Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ultra.art написал:
понимаю,что чем тоще утеплитель,тем лучше, но по опыту уже владельцев домов от Терема - утепление 150 мм для поездок на дачу в выходные зимой реально мало?

ultra.art, Мы три года живем постоянно в доме с утеплением 150мм. Не замерзли ни разу.

bc----, спасибо за ответ

ultra.art написал:
bc----, ну сравнивать бытовку с домом не совсем корректно - площадь разная. Понятно, что можно по кругу конвекторами завесить все стены и будет жара, но я все же про адекватную какую-то оценку спрашиваю...

ultra.art, я не сравниваю. Я говорю, что отопить можно что угодно (хоть туристическую палатку), весь вопрос, сколько это будет стоить. Когда речь идет о разовых наездах, дешевле тратить энергию, чем вкладываться в теплоизоляцию. 150 мм утеплителя за глаза. Если смотрим ПМЖ, там все иначе.

bc----, ну сравнивать бытовку с домом не совсем корректно - площадь разная. Понятно, что можно по кругу конвекторами завесить все стены и будет жара, но я все же про адекватную какую-то оценку спрашиваю...

ultra.art написал:
утепление 150 мм для поездок на дачу в выходные зимой реально мало?

Если именно для поездок на дачу - за глаза достаточно. Я вон зимой на выходные вообще в бытовку катаюсь, а там утепление 50мм. И ничего, внутри 23 градуса. Но, правда, в сутки минус 25 киловатт-часов как с куста. Если для ПМЖ - 150мм мало, надо 200. А в нижнем перекрытии и крыше минимум 250. Иначе расходы на отопление зимой будут неприятными. А летом еще и перегрев со стороны крыши. Металлочерепица на солнышке легко градусов до 70-80 греется.

понимаю,что чем тоще утеплитель,тем лучше, но по опыту уже владельцев домов от Терема - утепление 150 мм для поездок на дачу в выходные зимой реально мало?

Всем привет. Наша переделка закончилась, я надеюсь, благополучно))) Крышу не вскрывали, стропильную систему усилили через потолок, утеплитель положили по уму))), лестницу переделали, санузлы доделали. Одним словом - выдохнули! Продолжаем красить!))) Спасибо бригаде и технологу. Жаль, что сразу нельзя было всё сделать хорошо.
P.S.Терему выражаем благодарность за то, что всё же исправили, не бросили на произвол судьбы)

vanek1988k, Сколько рабочие хотят денег за монтаж вентиляции ?

vanek1988k, у нас Терем ЛК пмж, 15 свай штатно. Вентиляция уже была заложена в стоимость дома. В гостиной два хода, в санузле один. Ходы вентиляции заложены в стены. На чердаке гофрой они соединены с трубой вентиляшки с грибком. Еще одну трубу с грибком при стройке мы попросили сразу установить с прицелом на фановый стояк.
Санузел только на первом этаже, фан не потребовался. А четвертая труба вентиляшки к удовольствию мужа проветривает чердак.
Про усиление фундамента можете почитать в бывших моих сообщениях (лето 2015).
Сеток от мышей нет.

bc---- написал:

vanek1988k написал:
По проекту 15 свай. Так и сделали. Но строители говорят что этого мало, нужно добавлять профиль иначе пол будет "ходить"

С теремовскими дюймовыми лагами полюбасу будет "ходить". Смиритесь.

vanek1988k написал:
Еще строители предлагают обшить железной сеткой снизу снаружи, от мышей и других грызунов. Нужно это делать, имеет смысл?

Смысл имеет. Минвата очень привлекательна для грызунов в качестве логова.

vanek1988k написал:
Так же предлагают поставить Вентиляционные грибки, над кухней и санузлом.

Это вообще обязательно. Если у вас каркасный дом правильно собран, там внутри вентиляция совершенно нулевая. Все пароизоляция отсекает.

vanek1988k написал:
Это нужно сейчас делать или можно со временем?

Можно потом, но будет сильно дороже.

bc----, не пойму вашего извращённого удовольствия пугать и вводить в смущение новичков которые задумали строиться, при том, не гнушаясь откровенным враньём. Сколько раз можно писать, ну нет в домах дюймовых лаг.

vanek1988k написал:
По проекту 15 свай. Так и сделали. Но строители говорят что этого мало, нужно добавлять профиль иначе пол будет "ходить"

С теремовскими дюймовыми лагами полюбасу будет "ходить". Смиритесь.

vanek1988k написал:
Еще строители предлагают обшить железной сеткой снизу снаружи, от мышей и других грызунов. Нужно это делать, имеет смысл?

