Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОльгаР написал:
А огнетушитель не проще?

огнетушителя мало, если прозевал момент начала.
нужно много воды.
PS у меня еще и датчики дыма висят во всех помещениях.
заведено все на gsm сигналку Умный часовой

Надо же. Даже не знала, что есть домашние варианты. А огнетушитель не проще? Лучше порошковый, не факт, что до щитка добежишь обесточить дом. Кто-нибудь еще как-то решал вопрос пожарной безопасности?

ОльгаР написал:
что такое домашний пожарный гидрант? Как это выглядит?

такого плана установил:
Шкаф квартирный КПК-Пульс-01/2 - первичное средство тушения пожаров в квартирах. Комплект поставки: шкаф, рукав, штуцер, распылитель (насадок), самоклеющийся знак "Пожарный кран".

все удобней чем с ведрами бегать.

AndreSm, что такое домашний пожарный гидрант? Как это выглядит?

Jufin написал:
не нравится мне такая цена

в таком случае можно и самостоятельно развести воду.
в воде сложного ничего нет.
накупить ПП труб в леруа и паяльник к ним.
а дальше нужно только время.
у меня вышло примерно на 70к с насосом, водогреем, трубами и смесителями.
из них только 20к на гребенки и прочие сантехнические железки.
разведено на 4 точки водоразбора (кухня, два умывальника, душ) и технические точки: стиралка, унитаз, домашний пожарный гидрант, полив

Птица, В том и дело, что у знакомых ничего особенного. колодец уже был, провели 15 метров до дома: унитаз, душ, 2 раковины и стиралка. Септик топаз вроде. Даже и не знаю, на что там 400 ушло.. даже если зимний, даже с фильтрами.. не пробовала, поэтому и контактов брать нечего) не нравится мне такая цена

bc---- написал:

Jufin написал:
Уважаемые, расскажите про водопровод и канализацию в дом под ключ? Сколько это будет стоить? Дано: колодец в ~ 20 метрах от дома, нужен зимний водопровод (2 раковины, унитаз и душ) и септик, который не надо откачивать. Терем помню насчитал что-то около 370 тыс, инет мне выдаёт от 200 до 250. Где правда?

Jufin, надо обсуждать не сферический водопровод в вакууме, а конкретику. Что именно входит, варианты прокладки труб, материалы, дополнительное оборудование типа фильтров, редукторов и т.д. Нюансов море.

bc----,правильно. Вот мне и интересно, у кого что и сколько стоило. Вкратце. Или ткните, на какой странице обсуждали) а то Свет тут 100 страниц обсуждение шло)) уж извините за флуд))
На форумах водоснабжение и канализация идут разными разделами, в поиске разные фирмы предлагают от 35 тысяч рублей осчастливить дом коммуникациями. Уж слишком большой разбег, ничего не понятно. Кому верить..

Jufin написал:
Уважаемые, расскажите про водопровод и канализацию в дом под ключ? Сколько это будет стоить? Дано: колодец в ~ 20 метрах от дома, нужен зимний водопровод (2 раковины, унитаз и душ) и септик, который не надо откачивать. Терем помню насчитал что-то около 370 тыс, инет мне выдаёт от 200 до 250. Где правда?

Jufin, надо обсуждать не сферический водопровод в вакууме, а конкретику. Что именно входит, варианты прокладки труб, материалы, дополнительное оборудование типа фильтров, редукторов и т.д. Нюансов море.

