Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ditrix написал:
ут такой еще вопрос. Бригадир сказал надо будет докумать 35 доску для доп поперечин. Типо сначала доска через рубероид, а уж потом эти всем известные тавровые доски. Действительно такой пирог должен быть?

id391841815, 2,5 и 1,5 тыс. за 1 и 2 этаж соответсвенно, отливы тоже 2 рубля. У меня маленький дом 6*7.

Владислав Заокский, нету фотки. Почти каждый день ездил, вроде всё смотрел, фоток мало. Купил доски 40-ки, и ершеными гвоздями их прибивали к лагам. Первый этаж дороже, потому что доску подпиливали из-за чернового пола. Одна 6-ти метровая доска 40*150 стоила 260р.

Vitaly_82 написал:
усилили лаги пола первого и второго этажа

А как именно усилили, можно подробнее или фотку приложить?

Kamhunt, ну вот,теперь совсем другое дело с верандой! Поздравляю!

Vitaly_82 написал:
morozovaelennik, молодцы вообще ребята))) главное хватает наглости такие суммы называть. Мне сделали люк на чердак, усилили лаги пола первого и второго этажа, цокольные отливы сделали, проклеили пароизоляцию, закрыли лентой зазор вентиляции подкровельного пространства, заменили крафт бумагу на пароизоляцию (тут они сказали, что мы тебе должны), пару закладных сделали, ну и лестницу крыльца перенесли как я попросил. За все работы я отдал 12 или 13 тысяч, а тут 200

Vitaly_82, Сколько с вас взяли за усиление пола 1го и 2го этажа и отливы?))с Нас по 5000 за усилене (2 балки)и 2000 за отливы)) материал сами дополнительно покупали

Вот подготовили площадку для материалов, ну сколько нибудь разложить чтоб не в снег-грязь

Сегодня приняли работы по фундаменту. Измеряли все стороны, диагонали - прям сантиметр в сантиметр. Прошелся по уровню - вообще идеально, предложил в шутку - мож вы и дом соберете)), отказались. Сказали только по фундаментам, жаль. Тут такой еще вопрос. Бригадир сказал надо будет докумать 35 доску для доп поперечин. Типо сначала доска через рубероид, а уж потом эти всем известные тавровые доски. Действительно такой пирог должен быть?

morozovaelennik, молодцы вообще ребята))) главное хватает наглости такие суммы называть. Мне сделали люк на чердак, усилили лаги пола первого и второго этажа, цокольные отливы сделали, проклеили пароизоляцию, закрыли лентой зазор вентиляции подкровельного пространства, заменили крафт бумагу на пароизоляцию (тут они сказали, что мы тебе должны), пару закладных сделали, ну и лестницу крыльца перенесли как я попросил. За все работы я отдал 12 или 13 тысяч, а тут 200

morozovaelennik написал:
У нас сегодня приехала бригада плотников. И началось "разведение кроликов".... и огне-биозащиту внутреннего каркаса предложили, и гвозди без шляпок, и чего-то там с сайдингом, и ещё раз покрыть "защитой" доски которые уже покрыты по договору ... Общей стоимостью (работа + материалы) 200тыс.

morozovaelennik, во блин)))круто ваще

Владислав Заокский написал:
ditrix, Так вы и не ответили! А можно узнать стоимость дополнительных опций: сколько попросили за дополнительные сваи, трубы 80х80 и металическую обвязку 25х50 и покраску. Информацию можно скинуть в личку, если конечно не сложно.

Владислав Заокский, отпишу завтра, почему-то с ipad личные сообщение криво открывается и не получается ничего написать

tata-nvp, блин как классно покрашено))мой муж категоричемски против краски(((вы прям на вагонку красили?или шкурили там еще что делали?

Не то чтобы хвалю, но ребята наши работают хорошо. Подкупает то, что инструмент у них свой весь - целый прицеп. И сам бригадир на грузовичке Рено ездит. Заказали им внутреннюю отделку санузлов и полы во всем доме. С нашим материалом выходит подешевле, чем в Тереме, да и материал мы выбираем сами - он привозит. В вторник должны быть еще две машины с "внутрянкой" - утеплитель, полы, вагонка. Просили, чтобы прислали ЗиЛы - грязь развезлась непролазная, хоть и подморозило. Завтра будем решать вопрос с песком и трактором...

morozovaelennik, Максимум люк, установка железной двери, и утеплитель между комнат не больше 10 предлагайте. 200к ) они ваще там

Аж закашлиться можно... 200 т.р...

У нас сегодня приехала бригада плотников. И началось "разведение кроликов".... и огне-биозащиту внутреннего каркаса предложили, и гвозди без шляпок, и чего-то там с сайдингом, и ещё раз покрыть "защитой" доски которые уже покрыты по договору ... Общей стоимостью (работа + материалы) 200тыс.

