кто строил Богатырь (и не только)))), помогите салаге, а то я в стройке мало что соображаю, но внимательно ко всему отношусь, а вот отец мой, наоборот, в стройке рубит, но пофигист Заранее спасибо.
Выложу фотки первого этапа к нашему счастью))))

ссылка

Богатырь 2-К

Валерия Богатырь, повеселили характеристикой папы.
У меня муж спокойный. Пофигист? Не знаю. Я ему показала ваш фундамент. У нас ЛК дом (ломаная крыша). 6х9. На длинной стороне, которая 9 метров, 4 сваи, расстояние между ними 3м 30 см. По средней длинной линии 5 свай. У вас там 4. Мы живем со штатным фундаментом, усиленном укосинами производства мужа. Вам предлагают сколько свай за 60 т.р.? И куда? Сваи уже накрыты трубой. Предлагают туда в середину? Сколько штук, на какие места? Что говорит отец?
Если все-таки хочется просчитать в другой компании, к нам приезжал Фундекс. Вворачивали 4 сваи для пристройки за 17500р.
Про гарантию. Откройте договор. В нашем была гарантия на каркас. Каркас - это деревянный скелет дома. Про фундамент ни слова.
Наверное, чем больше свай, тем лучше, но в правильных местах под несущими стенами.
Мужчины форума вам еще ответят точнее.

Валерия Богатырь написал:
Добрый вечер! Поздравляю всех женщин с 8 Марта))) А меня сегодня "Терем" поздравил началом стройки - поставили фундамент под Богатырь (каркас 7х8 с открытой террасой 2х7) для сезонного проживания. Из-за денег фундамент договорились поставить сейчас, а сам дом привезут в середине апреля.
В том году у нас сгорел дом и по причинам, 100 раз тут озвученным, выбрали новый в "Тереме".
Сегодня заплатили 4 000 р за разгрузку (до места стройки из-за снега не смогли проехать), 4 000 р за более качественную сварку (подробностей не знаю-отец там рулил). Ну, за 2 000 р предлагали покрасить обвязку-будем сами красить, и... за 60 000 р поставить доп сваи, т.к. пролёты получаются по 3,5 метра. Вроде и реально нужно, но, блин, 60 штук на руки бригадиру... В самом "Тереме" менеджер, естественно, сказал, что пусть не разводят, а строят по проекту, у нас всё рассчитано-просчитано, дом на гарантии, если чё вдруг.
В итоге думаем заказать установку доп свай у другой компании. Хотела спросить, если кто знает: на гарантии такое"самоуправство" может как-то сказаться? А то теремовский менеджер нам говорит, типа, главное стены не сносите, остальное - ерунда.
И хотела спросить, ̶п̶о̶ч̶к̶у̶ ̶с̶р̶а̶з̶у̶ ̶п̶р̶о̶д̶а̶в̶а̶т̶ь̶ какие ещё непредвиденные расходы (ну, по мелочи понятно, я про более-менее глобальные) могут всплыть: читала, например, про то, что нужно обратить внимание на расстояние между лагами пола второго этажа (а то опять будут пролёты по 3,5 метра)? Ещё и читала, и в офисе "Терема" это обсуждали, что строители 100% будут предлагать менять гвозди для сайдинга на саморезы. Кто строил Богатырь (и не только)))), помогите салаге, а то я в стройке мало что соображаю, но внимательно ко всему отношусь, а вот отец мой, наоборот, в стройке рубит, но пофигист Заранее спасибо.
Выложу фотки первого этапа к нашему счастью))))

ссылка

Валерия Богатырь,

Свай у вас катастрофически мало.

Я бы штук 10 ввернул допом. Но минимум 4. Совсем минимум.

Валерия Богатырь написал:
поставить доп сваи, т.к. пролёты получаются по 3,5 метра.про то, что нужно обратить внимание на расстояние между лагами пола второго этажа (а то опять будут пролёты по 3,5 метра)? Ещё и читала, и в офисе "Терема" это обсуждали, что строители 100% будут предлагать менять гвозди для сайдинга на саморезы.

