Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Да, снег иногда сходит с грохотом. И дунуло в тот ураган один раз сильно, что я поежилась.
Мы закопали трубу от колодца до дома.

Anna.O, очень мне нравится, у вас полянка тоже перед окнами,и у нас также. Да, хорошо, что есть рекламация в Тереме, это большой плюс. Щели-это не очень хорошо,но зато можно по рекламация попросить залепить их

AGSDIMA, здорово, спасибо! Надо посмотреть такой радиатор

Anna.O написал:
GalinkaM, Да, вид с такими окнами шикарный, тут не поспоришь))). Планируем ездить и летом и зимой на выходные, на счет холода тоже сомневалась, но не смогла устоять. Под окна будет что-то делать, может теплый плинтус. С окнами на тех выходных заметила щели в стыках окантовки рамы, на выходных поеду сфоткаю, покажу, вот не знаю не будет ли зимой сифонить или промерзать. Если что, в рекламацию поеду после вердикта форумчан)

Ребенок тоже видом любуется, правда еще участок надо в порядок приводить.

Anna.O, Я повесил узенькие конвекторы (на 750 вт) на простенки между большим панорамным и боковыми. Вполне хватает. Правда это рождает проблему со шторами, но это уже другой вопрос.

larachka, Ой и мне расскажите пожалуйста поподробнее!

GalinkaM, Да, вид с такими окнами шикарный, тут не поспоришь))). Планируем ездить и летом и зимой на выходные, на счет холода тоже сомневалась, но не смогла устоять. Под окна будет что-то делать, может теплый плинтус. С окнами на тех выходных заметила щели в стыках окантовки рамы, на выходных поеду сфоткаю, покажу, вот не знаю не будет ли зимой сифонить или промерзать. Если что, в рекламацию поеду после вердикта форумчан)

Ребенок тоже видом любуется, правда еще участок надо в порядок приводить.

avelec написал:

ROV777 написал:

GalinkaM написал:
ROV777, спасибо, немножко успокоили , только батарею придётся ставить сбоку на стене, внизу негде ...Вы зимой приезжаете? не сильно мёрзнете?

GalinkaM, Наш режим посещения дачи зимой мало отличается от летнего, как правило в пятницу вечером на дачу, обратно в воскресенье. Мне зимой даже больше нравится чем летом, освоили лыжную трассу в глухом лесу.....кто то проложил, здорово. Эл. конвекторов хватает, с сентября по май нажёг 8 тыс. кВт. Под конвектора должна быть серьёзная электрика, эл. котёл это дорого и долго прогревается. Пока нагреете весь теплоноситель в трубах, конвектора дают тепло сразу. Тепловая инертность не нужна на даче, важен быстрый прогрев дома по приезду. Грею с +16 до +24, только основные комнаты, две комнаты постоянно закрыты зимой и там температура +7 /+10. В скважине стоит зимний клапан, при сбросе давления, сливает остатки воды обратно в скважину.

ROV777, а для пмж какой вариант отопления лучше всего? Электрокотел и радиаторы всё же?

avelec, для ПМЖ наверное лучше эл. Котел

ROV777 написал:

GalinkaM написал:
ROV777, спасибо, немножко успокоили , только батарею придётся ставить сбоку на стене, внизу негде ...Вы зимой приезжаете? не сильно мёрзнете?

GalinkaM, Наш режим посещения дачи зимой мало отличается от летнего, как правило в пятницу вечером на дачу, обратно в воскресенье. Мне зимой даже больше нравится чем летом, освоили лыжную трассу в глухом лесу.....кто то проложил, здорово. Эл. конвекторов хватает, с сентября по май нажёг 8 тыс. кВт. Под конвектора должна быть серьёзная электрика, эл. котёл это дорого и долго прогревается. Пока нагреете весь теплоноситель в трубах, конвектора дают тепло сразу. Тепловая инертность не нужна на даче, важен быстрый прогрев дома по приезду. Грею с +16 до +24, только основные комнаты, две комнаты постоянно закрыты зимой и там температура +7 /+10. В скважине стоит зимний клапан, при сбросе давления, сливает остатки воды обратно в скважину.

ROV777, а для пмж какой вариант отопления лучше всего? Электрокотел и радиаторы всё же?

GalinkaM написал:
ROV777, спасибо, немножко успокоили , только батарею придётся ставить сбоку на стене, внизу негде ...Вы зимой приезжаете? не сильно мёрзнете?