Смысл имеет. Минвата очень привлекательна для грызунов в качестве логова.

vanek1988k написал:
Так же предлагают поставить Вентиляционные грибки, над кухней и санузлом.

Это вообще обязательно. Если у вас каркасный дом правильно собран, там внутри вентиляция совершенно нулевая. Все пароизоляция отсекает.

vanek1988k написал:
Это нужно сейчас делать или можно со временем?

Можно потом, но будет сильно дороже.

Ребят, подскажите! Строю, как уже писал выше, Лидер 9. Размер 6 на 9 82 кв. По проекту 15 свай. Так и сделали. Но строители говорят что этого мало, нужно добавлять профиль иначе пол будет "ходить". Кто себе такой дом ставил примерно, усиливали фундамент? Еще строители предлагают обшить железной сеткой снизу снаружи, от мышей и других грызунов. Нужно это делать, имеет смысл? Так же предлагают поставить Вентиляционные грибки, над кухней и санузлом. Это нужно сейчас делать или можно со временем? Вопросов бы не было но бюджет поджимает.

У меня как каркас построили, сразу крышу поставили, очень быстро сделали.

vanek1988k, так пусть обработают, когда каркас крышей закроют! Тем более, если должны сделать.

vanek1988k, ну хотя бы по весу. 20-25 кг на доску 150х50х6000 - это сушеная. 30 и больше - это просто обрезная.

bc----, как узнать, сушенный или не сушенный, по договору должен быть камерной сушки.

vanek1988k написал:
но рабочие сказали что не будут обрабатывать если будет дождливая погода. Жалко, конечно...

Ну правильно, кому нужен этот мартышкин труд? Огнебиозащита в течение примерно 3-4 дней отлично смывается водой, это только потом у нее появляется "иммунитет" к дождю. Либо делайте навес.

А обрабатывать стоит однозначно, особенно если лес не сушеный.

Evgenya2019, Спасибо за инфу. Я 9.10.2019 фундамент принимал, никакого уровня под ругой не было. На глаз посмотрел, вроде бы все ровно, швы вроде бы и снизу и сверху. Приемку подписал. На второй день приехали с женой закрашивать сварочные швы. Сегодня Привезли первую партию дерева. Только все разгрузили, соорудили бытовку и пошел дождь.

Вопрос к знатокам: Стоит ли обрабатывать доски огнебиозащитой? Стоимость с материалами около 50 тыс.руб. Есть ли реально длительный эффект? Мнения разные на эту тему в интернете.
К слову, обработка антисептиком в подарок пошла, но рабочие сказали что не будут обрабатывать если будет дождливая погода. Жалко, конечно...

Kamhunt,спасибо за утешение. И муж говорит, что все будет ок ) но я таки выложила для тех, кто собирает инфу по тому, как проверять фундамент.

Evgenya2019, Был бы угловой столб ... то еще можно было переживать а центральный особо не сыграет роли... если совсем напрягает .. то болгарим сварку ... лебедкой вытягиваем столб до уровня и привариваем... но это чисто для успокоения вашего будет ....

Всем привет. В прошлый приезд на дачу обратила внимание на один из столбиков фундамента. Он явно не по уровню. Вчера вооружилась уголком и уровнем и поехала замерять. И действительно.. Неровненько. Причем ранее на фото мне тоже этот столбик пьяным казался, но муж говорил, что это искажение фотоаппарата. Когда принимали фундамент, уровень клали на ростверг. Там вме было ок. Столбики проверить не додумались. Да и темно уже было.
*приваренные точки остались на месте. Т.е. грунт никуда не уходил.

sidoroff, у нас Электрокотел Продерм, батареи с антифризом и поставили весной прошлой терморегулятор Сименс, подключили к котлу, пока нормально получается, он включается как только заданная датчику температура падает.Можно задать температуру и по часам и по дням. Вот про зиму пока не знаю насчет экономии, посмотрим...Дом у нас Викинг 11 ПМЖ, приезжаем на каждые выходные чаще всего, летом жили постоянно, когда каникулы у ребенка. За 1,5 месяца июль-август вышло 3,5 тыс руб, причем мы и готовим на плитке и включаем здоровый бойлер воды на 150 литров.Но с другой стороны это лето и температура плюсовая . Ждём зиму для оценки

sidoroff написал:
дмитровец, а можно поинтересоваться. Какая ширина нижнего отлива над цоколем?