Если вам нравится, как сделано у знакомых, все функционирует без сбоев, так возьмите контакты, свяжитесь с ними и все посчитайте для своей разводки труб и т.д. Пусть приедет человек, посмотрит, посчитает. А вы пальцем поводите что где. Мож еще и советов нормальных даст по расположению сантехники, пока не накупили. Что входит в эти 200-400 т.р.? Может, вместе с колодцем считают или с сантехникой? Наш колодец стоил 160 без оборудования и септик 100. Остальное сделали сами. Плюс водонагреватель, гидробак, стиралка, душ.кабина, унитаз, раковина, шкафчик. Плюс чем отделаны стены, что на полу. На какую глубину траншея, одна или еще для летнего водопровода, кто роет, какое оборудование в колодце, автоматика. Сами трубы и для санузла, и для подводки со всякими кранами, переходниками, углами. Сколько стоит работа. Ваши знакомые могут помнить свои общие затраты. Возможно, вам из этого потребуется не все. А может и больше, чем у них. Я бы искала по рекомендации сначала. Так хотя бы понятно, что на выходе возможно. Опять же если будут делать те же руки, что и знакомым. Если работают в фирме, тоже рассмотреть. Может, кто из форумчан-сторожил напишет тут или в личку вам контакты. Попросите, если надо. И сравните с другими предложениями. Но не стоит опираться только на цену. Скорее надо понять, если дороже, то почему. И обдумать возникающую разницу.

Но в то же время, знакомые говорят, что и под 400 у них вышло. Я не могу разобраться, какая реальная цена. Так, чтобы один раз хорошо сделать.

Jufin написал:
Терем помню насчитал что-то около 370 тыс, инет мне выдаёт от 200 до 250. Где правда?

ввв написал:
тут дело элементарно в жадности Терема...

Уважаемые, расскажите про водопровод и канализацию в дом под ключ? Сколько это будет стоить? Дано: колодец в ~ 20 метрах от дома, нужен зимний водопровод (2 раковины, унитаз и душ) и септик, который не надо откачивать. Терем помню насчитал что-то около 370 тыс, инет мне выдаёт от 200 до 250. Где правда?

ROV777 написал:
Касательно уличной влаги, так эта влага частенько намерзает на самом сайдинге на фасаде, так что влага из дома тут непричем

Это называется иней. Намерзает себе где угодно и никому не мешает.

AndreSm написал:

ввв написал:
только зачем в этом случае с Теремом связываться?

конечная цена дома под ключ, совпадающая с ценой в предварительном договоре, быстрое время стройки и решение вопросов по гарантии.

ИМХО вполне достаточно веские причины, чтобы обратиться в терем

AndreSm, мне уже по, а вот Robson,против

Без нас дом поддерживает +7 на первом этаже (по крайней мере датчик так выдает). На втором получается примерно 12 (пальмам нравится). Поддерживает круглосуточно. В ночь перед приездом на ночном тарифе включает прогрев. Если денег жалко, отключается при окончании ночного тарифа. Если сегодня жаба отдыхает, можно сделать комфортную прям теплынь-теплынь. Тогда войдешь, будет 22-25, как выставлены обогреватели.
Если дом как термос, тогда все это разумно, хоть ветер деньги не выдувает. Уезжает, затыкает вентиляцию.

bc---- написал:

ROV777 написал:
влаги и в уличном воздухе хватает, если будет точка росы то конденсат будет вне зависимости от пароизоляции.

То есть из холодного уличного воздуха влага сконденсируется на утеплителе, который теплее улицы, потому что в нем "точка росы"? Вы сейчас всю физику перечеркнули одним махом.

bc----, да полно калькуляторов точки росы в интернете, для Теремовской конструкции она плавает в 50 ммм от поверхности фасада. Касательно уличной влаги, так эта влага частенько намерзает на самом сайдинге на фасаде, так что влага из дома тут непричем

Ага, спасибо, понятно. Практика - основа познания

Владимир2016 написал:
Добрый день,
Всех с Новым Годом!
Подскажите, пожалуйста, никто не рассматривал такую стратегию поддержания плюсовой температуры в доме, при которой конвекторы работают только ночью, по льготному тарифу? Скажем, за ночь нагоняют +25 и отключаются. До следующего цикла температура в хорошо утепленном доме не должна будет ниже нуля упасть... Или такой способ имеет свои недостатки за счет гуляния точки росы или подобного?