Сваи однозначно добавлять,пролеты не должны превышать 3м., тем более с Теремовским ростверком.При длине пролета 3,5 - 4 м. и расстоянии м-у лагами 0,6м. сечение балок д.б.100/200. Сайдинг крепите саморезами, можно даже черными, у них нагрузка на срез небольшая но и сайдинг легкий, смотрите чтобы только не перекручивали их, а то шляпки на раз срывает.

Валерия Богатырь
На сколько я понимаю дом с террасой имеет линейные размеры 9/8, у меня дом такого же размера но без террасы 26 свай +3 под террасу. Если хотите сэкономить можно ввернуть под террасу сваи 89-го диаметра, под дом однозначно сваи добавлять, причем не только уже под существующий ростверк, но и под перекрытия. Обратите внимание на проем м-у кухней и гостинной, даже на выставочной площадке в Кузьминках этот пролет с заметным прогибом.

tata-nvp, Подскажите какой краской красили ?

tuscani, окна и двери с откосами тиккурила песто 10, а стены тиккурила евро 7 , потолок по моему Песто 30, но с потолком могу ошибиться

tata-nvp, наша комната тоже такого оттенка (персик). Вида всей комнаты что-то не нашла, она целиком с обстановкой еще не готова. Цвет оставила тот же, что до переделки, уже номер оттенка не помню, но тут он написан на форуме в августе 2015. Новый ламинат, шкафы.
Цвет выглядит темнее вашего, угол плюс освещение не то. А так да, оттенкочек тот же как будто.

Птица, Фундамент хорошо что раскосами усилен, да и раскосы мощные, но почему ими не связали 2 соседние сваи? Пролеты м-у свай не маленькие.

Спасибо огромное всем за ответы!!!)))

Птица написал:
Вам предлагают сколько свай за 60 т.р.? И куда? Сваи уже накрыты трубой. Предлагают туда в середину? Сколько штук, на какие места? Что говорит отец?

Нам предлагали за 60 000 руб. поставить дополнительно 8 свай (сейчас уже понимаю, что цена за такое количество нормальная (бытовку ставили на 4 сваи меньшего размера за 20 штук), но, блин, не подстраховались с деньгами) вот так (допы синим цветом):

И ещё, оказывается, теремовская бригада предлагала поставить 4 сваи за 31 000 руб. вот так:

Папа мой больше склоняется ко второму варианту, а то обвязочку-то он вчера попросил на века приварить: придётся тогда либо спиливать её и ставить нормально сваи, либо не спиливать и ставить сваи ненормально))))

Птица написал:
Про гарантию. Откройте договор. В нашем была гарантия на каркас. Каркас - это деревянный скелет дома. Про фундамент ни слова.

Да, это понятно: в договоре гарантия на каркас 10 лет и "год на каждый гвоздь" (цитата из офиса "Терема"). Вот мне менеджер насчёт такого стрёмного фундамента и говорит, что если вдруг что-то будет провисать/скрипеть, то это гарантийный случай по каркасу (интересно, как это устранять будут))) А я-то заморочилась, что если мы "не согласованные" сваи поставим и случись не дай Бог что, не будет ли "Терем" возмущаться, что самовольно внесли изменения в проект, вот сами и мучайтесь??

Didim1981 , спасибо большое за информацию по лагам. Интересно, что "Терем" с ними намудрит... Да, размер с террасой 8*9. Сэкономить-то, конечно, хочется, но вспоминая приключения со старым домом... Он был кирпичный и фундамент сделали такой, что дом треснул на всю стену: ладонь просунуть можно было. А про саморезы для сайдинга менеджер в "Тереме" нас предупредил, что ̶н̶е̶х̶р̶е̶н̶ ̶м̶и̶м̶о̶ ̶к̶а̶с̶с̶ы̶ ̶д̶е̶н̶ь̶г̶и̶ ̶п̶у̶с̶к̶а̶т̶ь̶ гвозди в сто раз лучше... Значит, хорошие саморезы, будем брать

Богатырь 2-К

Didim1981, на первой фотке видно, где угол не закрыт, что есть две направляющие для крепления цокольных листов. Муж посчитал, что этого достаточно. Т.е. укосинаы и две параллельные линии сверху и снизу. Все делал сам.

