Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Anna.O написал:
ROV777, мне исправили, но это же не значит, что я не могу высказать свое мнение в целом, а так же , что я должна боготворить фирму Терем, за исправленные косяки. я как любой нормальный человек, хотела, чтоб у меня сразу при строительстве все было хорошо, не год тратить на решение проблем строительства. А в плане косячных бригад, это уже закономерность. История приведенная выше никакого отношения к нам не имеет, в таком случае можно сравнивать с чем угодно и не париться не о чем))))

Anna.O, Если фирма признаёт свои ошибки и исправляет их, поверьте, это дорогого стоит. Строителям ничего не стоит послать вас, и ничего вы не докажите, таких примеров огромное количество, я бы даже сказал большая редкость, когда строители без суда признают свои ошибки и переделывают их.

Это на 90% рукожопы, и на 10% новички.

У вас либо чёрное, либо белое) а где процент пряморуких, но обманщиков? Так и было у моих знакомых. Делали все нормально, но со временем заказчики заподозрили нелады в сметах. Оказалось, что на 7 млн «откатили».
Если бы все люди были по вашей строительной градации, то все бы давно делали ИП и работали на себя, а не на дядю. Однако ж на дядю работает много людей, часть из них действительно неумехи, но есть и хорошие работники. Им так удобнее работать. Организовать свой поток клиентов надо уметь.

Jufin написал:
Поэтому не факт, что хорошая бригада всегда занята

Вы извините, но это факт. Хорошая бригада не испытывает недостатка в заказах, и ей нет ни малейшей необходимости работать вдвое-втрое дешевле на фирму. С фирмами работают либо рукожопы, либо начинающие. При огромной конкуренции на рынке строительных услуг мастеров с прямыми руками на удивление не так уж и много. И их заботливо передают из рук в руки, сохраняя контакты. Повторюсь, на фирмы работают только те, кто не может найти заказ самостоятельно. Это на 90% рукожопы, и на 10% новички. Вам очень повезет, если вы попадете на добросовестного новичка.

Jufin, основная часть довольных, это те кто ездит на дачу в период с весны по осень, есть конечно те кто и зимой доволен, но их уже намноооого меньше.

которые не способны найти себе заказчика сами. То есть самый нижний уровень.

Создавать и продавать разные вещи. Не все умеют продавать. Сарафанное радио в наш век агрессивной рекламы, к сожалению, слабее этой самой рекламы. Поэтому не факт, что хорошая бригада всегда занята. А занятая всегда бригада хорошая.

У тому же люди редко делятся положительными отзывами. Вот отрицательными всегда пожалуйста)

Отчасти из-за этого и кажется, что у Терема все плохо. Кто знает, сколько людей довольных?

И если появляются в публичном поле люди с переделкой, с косяками, к ним должно быть очень пристальное внимание и все остальное, включая извинения от официальных лиц.

Ну лично я на себе испытала это пристальное внимание, когда писала тут вопросы. А Терем меня буквально заставил написать в отдел рекламации. Приехали быстро.
Со строителями, чего мы не ожидали, думали только бригадир приедет или как там его...

Птица написал:
Полагала, что, если строиться с шабашниками - это квест.

А с кем вы строитесь в Тереме? Там эльфы работают? Нифига подобного, там работают те же самые шабашники, которые не способны найти себе заказчика сами. То есть самый нижний уровень. И эти шабашники получают дай бог половину от того, что вы платите терему, а скорее еще меньше. За те же деньги вы бы могли найти намного более квалифицированную бригаду.

Все, сейчас меня какашками закидают.

Полагала, что, если строиться с шабашниками - это квест. Тут он был совсем не нужен. Вот ваши знакомые этому подтверждение

Если ты что-то делаешь за деньги на конкурентном рынке, тебе не все равно должно быть, какие отзывы есть. И если появляются в публичном поле люди с переделкой, с косяками, к ним должно быть очень пристальное внимание и все остальное, включая извинения от официальных лиц. Тогда это забота о клиенте и своей репутации.
А если так переделывают, как Анне, то это ну хуже некуда. И это вызывает мое недоумение.
К тому же мы говорим и о суммах приличных в миллионах.

И да, строительство само по себе дело не быстрое и рисковое. Даже самых простых строений. У меня знакомые дом ПМЖ строили с частными бригадами. Лет 5 строили. Здоровый, 400+ метров, бревно. Меняли бригады. Одна бригада их обула аж на 7 млн. Судятся теперь.

Если чел явился на форум, представился, сказал, что стройка начинается, Терему бы отследить это, бригаду поставить ему в график с прогнозируемым хорошим результатом.

А что же делать остальным вне публичного поля?) им можно хай так?)

что я должна боготворить фирму Терем

Есть ли фирмы, которые можно боготворить? В том плане, что у них нет косяков. Боюсь, таких нет)) Я вот боготворю Икею, но упс.. даже у неё есть косяки и они исправляются)

ROV777, мне исправили, но это же не значит, что я не могу высказать свое мнение в целом, а так же , что я должна боготворить фирму Терем, за исправленные косяки. я как любой нормальный человек, хотела, чтоб у меня сразу при строительстве все было хорошо, не год тратить на решение проблем строительства. А в плане косячных бригад, это уже закономерность. История приведенная выше никакого отношения к нам не имеет, в таком случае можно сравнивать с чем угодно и не париться не о чем))))

Anna.O написал:
Да уж..., Компания Терем, куда вы катитесь? В ситуации с Perevetich, люди отдали за этот дом наверное 3 млн., а вы даже на такие дома..., не можете отправить нормальные бригады, тех кто строит им дом, их нужно сразу увольнять, или как минимум снимать со стройки! Если они не умеют элементарные вещи, как сайдинг прибить или отливы под окна по человечески сделать, лепя такой ужас, то даже страшно представить, что будет, когда они дойдут до утепления дома и пароизоляции! Тут уже даже надеяться не на что, то как они работают, нет никакого этому оправдания! Не один нормальный и здравомыслящий человек, так окна, отливы, окантовки не поставит, да и еще надеясь, что заказчика это устроит. Хотя бы с такими домами свою марку держали бы, а то как-то совсем все печально стало....

