Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

avelec, бумага в труху превратится, все меняют на самый дешёвый изоспан

Это всегда так было, некоторые бригады отказывались делать опции мимо договора. На кого попадёшь, это к вопросу заказывать ли опции через договор с Тремом.

Интересненько. Может Терему надоело мимо пропускать доходы, которые бригады напрямую получают? Прописали какие-то штрафы...
Не понимаю, как крафт-бумагу можно завернуть на пол со стены без разрывов?
Стелить ее при окраске стен на пол очень удобно.

Арбидол, или цену набивают или вообще не хотят этим заниматься. По поводу замены крафт -бумаги мои сказали не занимайтесь фигней. типа ))

Арбидол, а крафт бумагу зачем менять? И на что менять?

У нас таких проблем не было.

Всем привет!
Никто не сталкивался с таким, что прошу бригаду проклеить швы, крафт-бумагу поменять, гвозди на шурупы заменить, а они - нельзя, штрафы, все через Кузьминки. Кузьминки, ожидаемо, добро не дают т.к. прейскуранта на это нет.

Цену рабочие себе набивают или как?

Сейчас Теремъ строит на моём участке дом по проекту Добрыня3. Выкладываю видео строительства на Ютюб.

Вот видео, как делают обрешетку:

Это плейлист в который я буду добавлять видео по мере появления:

avelec написал:
По кронштейнам - съездил в Кузьминки сегодня, отказался от них всё-таки
Куплю водосточку Дёке с длинными кронштейнами и со строителями договорюсь, чтобы смонтировали ее до того, как крышу зашьют
На какую сумму рассчитывать за такую работу (монтаж кронштейнов / монтаж всей водосточки)?

Также добавил железную входную дверь + балконную дверь с двойным стеклопакетом
Ранее укреплял фундамент: 7 доп свай + 2 доп обвязки. Плитный утеплитель в стены внешние, вместо рулонного
Проект Канцлер 2 каркасный для пмж, с допами вышло 2 150 000, если кому интересно

avelec, Я договаривался с рабочими по допам за 30 - 50 % от стоимости материалов.

По кронштейнам - съездил в Кузьминки сегодня, отказался от них всё-таки
Куплю водосточку Дёке с длинными кронштейнами и со строителями договорюсь, чтобы смонтировали ее до того, как крышу зашьют
На какую сумму рассчитывать за такую работу (монтаж кронштейнов / монтаж всей водосточки)?

Также добавил железную входную дверь + балконную дверь с двойным стеклопакетом
Ранее укреплял фундамент: 7 доп свай + 2 доп обвязки. Плитный утеплитель в стены внешние, вместо рулонного
Проект Канцлер 2 каркасный для пмж, с допами вышло 2 150 000, если кому интересно

AGSDIMA написал:

avelec написал:
Всё равно за кронштейны 15к отдавать что-то меня жаба душит

Ну да - адекватный ценник на крючки с учетом их установки порядка 5000р.

Kamhunt написал:
Устанавливайте удлинители кронштейнов

Класс, не знал, что такие есть) но проблема возможного срыва с лобовой доски все равно актуальна.

AGSDIMA, А удлинитель крепится не к лобовой доске+)))

Вот да, могли и сами. Об этом не подумала... Ай, ладно. Все равно это временный пол, ламинат в будущем наверняка будем класть. Просто бесит это пятно))

В принципе, приняли дом с таким полом, в рекламации может быть и отказ, откуда знать, что это не вы пролили?
Хотя все рассматривают индивидуально. Можно и написать в рекламацию. Попытка - не пытка.

Красим дом внутри. На мансарде во второй комнате обнаружился косяк. Половая доска вся в царапинах. Как будто что-то пролили и потом оттирали железной щеткой. Пока был голый пол, было не видно. При нанесении темного антисептика все это стало выглядеть, как грязь. Довольно большое пятно посреди комнаты. Это повод для рекламации? Муж говорит, лень ехать, постели коврик. А я хожу и смотреть не могу. Можно конечно ламинат постелить в дальнейшем...

AGSDIMA написал:

ГалинаП написал:
со всеми крюками, трубами и т П

может акция? звучит сомнительно, там самой водосточки только на 10-12 тыс выходит.

AGSDIMA, может и акция. Я вам цену прямо из договора выписала. Строились в начале января.

ГалинаП написал:
со всеми крюками, трубами и т П

может акция? звучит сомнительно, там самой водосточки только на 10-12 тыс выходит.

avelec написал:
Всё равно за кронштейны 15к отдавать что-то меня жаба душит

Ну да - адекватный ценник на крючки с учетом их установки порядка 5000р.

Kamhunt написал:
Устанавливайте удлинители кронштейнов

Класс, не знал, что такие есть) но проблема возможного срыва с лобовой доски все равно актуальна.

avelec написал:
Подскажите, а кто-то в комплектации к дому заказывал кронштейны для водосточки?
Я заказал, цена около 15 000р, сейчас думаю, может опрометчиво? Смотрел вчера водосточки на рынке, продавцы заверили что без кронштейнов монтируется всё хорошо, там у каждого кронштейна есть длинный такой крепёж, см фото
Неделя до старта стройки, есть возможность договор еще скорректировать

Если не сложно - поделитесь инфой, кто уже ставил водосточку
На теремовские кронштейны или можно без них?

avelec, у нас на Добрыню 2 устройство водосточной системы до уровня цоколя со всеми крюками, трубами и т П в Тереме взяли 13290 руб.