Валерия Богатырь написал:
Папа мой больше склоняется ко второму варианту

Второй вариант чреват избыточной нагрузкой на сварочный шов, по-хорошему каждый шов должен опираться на сваю.
Ценник на предложенный вариант с 8 сваями должен быть порядка 25 тыс за сваи и 10 тыс за две балки.
Предлагайте бригаде 35 тыс и ни копейкой больше (скажите, что нашли бригаду, которая предлагает сделать эту работу за 30 тыс) - и увидите: они согласятся. И еще я не понял почему у вас не привязана балка под террасу к основному фундаменту - обязательно вяжите.

Викинг-12 (доведен до ума)

Валерия Богатырь, когда мы строились, разговоры были про длину свай. Что их надо больше, потом уже стало нормой. Потом Заказчики начали прибавлять количество свай, т.к. мы в том числе писали, что дом шатает. И не только мы. А у кого-то возникала батутность. Укосины появились в связи с этим. Это был выход из положения. А денег, да, было в обрез. Потому отказались от водосточки, которая стоила тоже тысяч 70.
Страховая компания сначала ищет способы отказать в страховке, а если уж такового нет, приходится что-то решать. Все сталкивались с этим. А потому как в дальнейшем будет вести себя Терем, никто не скажет. Другой вопрос, что, если свай больше, так и провисание меньше дому грозит, если земля под домом вся одинаковая и ввернуто все одинаково.

Валерия Богатырь написал:
Нам предлагали за 60 000 руб. поставить дополнительно 8 свай (сейчас уже понимаю, что цена за такое количество нормальная (бытовку ставили на 4 сваи меньшего размера за 20 штук), но, блин, не подстраховались с деньгами) вот так (допы синим цветом):

Нам в 42 тыс обошлось такое добавление, это с материалом вместе, который сама же бригада и нашла, с Бронниц привез армянин.
В эту сумму так же вошла обварка "на совесть", а не на "две точки".

Птица, номер у нас 4803 Похож на Ваш. мне нравится, теплый такой

AGSDIMA написал:

Валерия Богатырь написал:
Папа мой больше склоняется ко второму варианту

Второй вариант чреват избыточной нагрузкой на сварочный шов, по-хорошему каждый шов должен опираться на сваю.
Ценник на предложенный вариант с 8 сваями должен быть порядка 25 тыс за сваи и 10 тыс за две балки.
Предлагайте бригаде 35 тыс и ни копейкой больше (скажите, что нашли бригаду, которая предлагает сделать эту работу за 30 тыс) - и увидите: они согласятся. И еще я не понял почему у вас не привязана балка под террасу к основному фундаменту - обязательно вяжите.

AGSDIMA,
Про скидки... бригада какая-то вообще не сговорчивая. нам вчера насчитала 10 000 за разгрузку/сварку/покраску (писала подробнее выше). У отца с собой было только 9 000. Так эту тысячу даже они не согласились скинуть: в итоге заплатили 8 тыс без покраски.
Про сваи... Мониторила близлежащие с дачей компании ещё летом, когда делали сваи для бытовки: самое дешёвое нашла за 20 000: 4 сваи по два метра (других параметров не помню) плюс обвязка/покраска/доставка/установка. Так что 8 бОльших свай получаются тысяч за 45 000 минимум. Спасибо за совет с террасой: будем решать!

Богатырь 2-К

tata-nvp, у нас буква латинская и три цифры. Наш оттенок из Тиккурилы. Мешали оттенков евро12 и евро 20 вроде.