GalinkaM, Наш режим посещения дачи зимой мало отличается от летнего, как правило в пятницу вечером на дачу, обратно в воскресенье. Мне зимой даже больше нравится чем летом, освоили лыжную трассу в глухом лесу.....кто то проложил, здорово. Эл. конвекторов хватает, с сентября по май нажёг 8 тыс. кВт. Под конвектора должна быть серьёзная электрика, эл. котёл это дорого и долго прогревается. Пока нагреете весь теплоноситель в трубах, конвектора дают тепло сразу. Тепловая инертность не нужна на даче, важен быстрый прогрев дома по приезду. Грею с +16 до +24, только основные комнаты, две комнаты постоянно закрыты зимой и там температура +7 /+10. В скважине стоит зимний клапан, при сбросе давления, сливает остатки воды обратно в скважину.

larachka написал:
цоколь из блоков на ленте

это как? между сваями блоки? как это выглядит?))

ROV777 написал:

larachka написал:

AndreSm написал:

Александра16 написал:
Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления.

вы главное бабушке не показывайте процесс стройки.
у нас все соседи во время стойки охали и ахали что дом от легкого ветерка развалится.
а по факту пережил уже не один очень сильный ветер и зимы.
теперь все в гости ходят на смотрины и удивляются как тепло и комфортно в доме.

AndreSm, Совершенно согласна, что комфортно и тепло, и ураган пережил. Но как... Я в последний ураган чуть с ума не сошла, хорошо, муж рядом, правда спал безмятежно. А я от каждого порыва ветра( он именно был со стороны нашей спальни) тряслась. Дом трещит, даже на кровати чувствуется легкое покачивание. То ещё удовольствие. Люди, это у всех так? Вот реально ощущение, что сейчас развалится к чертям. А в этом году вообще торнадами стращают. Как жить???

larachka, в ураган дом выстоял достойно, ничего не тряслось, только дождь барабанил по железной крыше очень сильно и сайдинг шуршал от порывов ветра. У вас фундамент дополнительно обвязан?

ROV777, Да, сваи обвязали. А после того как сделали цоколь из блоков на ленте, ни батутности, ни качания. И пол зимой теплый, прелесть. Так что давненько я на кровати не раскачивалась.

Еще про "удивительные":-), но четко работающие решения.

1. Парковка из гальки. Именно гальки, а не щебенки. Чистая, в дождь разноцветная:-) Ничего не ведет, не ломает. Сосед после неоднократного перекладывания плитки залил под парковку армированную бетонную плиту:-))
2. Дорожки из плитки "прямо на траву". Как нас стращали - утонет, поведет и т.п. Ничего этого нет. Зато дорожки вровень с газоном, не зацепишься, если спецом не стараться. Никакого песка, все опять же чисто. Потребуется - переложить легко. А укладка вовсе была развлечением.
3. Забор из редкой сетки. Перезнакомились со всеми:-)). Видеонаблюдение от соседа накрывает и нас. Нет комаров - их сдувает, на участке всегда ветерок. Нет тени от забора. 6-й сезон живем без антикомарных сеток на окнах, о как. При этом рядом в лесу комариный ад:-))

ОльгаР написал:
larachka, я тоже в ураган страху натерпелась. Дом выстоял, все нормально, но на лесные участки попадали деревья, у соседей сорвало крышу с бытовки, летали мангалы, поликарбонат, листы металлопрофиля, рядом забор завалился, порвало линию электропередач. В общем, ад был вокруг. Дом, конечно, трещал при порывах ветра, но мне страшнее было, когда, однажды, подтаявший снег с крыши падал. Дом тряхануло знатно, я думала крыша провалится. Обычно падал шумно, но чтоб так...

ОльгаР, у нас забор - редкая сетка, его ветром (любым:-) повалить анриал. Сарайка/хозблок на могучем каркасе из бруса 150 и МЗЛФ - стоит, как мавзолей:-) Теплиц стационарных нет в принципе, только разборные. К урагану их еще не ставили, а то бы летали точно.
Крыша у Терема 6х6 очень крутая, ни снегозадержателей, ни водосточки не ставили. По отзывам зимующего рядом соседа, снег с нашей крыши сходит регулярно небольшими порциями. У многих крыши "белые", а у нас уже чистая.