Теремовские кронштейны хорошо пружинят когда на них идёт лавина снега, если жёстко закрепить к фасадной доске, может всё оторвать нафиг при сходе очередной лавины снега. Прошлой зимой, после ледяного дождя на крыше примёрзло где 30-40 см. снега, сходило всё с ужасным грохотом, снег в перемежу со льдом. Водосточка после зима целая, только всё равно надо лезть на крышу, листьями забило с осени и кое где есть провис, надо откручивать гайки и регулировать и чистить водостоки. Длинную лестницу уже купил.

Устанавливайте удлинители кронштейнов

а потом любой крючок от любой водосточки подойдет.....

AGSDIMA, спасибо огромное за схему, паззл в голове сошёлся
Буду думать
Всё равно за кронштейны 15к отдавать что-то меня жаба душит

avelec написал:
Без них то можно обойтись?

можно, но нужно будет брусочки нашивать на лобовую доску

смотрите на картинку: на торцы стропил вам нашьют декоративную лобовую доску (зеленая). Терем свои кронштейны (красным) крепит к обрешетке и загибает вниз, поэтому они как-бы "висят" на некотором расстоянии от лобовой доски и к ним вы уже можете накрутить сверху любые кронштейны от понравившейся вам водосточки (я ставил технониколь). А свои кронштейны вы сможете прикрутить только к лобовой доске, поскольку под листы кровли уже не залезете и из-за свеса кровли кронштейны, прикрепленные напрямую к лобовой доске, не позволят прикрепить желоб под свесом - вода будет перехлестывать желоб, нужно придумывать какие-то проставки-брусочки чтобы получилось как на варианте с теремовскими кронштейнами. К тому же вариант крепления теремовских кронштейнов предполагает усилие на сдвиг, а вариант с креплением к лобовой доске - на отрыв, что не очень хорошо, когда на водосточку будет снег сходить при оттепеле.

philichita написал:
Да,у нас тоже без крюков.Мне кажется с бригадой дешевле будет договорится.Тем более водостока так себе.Весной когда дом построили снег начал сходить все ходуном ходит,хотя снега было не много.С мужем уже настроились что вся эта система на следующий год отвалится.

philichita, я строилась 3 года назад, вся водосточка на месте. Может ребята собрали не очень?

Да,у нас тоже без крюков.Мне кажется с бригадой дешевле будет договорится.Тем более водостока так себе.Весной когда дом построили снег начал сходить все ходуном ходит,хотя снега было не много.С мужем уже настроились что вся эта система на следующий год отвалится.

Я заказывала крюки у Терема. А водосточку уже устанавливала бригада. Покупали Технониколь. Бригадир сказал что только она подходит.
Заказывала крюки потому что где то в теме читала. Кто-то советовал лучше сразу их заказать, потом удобнее вешать систему.

avelec, Пока водосточную систему не крепили.У нас водосточная система Murol.Оставили на потом,пока внутри утепляют.

Возьмите крюк для примера и на базар за водосточкой, далеко не всякую водосточку можно повесить на Теремовские крюки. Размеры крепежа разные у каждого производителя. Если не изменяет память, то пластиковая Doсke подходит для Теремовских крюков, но надо проверять.

osik, утеплитель плитный я тоже заказал
По составу тот же - да
Но с точки зрения "несползаемости" со временем он лучше рулонного, поэтому и взял
Строителям нечего возмущаться, пусть режут как нужно, это их работа

osik написал:

osik написал:
avelec, Добрый день!!Крюки у Вас будут другие ,не такие.Мы тоже заказали за 15 т.₽ у Терема.К ним ещё покупать надо.
Если разглядите на моем фото

osik, Уточните сразу какие,мы тоже заказывали крючки под водосток.Стоили они также,а приехало это чудо!!!

osik, ну так там только один вид крючков
Тот, который у вас установлен за 15к

osik написал:
avelec, Мы купили всю водосточную систему в Леруа,она на Канслер2 обошлась меньше 15т( пластик),строители установят за 5т.₽.Сами не поняли зачем эти крюки нам впарили.Но может они для чего-то нужны?Пока не знаю.А вообще в Тереме цены на водосточку завышены здорово....Тоже самое утеплитель ,переплатили за плитный,а он такой же как рулонный по составу ,только размер другой.Наши строители ему не обрадовались,говорят с ним сложнее. Он Шириной 60см,а шаг стоек 40,резать его труднее.Вот как-то так!!!Думайте и не совершайте наших ошибок.

osik, подскажите, ваш строители крепили водосточку купленную на эти крюки или как?
Без них то можно обойтись?

osik написал:
avelec, Добрый день!!Крюки у Вас будут другие ,не такие.Мы тоже заказали за 15 т.₽ у Терема.К ним ещё покупать надо.
Если разглядите на моем фото

osik, Уточните сразу какие,мы тоже заказывали крючки под водосток.Стоили они также,а приехало это чудо!!!

avelec, Мы купили всю водосточную систему в Леруа,она на Канслер2 обошлась меньше 15т( пластик),строители установят за 5т.₽.Сами не поняли зачем эти крюки нам впарили.Но может они для чего-то нужны?Пока не знаю.А вообще в Тереме цены на водосточку завышены здорово....Тоже самое утеплитель ,переплатили за плитный,а он такой же как рулонный по составу ,только размер другой.Наши строители ему не обрадовались,говорят с ним сложнее. Он Шириной 60см,а шаг стоек 40,резать его труднее.Вот как-то так!!!Думайте и не совершайте наших ошибок.