Птица, наш тоже из Тиккурилы, на сайте смотрю, он из каталога для наружных работ))

У меня без дополнительных свай, строил 3 года назад, эта тема не подымалась, даже в голову не приходило. Основная забота была что бы закрутили как можно глубже. По нормам Терема было 1.1 метра. Что сказать, батут в 2х местах на 1м этаже и 2х местах на 2м. Будете замечать или нет, все будет зависеть как расставите мебель и какую. Поставили сервант с рюмками высокий и узкий, невозможно рядом пройти что бы рюмки не звенели. А если дети по полу скачат то вообще труба. Самое критичное и раздражающее этот сервант, в других местах более менее. Думаю столбики из кирпича сделать и упереть перекрытие в этом месте, но сложность надо на глубину промерзания столбики заглублять. Лучше с фундаментом решать сразу.

Цена на доп. работы зависит от наглости бригады, наверно. Мне мои свайщики сказали, что приехать могут по звонку и цена 3500 свая + 1100 п. м. профильной трубы, как мне показалось это гуманный ценник.

Валерия Богатырь
Первый вариант единственно правильный, как мне кажется, нельзя на пролет опирать обвязку. Нужно добавить еще 2 сваи под террасу, пусть и 89-го диаметра.
И как вам правильно вам сказали необходимо привязать сваи террасы к основному свайному полю. Я тоже рассматривал Богатырь, только 7х10, 4-й кажется и меня удивило почему терраса уже основного здания, технолог их ответил что то типа снятия нагрузки с угловых стоек.
Менеджер этот гвоздь себе в голову пусть вобъет.
Цена за сваю с работой под ключ около 3000 + доставка. Вот и считайте сколько свай необходимо и на какие деньги с бригадой договариваться. Стволы свай они вам забетонировали?
По лагам... Каково сечение лаг у вас в проекте? Если 35х180 то нужно лаги ставить каждые 0,3м. но надо тогда утеплитель резать, его стандартная ширина 0,6м.

Didim1981 написал:
Цена за сваю с работой под ключ около 3000 + доставка. Вот и считайте сколько свай необходимо и на какие деньги с бригадой договариваться. Стволы свай они вам забетонировали?

Стволы, конечно, забетонировали. В целом-то, со слов отца, сделали всё оч хорошо: и завинчивали до упора, и бетонировали качественнее, чем те, которые фундамент под бытовку делали. Но по деньгам... ни в какую не хотят сбавлять.

Didim1981 написал:
По лагам... Каково сечение лаг у вас в проекте? Если 35х180 то нужно лаги ставить каждые 0,3м. но надо тогда утеплитель резать, его стандартная ширина 0,6м.

Спасибо, буду смотреть: договор со всеми приложениями у отца.

Didim1981 написал:
Менеджер этот гвоздь себе в голову пусть вобъет.
ахахаха, это точно))

Богатырь 2-К

Позвонили из отдела рекламации по поводу нашей веранды, обещали быть во вторник. Что то я волнуюсь(

tata-nvp, думаю, что повода для волнения нет.
К нам приезжали с рекламации, должен сказать, что хоть пообщались с адекватными людьми. Помимо наших замечаний они нашли еще своим глазом и указали нам на них. В итоге сказали оторвать все наличники и угловые плинтуса, т.к. бригада их не правильно прибила ) Так что покажите им и дом, вдруг что обнаружат.

Hot-Tab, про самых адекватных я согласна. Все равно волнительно. Не потому что откажут, а вообще

Приедет прораб отдела на осмотр места или уже бригада с материалом?

Продолжаю отчет по стройке.

Первый этаж без перегородок подняли до обеда . К концу дня обещали поставить все перегородки первого этажа .
Бригада отличная .Работают слажено мусора нету, все чистенько ,окурки в баночке все.
Следующий заезд к ним в воскресенье .