sidoroff, ширина отлива 120 мм. Делал широкий отлив, что бы поменьше грязи было на цоколе.

vanek1988k написал:
Dashin, По договору должны поставить 150 мм утеплителя. Можно ли добавить еще 50 мм от себя если договорюсь с рабочими? Слышал что в принципе можно но эффекта не будет так как в противном случае произойдет слишком плотное набивание и прошу прощения, "спресованность" утеплителя когда сверху доской будут накрывать. Так ли это, или бред? Я склоняюсь к тому что всётаки можно к уже заказанным 150 мм утеплителя добавить еще 50 мм. Хотя-бы на пол.

vanek1988k, Да, Вы все правильно понимаете. Если есть возможность добавить до 200мм , то имеет смысл. В пол и в крышу Вы добавите без проблем. А вот на стены не уверен. У меня в ПМЖ на стойку 150 мм шел еще добор на 40 мм. А вот будут ли эти доборы у Вас вопрос к строителям и проекту. Обратите на это внимание. А то, они в 150 мм - 4 слоя радостно запихнут.

vanek1988k написал:
Dashin, По договору должны поставить 150 мм утеплителя. Можно ли добавить еще 50 мм от себя если договорюсь с рабочими? Слышал что в принципе можно но эффекта не будет так как в противном случае произойдет слишком плотное набивание и прошу прощения, "спресованность" утеплителя когда сверху доской будут накрывать. Так ли это, или бред? Я склоняюсь к тому что всётаки можно к уже заказанным 150 мм утеплителя добавить еще 50 мм. Хотя-бы на пол.

vanek1988k, не изобретайте велосипед. Инженеры не зря просчитали конструкции домов под разные утеплители!

vanek1988k, слышал у электрокотлов слишком большое электропотребление в холодное время года будет слишком большая нагрузка на электро сеть. Конверторы в этом плане имеют более гибкое энергопотребление (не постоянно работают на обогрев, а поочередно, по мере остывания, тем самым не нагружай электрику).

Dashin, дмитровец,Планируем Электрокотел. Хотя еще в раздумиях конвекторы поставить...

Птица, спасибо! У нас комплектация "ЗИМА". На ПМЖ не потянули. Но будем жить постоянно. Можно значит просто добавить своего утеплителя не прибегая к добавлению толщины боковой доски? плюс 50 мм?

Dashin, По договору должны поставить 150 мм утеплителя. Можно ли добавить еще 50 мм от себя если договорюсь с рабочими? Слышал что в принципе можно но эффекта не будет так как в противном случае произойдет слишком плотное набивание и прошу прощения, "спресованность" утеплителя когда сверху доской будут накрывать. Так ли это, или бред? Я склоняюсь к тому что всётаки можно к уже заказанным 150 мм утеплителя добавить еще 50 мм. Хотя-бы на пол.

siba1404 написал:

ROV777 написал:
У меня шершени поселились на чердаке. В спальне слышен был гул от жужжания, только тогда узнал, что шершни ночью не спят. Залез на чердак, а в районе вентиляционного окна, ближе к ОСБ, в утеплителе дыра сантиметров 7 в диаметре и от туда постоянно вылетают и прилетают шершни. Первым делом поставил сетки на вентиляционное окно, потом дыру залил дихлофорсом. Когда всё затихло, надо было вырвать это гнездо. Надел толстую рукавицу сварщика и засунул руку в гнездо. Гнездо было достаточно глубоко, где то 30-40 см. в глубь утеплителя. Достал, оказывается все шершни от дихлофоса сдохли, остались только личинки, которые вполне себя неплохо чувствовали. Вышел на улицу и всё раздавил. Возле сетки, вился огромный рой шершней, страшно подумать, что было бы, если бы не поставил сетку на чердачное окно.

ROV777, Ужасы какие.. Видимо и у нас так же.. Но у мужа аллергия на ос, уже два раза срочно ездили на пост скорой помощи за уколами, теперь закупили домой. Поэтому его не хочется отправлять на борьбу с ними. Вот думаю вызвать кого.. Вопрос: это сделать лучше сейчас, когда они полудохлых уже от холода, или весной?

siba1404, Зимой все осы кроме самок погибают и самки уже могли спрятаться и впасть в спячку. Логично зимой убрать все старые гнезда и мертвых насекомых, а весной заняться самками в самом начале строительства ими нового гнезда. У меня на участке как то постоянно они пытаются строить гнезда каждый год в одних и тех же местах в первой половине мая. 3-4 осы матки так задехлофосишь и все, до конца лета не беспокоят практически.