Вдогонку, про отопление.
Занятно почитать свои посты пятилетней давности на эту тему.
На старте процесса печь подразумевалась, как обязательная, речь шла только о выборе модели. Отопление электричеством выглядело утопией.
Первый сезон перекантовались без печи, но в плане была.
По итогам пяти сезонов о печи и мысли нет:-)) Электричество на небольшой летней дачки - отлично. Отключают таки редко, всерьез не на что не влияет. Это не зима.
Оговорюсь - если дом теплый. Некоторые соседи свои древние и большие хатки только печкой даже и летом топят.

larachka, я тоже в ураган страху натерпелась. Дом выстоял, все нормально, но на лесные участки попадали деревья, у соседей сорвало крышу с бытовки, летали мангалы, поликарбонат, листы металлопрофиля, рядом забор завалился, порвало линию электропередач. В общем, ад был вокруг. Дом, конечно, трещал при порывах ветра, но мне страшнее было, когда, однажды, подтаявший снег с крыши падал. Дом тряхануло знатно, я думала крыша провалится. Обычно падал шумно, но чтоб так...

Давненько я тут не был...
Наш Теремок открыл 6 (!) дачный сезон, бежит времечко. В целом, уже которую зиму все переживает без проблем - весной приехал, открыл, погрел электричеством и порядок. Сосед, который наездами бывает всю зиму, шутит - у вас домик маленький (6Х6), налил, выпил, выдохнул и дом согрет:-))
Оглядываясь назад, который раз удивляемся, что все решения, принимаемые фактически "на бегу" поздней осенью 2012г. оказались в тему. Ничего бы не поменяли, начни все сначала. А тогда была гонка еще та - через две недели (!) после получения свидетельства о собственности на участок заключили договор с Теремом, и еще через примерно пять (!) недель получили готовый дом, даже с электрикой. Несказанно повезло как с бригадами (фундаментной, МЗЛФ, и монтажной, из Бронниц), так и с электриком от Терема, который за 18 (!) часов непрерывной работы сделал весь дом. Я в туманной юности занимался электромонтажом и мог оценить - крутой профи нам попался. Тогда казалось, что вроде как дорого - сейчас понимаем, что копейки за такое качество.
Недавний ураган дом тоже пережил, ТТТ, а вот высокая (больше 20 метров) елка легла рядом с домом. Мирно:-) легла на участок, все цело, дом, забор, водопровод, немного грядки помяла и все.
Валите свои высокие деревья заранее!
Продолжаем наблюдения....

GalinkaM написал:
только батарею придётся ставить сбоку на стене, внизу негде

есть специальные радиаторы для витражных окон

ROV777, спасибо, немножко успокоили , только батарею придётся ставить сбоку на стене, внизу негде ...Вы зимой приезжаете? не сильно мёрзнете?

Птица, мы технолога из Терема вызвали, чтобы посмотрел, да и сами уже нарисовали мини план со старым домом и как хотим новый расположить, у нас получается лес кругом, участок неровный, везде холмики, в этом ещё проблема, да ещё подпол этот почти под метр, сваи 2,5 скорее всего не подойдут и те сваи, что попадают в подпол придётся 3 метровые брать, чтобы дом на земле не лежал...Но это мы так думаем, посмотрим, что технолог скажет

GalinkaM, у нас на месте свайного поля нового дома было 25 столбов от старого. После сноса дома и столбов в уровень земли ходили с планом, отмечали места свай, чтобы не наложились. Февраль, холодно. Но один столб мужу все-таки пришлось ковырять вглубь, чтобы проверить не расширяется ли он под землей, чтобы свая не уперлась. Если бы не так, пришлось бы переносить место дома на 3 метра. Очень не хотелось.

larachka написал:

AndreSm написал:

Александра16 написал:
Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления.

вы главное бабушке не показывайте процесс стройки.
у нас все соседи во время стойки охали и ахали что дом от легкого ветерка развалится.
а по факту пережил уже не один очень сильный ветер и зимы.
теперь все в гости ходят на смотрины и удивляются как тепло и комфортно в доме.

AndreSm, Совершенно согласна, что комфортно и тепло, и ураган пережил. Но как... Я в последний ураган чуть с ума не сошла, хорошо, муж рядом, правда спал безмятежно. А я от каждого порыва ветра( он именно был со стороны нашей спальни) тряслась. Дом трещит, даже на кровати чувствуется легкое покачивание. То ещё удовольствие. Люди, это у всех так? Вот реально ощущение, что сейчас развалится к чертям. А в этом году вообще торнадами стращают. Как жить???

larachka, в ураган дом выстоял достойно, ничего не тряслось, только дождь барабанил по железной крыше очень сильно и сайдинг шуршал от порывов ветра. У вас фундамент дополнительно обвязан?