Anna.O, Ну вам же всё исправили вроде? Всякое бывает на стройке, когда такие объёмы стройки всё равно попадаются косячные бригады. Ваш случай не самый плохой, вот почитайте что бывает, ни денег ни дома

Вычислить людей, кто строится и уже является форумчанином, не сложно. Мне уже 4 года так и не понятно, почему плевать даже на тех, кто в публичном поле находится и о своем опыте пишет.
Если чел явился на форум, представился, сказал, что стройка начинается, Терему бы отследить это, бригаду поставить ему в график с прогнозируемым хорошим результатом. Это кажется таким простым решением и вызывает недоумение, когда раз за разом это не так.

Делаю раздвижные двери между гостинной и кухней.

Да уж..., Компания Терем, куда вы катитесь? В ситуации с Perevetich, люди отдали за этот дом наверное 3 млн., а вы даже на такие дома..., не можете отправить нормальные бригады, тех кто строит им дом, их нужно сразу увольнять, или как минимум снимать со стройки! Если они не умеют элементарные вещи, как сайдинг прибить или отливы под окна по человечески сделать, лепя такой ужас, то даже страшно представить, что будет, когда они дойдут до утепления дома и пароизоляции! Тут уже даже надеяться не на что, то как они работают, нет никакого этому оправдания! Не один нормальный и здравомыслящий человек, так окна, отливы, окантовки не поставит, да и еще надеясь, что заказчика это устроит. Хотя бы с такими домами свою марку держали бы, а то как-то совсем все печально стало....

Perevetich написал:
Щели аргументируют, что тех зазор! И если все обрезать то не хватит материала.

Ну вообще-то это для монтажа сайдинга в нахлест,косяком не считается .Но хотя бы в шахматном порядке можно было сделать,не бросалось бы так в глаза.А остальное жесть конечно

Perevetich написал:

Компания "Теремъ" написал:

Perevetich написал:
Добрый день! Сегодня обнаружили вот такое окно, остальные не можем открыть.
И да, сегодня ждём комиссию с проверкой из Терема. По результатам отпишусь.

Perevetich, добрый день! Так как Вы ждете комиссию уже сегодня, пожалуйста, сообщите нашим сотрудникам о новых вводных. Спасибо.

Компания "Теремъ", Ну на самом деле, господин Фадеев вчера 18.04.2019 сказал, что сегодня 19.040.2019 к нам приедут технологи. Время уже 16:20 но на объекте так ни кого и не было. Прошу Вас взять это на контроль. Спасибо за обратную связь.

Perevetich Уточнили вопрос. С Вами уже связались. Передали новые вводные в отдел клиентских коммуникаций. Спасибо.

Компания "Теремъ" написал:

Perevetich написал:
Добрый день! Сегодня обнаружили вот такое окно, остальные не можем открыть.
И да, сегодня ждём комиссию с проверкой из Терема. По результатам отпишусь.

Perevetich, добрый день! Так как Вы ждете комиссию уже сегодня, пожалуйста, сообщите нашим сотрудникам о новых вводных. Спасибо.

Компания "Теремъ", Ну на самом деле, господин Фадеев вчера 18.04.2019 сказал, что сегодня 19.040.2019 к нам приедут технологи. Время уже 16:20 но на объекте так ни кого и не было. Прошу Вас взять это на контроль. Спасибо за обратную связь.

Perevetich написал:
Добрый день! Сегодня обнаружили вот такое окно, остальные не можем открыть.
И да, сегодня ждём комиссию с проверкой из Терема. По результатам отпишусь.

Perevetich, добрый день! Так как Вы ждете комиссию уже сегодня, пожалуйста, сообщите нашим сотрудникам о новых вводных. Спасибо.

Добрый день! Сегодня обнаружили вот такое окно, остальные не можем открыть.
И да, сегодня ждём комиссию с проверкой из Терема. По результатам отпишусь.

chybacca, Очень красиво у вас, и в домике так уютно, тоже не смогла не подписаться к вам

chybacca, мне тоже очень понравился Ваш домик и участок. Выкладывайте побольше фоток. Интересно ВСЕ.

siba1404, спасибо! Почти все в саду сделала жена. Я только помогаю ямки копать и газон стригу даже половину дорожки она сама сделал

chybacca написал:
Всем привет. Кто нибудь пристраивал открытые веранды к теремовским каркасникам? Есть нюансы?
Ну и фото того, что получилось. В предверии майских, для поднятия настроения.

chybacca, как у вас красиво!!! Подписалась! )) У нас терраса от Терема

Всем привет. Кто нибудь пристраивал открытые веранды к теремовским каркасникам? Есть нюансы?
Ну и фото того, что получилось. В предверии майских, для поднятия настроения.

Perevetich написал:
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, оставшийся материал типа мягкая черепица, осб терем оставляет заказчику или увозит на склад?
Прораб утверждает, что увозят но что-то меня смушн, ведь все вроде оплачено...

Perevetich, мне очень много оставили, привезли с запасом видимо
Сколотил напольный шкаф, дровницу, верстак, летнюю скамейку и стол, две вешалки
Каждые выходные обрезки досок сжигаю в мангале и они всё никак не закончатся

На рынках в МО как правило продают очень низкого качества материал, если что то покупать, это надо из Москвы везти.

По хорошему, у терема не самый плохой материал. На рынке я встречал хуже.