Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

bc----, Осталось понять как быть с сайдингом(((

ivan08, если ВВЗ есть, то щели заделывать не нужно.

bc----, спасибо, да знаю что зазор должен быть, снаружи обили ветровлагозащитой. Сами щели в этом случае дополнительно заделывать герметиком например не стоит?

ivan08, если ветровлагозащиты нет, то и продувать будет, и вода скорее всего попадет. Но при этом без щелей нельзя, листам ОСП нужен зазор на изменение размеров. Поверх ОСП должна быть паропроницаемая пленка защиты.

Уважаемые форумчане, и представители Терем, прошу помощи и консультации.
Сейчас идет строительство дома, приехали на площадку и увидели серьезные щели при укладке сайдинга(на стыке при укладке внахлест). Внешний вид такой не устраивает. Буду конечно обращаться в Терем. По какой причине появляются такие щели? Неверный монтаж? Как просить устранить? Пока отделали половину 1 стены, так что надеюсь что можно еще исправить без переделки. Крепят тоже на гвозди, хотя в инструкции саморезы.
Так же есть вопрос, заделывать(можно?) ли щели в ОСП по периметру всего дома? (герметик, лента или еще что-то?) Или оставить как есть и ни на что это не влияет. Переживаю что будет продувать или влага дойдет до утеплителя.

Всем добрый вечер! С начала строительства прошло 20 дней. Вот мы уже и утепляем наш дом. Внутренняя отделка идёт полным ходом. Все выглядит уже совсем реалистично и попятно. Проследили все нахлёсты пароизоляции с потолка и пола на стены. Пол делали на саморезы и сайдинг тоже. По умолчанию идут гвозди. Завтра поедем посмотрим все сами, не по фото. Очень удобно, что раз в три дня прораб присылает новые фото с выполненными работами. Но считаю, что надо самим обязательно участвовать в стройке, хоть и времени у всех всегда мало. Многое видно, строители все объяснят и расскажут. И самим спокойнее, когда видишь процесс в динамике, видишь сколько слоев утеплителя лежит, хорошо ли заменены окна и тд Строимся дальше)

GEA, BB10 - это типоразмер синей колбы под фильтр. Не сказали возможно потому, что не сталкивались с такой ситуацией. Везде, где вода проходит, нужно ставить розетки с крышками. В доме может случиться все, что угодно. Это не квартира.

ОльгаР, когда ребята нам устанавливали все это под лестницей, розетки уже были там и они ничего не сказали про этот момент.
А что такое ВВ10?

GEA, санузел замечательный получился)))

GEA, как у вас в опасной близости от фильтра оказались электрические розетки. У нас в этом году гидроударом сорвало крышку от ВВ10. Вода хлестала знатно. Хорошо, что дома были. Ещё очень удобно сигнальную лампу септика располагать в доме. Мы поставили под лестницей. Если заморгает, не пропустишь. Иногда залипает лягушка у дренажного насоса и септик переполняется.

Colmar, мы дорожим каждым нашим клиентом и именно поэтому для нас важно разобраться, что произошло и почему с Вами не связался повторно наш сотрудник.

ТеремЪ-про, спасибо, но я не вижу смысла в этом Поведение ваших менеджером очень напомнило поведение зажравшихся менеджеров в автосалонах в 2021 году. Я реалист, понимаю, что интерес менеджера пропадает ровно после заключения договора и оплаты, но вот чтобы так откровенно игнорировать потенциальных клиентов - даже не знаю что сказать.

Colmar, добрый день! Приносим свои извинения за данную ситуацию! Если Вы помните дату и время Вашего обращения и фамилию сотрудника, с которым общались, просим написать нам в личные сообщения, чтобы мы могли провести проверку по данному факту. Готовы предоставить Вам персонального специалиста для консультаций из отдела Достройки и реконструкции.

Копытин В., будем признательны, если напишите дату и время и каким образом (по какому номер телефона) Ваш брат пытался с нами связаться. Данная информация поможет нам разобраться, почему так произошло.

Копытин В., Не единичный. Я обращался в отдел достройки и реконструкции, звонил сам, после скидывал фото объекта. перезванивать уже не стали.

ТеремЪ-про написал:
Копытин В., добрый день! Приносим извинения за произошедшую ситуацию! Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения когда и каким образом (по какому номер телефона) Ваш брат пытался с нами связаться. Также напишите, пожалуйста, строительство какого проекта интересует Вашего брата, контактный номер телефона, как можно обращаться и в какое время будет удобно принять звонок от нашего сотрудника. Обязательно передадим заявку нашим специалистам, они свяжутся на следующей недели с Вашим братом.
Вся актуальная информация по проектам и контакты есть на нашем официальном сайте:

ТеремЪ-про, спасибо, конечно, но уже бессмысленно. Проект заказали уже у другой компании.

Надеюсь, конечно, что такой случай все-таки у вас единичный. Может брату просто так не повезло..

GEA, очень красиво у вас получилось

Санузел мы почти дообустроили и вид уже стал домашний, жилой (осталось штору, коврик, стиралку и кое-что по мелочи).

Colmar, поняла, спасибо за ответ.

GEA, Спасибо за информацию. Да ещё и с фотками! Если довольны результатом, то поделитесь пожалуйста названием компании.