GalinkaM написал:
Уважаемые форум Ане, добрый вечер,
Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть домик с панорамным окнами для в гостиной? Мы заключили Договор на Викинг 11 ПМЖ как раз с панорамным окнами как на площадке. Я, честно говоря, сомневалась и до сих пор мы в сомнениях... и нам обещают, что будет совсем не холодно зимой с такими окнами.... Вот вопрос... как все-таки на самом деле? Отопление будем делать водяное электрическое. Стройку планируем на конец мая ориентировочно на 29 мая, пока домик старый ломаем... Там ещё со сваями вопрос, мы на месте старого строим, а у нас ленточный был и метр подпол под домом, что проблематично для установки свай... Вобщем все не просто

GalinkaM, Основные теплопотери дома через окна, зимой будет от витражного окна тянуть холодом. Но иметь витражные окна это здорово, ни разу не пожалел что установил витражные окна. Такое единение с природой, и беседка не нужна. Нужно только нагреватель помощнее под окно.

Anna.O, у Вас такие большие окна в гостиной,очень красиво смотрится! Вы планируете только летом приезжать или круглый год на выходные? Не будет ли дуть от них когда холодно....

Уважаемые форум Ане, добрый вечер,
Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть домик с панорамным окнами для в гостиной? Мы заключили Договор на Викинг 11 ПМЖ как раз с панорамным окнами как на площадке. Я, честно говоря, сомневалась и до сих пор мы в сомнениях... и нам обещают, что будет совсем не холодно зимой с такими окнами.... Вот вопрос... как все-таки на самом деле? Отопление будем делать водяное электрическое. Стройку планируем на конец мая ориентировочно на 29 мая, пока домик старый ломаем... Там ещё со сваями вопрос, мы на месте старого строим, а у нас ленточный был и метр подпол под домом, что проблематично для установки свай... Вобщем все не просто

AndreSm написал:

Александра16 написал:
Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления.

вы главное бабушке не показывайте процесс стройки.
у нас все соседи во время стойки охали и ахали что дом от легкого ветерка развалится.
а по факту пережил уже не один очень сильный ветер и зимы.
теперь все в гости ходят на смотрины и удивляются как тепло и комфортно в доме.

AndreSm, Совершенно согласна, что комфортно и тепло, и ураган пережил. Но как... Я в последний ураган чуть с ума не сошла, хорошо, муж рядом, правда спал безмятежно. А я от каждого порыва ветра( он именно был со стороны нашей спальни) тряслась. Дом трещит, даже на кровати чувствуется легкое покачивание. То ещё удовольствие. Люди, это у всех так? Вот реально ощущение, что сейчас развалится к чертям. А в этом году вообще торнадами стращают. Как жить???

Наш Канслер 2 понемногу строится ,завтра будут класть железо.

Александра16 написал:
Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления.

вы главное бабушке не показывайте процесс стройки.
у нас все соседи во время стойки охали и ахали что дом от легкого ветерка развалится.
а по факту пережил уже не один очень сильный ветер и зимы.
теперь все в гости ходят на смотрины и удивляются как тепло и комфортно в доме.

Jufin написал:
Я сидела на мансарде на полу.

Не надо сидеть на полу))

Jufin написал:
Неужели в Америках с канадами тоже так?

У них стены бумажные - вибрацию не передают) это у нас каскас из цельной доски, а в теплых штатах строят из говна и палок, зато дешево и красиво... главное, что до следующего урагана простоит)

Про вибрацию.мы в целом люди спокойные, но вчера ребёнок решил побегать и попрыгать по первому этажу. Я сидела на мансарде на полу. Пол подо мной заходил ходуном. Как-то даже страшновато стало... Неужели в Америках с канадами тоже так?

Александра16 написал:
Добрый день. Кто уже живот в каркасных домах с утеплением 200. Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления. Как доска половая 35 скрипит - нет? Решили уже заключить договор на (Богатырь 7-9) а бабушка начала очень переживать что домик за такие деньги совсем будет как она выразилась игрушечным.

Александра16, Если человек привык жить в каменном , кирпичном доме или в деревянном срубе, то любой каркасник будет казаться игрушечным, по сравнению с ними. Физику не обманешь и вибрация и слабая шумоизоляция заложены самим проектом и принципом построения дома. Но это скорее вопрос психологии и ожиданий. У каркасника как есть свои очевидные минусы , так и есть свою плюсы по сравнению с другими типами домов. Вопрос, что именно Вам важно.
П.С. У меня каркасник ПМЖ и вполне все устраивает. Поверх доски у меня лежат ковролин и ламинат, так что пол не скрипит.