Kamhunt, прям бальзам на душу. Я их готова расцеловать! Хотя при встрече была настроена очень отрицательно.

tata-nvp написал:
Илья1994,

Сегодня ребята заканчивают переделку. Фото утреннее. Совсем другое дело

tata-nvp,
Отличная веранда получается!!!!!

Илья1994,

Сегодня ребята заканчивают переделку. Фото утреннее. Совсем другое дело

Илья1994 написал:

Кто какой конвектор брал. У кого такой как стоит взять. И кто двери красил фото можно ваших дверей!

Илья1994,

Текстурол дуб.

Илья1994, двери красили, предварительно сильно шкурили и шпаклевали. Выглядят норм. Фото завтра

Кто какой конвектор брал. У кого такой как стоит взять. И кто двери красил фото можно ваших дверей!

Людмила1974 написал:

Владислав Заокский написал:
Людмила1974, Я то же не любитель, писанины.
По стенам с пароизоляцией понятно, а ветрозащиту меняли или оставили штатную. Может еще какой конструктив внесли в стены?

Владислав Заокский, ветрозащиту оставил штатную, она оказалась хорошего качество, голубого цвета с одной стороны. Из доработок попросил сделать закладные бруски в кухне под навесные шкафы, и в ванне под водонагреватель. Но самая большая доработка это монсардная комната вместо холодного чердака. Получилась 18кв.м. высота в коньке 1.90, у ребенка получила 2-этажна комната. Сейчас как раз начал её отделывать гипсокартоном.

Людмила1974, Есть несколько вопросиков к вам, может выйдите на связь. Конечно ели не сложненько!!!

Людмила1974 написал:
у нас сваи вкручивала как раз бригада Рашида. В принципе работают хорошо дело свое знают, в первый приезд вкрутили две сваи 2.5 м. сказали что легко вошли и рекомендовали заменить на 3метровые. Они предлагали нарастить сваи на месте но цена получалась даже дороже чем просто в тереме сделать замену. Сделал замену на 27свай доплатил 24т.р и за прогон машины взяли 6000. Доволен качеством фундамента и качеством установки. У Рашида заказал только обвязку свай 25000р с материалом, фундамент в некоторых местах высокий 80 см.

Я вот у вас, что то проморгал. На фотографии насчитал 25 свай, а где еще 2?

ditrix, Так вы и не ответили! А можно узнать стоимость дополнительных опций: сколько попросили за дополнительные сваи, трубы 80х80 и металическую обвязку 25х50 и покраску. Информацию можно скинуть в личку, если конечно не сложно.

ditrix, внутренние работы делают

Утро доброе, всем строящимся и уже готовыми домами подскажите как строители работают в дождь? Что делают если уже уложен утеплитель?

Kamhunt, поздравляю)))надеемся все будет супер))

id391841815
Да, мы использовали маткапитал - у нас землю для многодетных под ИЖС, уже в долевой собственности на детей, поэтому никаких препятствий со стороны опеки не было.

Со стройки фоток нет, но бригадир сказал, что успели крышу накрыть до снега.

id391841815 написал:
Дорогие мои)))подскажите вентиляцию кухни и туалета как делали сразу при стойке или потом?сколько обошлось?жить будет только в дачный сезон ну и на Новый год))нужна ли она?спасибо

Я купил 6 коробов (Канал плоский Equation, 55х110х2000 в Леруа ) и попросил чтобы мне их в перегородки встроили и вывели на чердак ....плюс люк на чердак плюс отливы по периметру дома прибьют за все 10 тыс отдал бригаде.... вентиляцию 2 короба на кухонной стене но выводить из стены не стал ...когда определюсь где что будет висеть тогда и выведу .... и один короб заложил в гостинную.... там у меня печька в проекте будет ... тоже потом выведу где нужно ....
(Стыки лучше на клей посадить я через Соединитель плоских каналов соединил и проклеил их .....)Планирую еще приделать водоотвод от конденсата..... попозже чертежик выложу....

PS.... Завтра с утра еду принимать дом !!!!!

ditrix написал:
Сложили частично свой инструмент у нас в теплице и уехали заказывать доп материал( сваи , трубы 80х80 и металлические лаги 25х50 для обвязки) завтра послезавтра должны доделать. в воскресенье отвезем паллеты для приема материала и примем работу.

А можно узнать стоимость дополнительных опций: сколько попросили за дополнительные сваи, трубы 80х80 и металическую обвязку 25х50 и покраску. Информацию можно скинуть в личку, если конечно не сложно.