Владимир2016, С каркасником не получится. Ночной тариф с 23 до 7. Вам надо пережить 16 часов. Столько не получится. График падения температуры нелинеен, но при минус 10 за бортом температура опустится до ноля где-то через 11-12 часов. Это чисто из моей практики, на доме стоит система контроля температуры , делал опыты.

Добрый день,
Всех с Новым Годом!
Подскажите, пожалуйста, никто не рассматривал такую стратегию поддержания плюсовой температуры в доме, при которой конвекторы работают только ночью, по льготному тарифу? Скажем, за ночь нагоняют +25 и отключаются. До следующего цикла температура в хорошо утепленном доме не должна будет ниже нуля упасть... Или такой способ имеет свои недостатки за счет гуляния точки росы или подобного?

ввв написал:
только зачем в этом случае с Теремом связываться?

конечная цена дома под ключ, совпадающая с ценой в предварительном договоре, быстрое время стройки и решение вопросов по гарантии.

ИМХО вполне достаточно веские причины, чтобы обратиться в терем

Robson написал:
Только прочитав этот форум и доработав дом, можно получить что-то приличное от терема

только зачем в этом случае с Теремом связываться?

ввв написал:

Robson написал:
десятки тысяч домов

ввв, а это что?

ввв написал:

Robson написал:
никаких

раньше было много жалоб на утепление, сейчас поубавилось. Добавили правильных комплектаций

ввв, что изменили в утеплении? Как был рулонный дешманский так и остался. Какие правильные компликтации добавили?

Robson написал:
никаких

раньше было много жалоб на утепление, сейчас поубавилось. Добавили правильных комплектаций

Robson написал:
десятки тысяч домов

Dashin написал:

ввв написал:

Jufin написал:
живут нормально круглый год.

avelec написал:
Сейчас первая зима, всё без эксцессов и каких-либо проблем

значит не зря 1000 страниц исписано?

ввв, Построены десятки тысяч домов. Даже если из-за нерадивых бригад процент брака достигнет 1% , то этого хватит чтобы 10 таких форумов исписать.

Dashin, я скажу так. Только прочитав этот форум и доработав дом, можно получить что-то приличное от терема

ввв написал:
Robson, поищите в начале темы

ввв, красавец!!!! Для меня это означает одно - никаких и то, что вы не в теме. Пролеты как были по 4 м. у фундамента так и есть, как трясущиеся полы были так и есть, как говно окна были так и есть, как говно двери были так и есть, как крафт бумагу клали так и кладут итд.

При этом если дом доработать на этапе строительство и контролировать бригаду, получается очень ничего.
У всех застройщиков материалы самые дешманские идут.

Robson, поищите в начале темы

ввв написал:

Dashin написал:
Все описываемые людьми проблемы это не проблемы проекта, а проблемы исполнения конкретной бригадой.

свои давнишние проблемы с конструктивом Терем почти исправил, в т.ч. благодаря этому форуму. Но вот с подбором бригад и контролем за ними- БЕДА!
Возможно, тут дело элементарно в жадности Терема...

ввв, а какие давние проблемы терем исправил?

Dashin написал:
Все описываемые людьми проблемы это не проблемы проекта, а проблемы исполнения конкретной бригадой.

свои давнишние проблемы с конструктивом Терем почти исправил, в т.ч. благодаря этому форуму. Но вот с подбором бригад и контролем за ними- БЕДА!
Возможно, тут дело элементарно в жадности Терема...

ввв написал:

Jufin написал:
живут нормально круглый год.

avelec написал:
Сейчас первая зима, всё без эксцессов и каких-либо проблем

значит не зря 1000 страниц исписано?

ввв, Построены десятки тысяч домов. Даже если из-за нерадивых бригад процент брака достигнет 1% , то этого хватит чтобы 10 таких форумов исписать.