Копытин В., добрый день! Приносим извинения за произошедшую ситуацию! Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения когда и каким образом (по какому номер телефона) Ваш брат пытался с нами связаться. Также напишите, пожалуйста, строительство какого проекта интересует Вашего брата, контактный номер телефона, как можно обращаться и в какое время будет удобно принять звонок от нашего сотрудника. Обязательно передадим заявку нашим специалистам, они свяжутся на следующей недели с Вашим братом.
Вся актуальная информация по проектам и контакты есть на нашем официальном сайте:

А у меня вот недавно брат хотел заказать проект дома, но они даже не перезвонили. Звонили сами, но те трубку не взяли. Не знаю, может конечно у нас такой случай, единичный, так сказать, но хотелось бы побольше лояльности к клиенту. Брат в Москве если что живет, так что про разные часовые пояса можно не говорить, оставляли заявку на рабочее время

Ирика, добрый день! Благодарим за Ваш отзыв! Мы сожалеем, что произошёл такой инцидент с воротами, ситуация нестандартная, рады, что удалось всё разрешить. Вывоз мусора - отдельный лицензируемый вид деятельности для организаций, в связи с этим, на данный момент, такую услугу мы не оказываем. Ваши пожелания обязательно будут приняты во внимание, спасибо! Желаем хорошего жара и лёгкого пара в Вашей новой бане!

МаринаЯ написал:
Colmar, мы тоже думали с кессоном. В какой фирме делали? Довольны ли и много ли грязи после этого мероприятия? И сколько дней делали с обустройством кессона.

МаринаЯ, Котлован для кессона копали руками , на месте договорился с работниками чтобы лишний грунт развезли по участку.
Первый день - кессон и обустройство, второй разводка по дому и подключение. Компания Мосводострой - честно, не стал бы рекомендовать, есть косяки в работе, типа залома гибкой подводки и пр. От фирмы с именем ожидал большего. По срокам обещали за день все сделать, по факту растянули на два. В договоре так вообще пишут 2 месяца. Несерьезно как-то.

Построили нам нашу долгожданную Баню Лада-1, в целом, несмотря на инцидент с воротами при выезде Камаза после установки фундамента, результатом довольны!

Благодарим бригаду Алексея Михайлова из Чувашии, построили быстро - всего за 2 недели и со знанием дела! Мы довольно пристально отслеживали процесс и нашли-таки пару проблемных моментов, надо отметить, что бригада их быстро устранила. Удобно, что Терем организовал чат в ВоцАп на время строительства, можно было обсудить вопросы также с прорабом, технологом и менеджером. Воспользовались предложенной в Тереме услугой по страхованию бани, полис можно активировать сразу после подписания акта о приемке дома без выезда агента. Еще нам возместили затраты на электроэнергию по счетчику, хоть и мелочь, а приятно!

Порадовало качество отделочных материалов как бруса, так и вагонки, при покраске обошлись практически без шпаклевки, отделка парной - вообще идеально! Большая печка "Везувий" шла в подарок, пока тестируем ее возможности.

Что касается доп. опций, то выбирали по минимуму и уже с учетом опыта строительства дома с другой фирмой 5 лет назад. Не пожалели, что заказали буро-забивной фундамент, дом стоит как влитой! Также ламинат очень выручил - пол не скрипит и не батутит, нет щелей и, главное, не нужно красить Лестницу тоже выбрали допом, опять-таки уже с покрытием лаком, причем на производстве, самим так не покрасить, ну и по конструктиву более удобная. А вот замена крафт-бумаги на пароизоляцию над санузлом, душевой и парной вышла дороговато, может и не стоило заказывать. Еще пластиковые окна, которые идут в базе с одинарным остеклением, заменили на двойное, очень достойные, но входная металлическая дверь - реальный эконом, нужно будет менять после усадки бруса.

В качестве пожеланий Терему, хотелось бы лучшей проработки компанией вопроса возмещения ущерба, нанесенного нанятыми ею сотрудниками при исполнении договора, а также возможности заказа допом вывоза мусора, чтобы все строительные отходы скидывались в процессе строительства в контейнер с последующей утилизацией.

МаринаЯ, работы по водоснабжению и канализации и разводку труб по дому мы заказывали в фирме (название точно не помню и когда доберусь до документов то посмотрю напишу). У нас скважина на 70м без кессона. Септик Топас.

• сначала в один день сделали скважину с заводом в дом.
• потом через день установили септик с заводом в дом.
• потом где-то через неделю развели разводку труб по дому.
  По грязи от устройства скважины - на мой взгляд было не много совсем.
  Все это делали прошлым летом, но не пользовались (т.е. установили, и до весны все стояло). Сейчас весной купили сантехнику, подключили и запустили системы в работу.

Colmar, мы тоже думали с кессоном. В какой фирме делали? Довольны ли и много ли грязи после этого мероприятия? И сколько дней делали с обустройством кессона.

МаринаЯ написал:
GEA, подскажите, кто делал скважину? Какое делали обустройство скважины?

МаринаЯ, Вот только на майских сдалали скважину. С кессоном. Так как размеры су не позволяют оборудование в дом поставить

GEA написал:
Ну а потом, да, как Вы и сказали, лотерея: у кого-то все удачно с домом (ни течет, ни дует, ни гниет, н перекашивает..... ), а у кого-то вылезает куча неприятных фактов.

Просто не понимаю людей, которые за свои деньги добровольно играют в подобную лотерею вместо того, чтобы просто делать все как положено с гарантированным результатом. Надо понимать, что гарантия 5 лет в подобных вопросах - это профанация. Да, она покроет мелкие косяки типа неправильно прибитого плинтуса, но настоящие проблемы вылезут уже после нее. Даже если у вас доски начнут гнить сразу после постройки, уж 5 лет они всяко продержатся, в этом никаких сомнений нет.

GEA, подскажите, кто делал скважину? Какое делали обустройство скважины?