Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5880813

Annychka,

Annychka написал:
Форумчане - подскажите, кто чем красил? и чтобы без запаха!! а то покрасили Биофой 1,5 месяца назад и до сих пор пахнет, уже надоело - СИЛ нет, видимо будем сошлифовывать!!!!

мы красили Тиккурила Джокер потолки и Тиккурила Евролак стены. Запаха нет, т.к. все на водной основе. Лестницу красила лаком Дюфа - сначала запах был, но к следующим выходным исчез.

Серж сибиряк написал:

Psixolog написал:

ROV777 написал:

AGSDIMA написал:
Терем быстро строит дешевые дома. И они это не скрывают.
В принципе за немного меньшую сумму можно получить чуть лучший результат, но за гораздо больший срок.
Поэтому Терем свою нишу на рынке занял уверенно и требовать от него перейти в сегмент качественного жилья для ПМЖ - бесполезно.
Это как требовать от АвтоВАЗа делать хорошие машины - зачем, если и недорогой ширпотреб хорошо продается, а будет плохо продаваться - поднимем пошлины на иномарки.

AGSDIMA, в принципе Терем это в первую очередь дачные дома, для дачного дома их продукт вполне неплохой. Если ещё вовремя подсуетится и внести конструктивные доработки в дом на этапе строительства, то будет вообще здорово. Для ПМЖ.....ну если денег в обрез, то тоже вариант, всё же лучше чем с семьёй в однушке прозябать или коммуналке. Если строить самому с помощью бригад, то надо с работы увольняться и знать наизусть цены на стройматериалы со строительных баз и самое главное знать где продают качественный материал.....вы видели доски которыми торгуют на большинстве строй рынков....ужас. В итоге не факт что получится дешевле и качественнее Терема. Если делать ставку на качество и не жалеть денег, то цена может в лёгкую 1.5 / 2 раза превысить Теремовскую.

ROV777, Если строить реально качественно и по технологиям, то цена будет дороже не в 2 раза, а во все 5

Есть блогер один, немихаилом звать. Бывший полиционер, щас бизнесмен. У него в жж тема стройки раскрыта в рубрике стройка. Там и частные проекты и коммерческие. Можно у него посмотреть самые последние посты по теме строительства дачного дома в финском стиле. Так вот он там сметы выкладывал и тд. Он более менее шарит в стройке, поэтому попусту выкидывать бабло не станет, хоть и человек не бедный. Так вот там домик (если не ошибаюсь около 100 квадратов) из бруса по финскому проекту стоит чуть ли не 10 лямов под ключ.

Psixolog, перебор, тут дом с цоколем кирпичный двухэтажный в 15 млн кажется в Астрахани обошелся с чистовым ремонтом и сантехникой, есть канал стройка Смирнова!

Серж сибиряк, В общей стоимости дома сами стены дорого не стоят. А вот фундамент под кирпич потянет очень дорого, штукатурка тоже вещь безумно дорогая. Астрахань и Москва, разные регионы, в Астрахани зарплаты по 20-30 тыс. в месяц считаются очень хорошими.

Форумчане - подскажите, кто чем красил? и чтобы без запаха!! а то покрасили Биофой 1,5 месяца назад и до сих пор пахнет, уже надоело - СИЛ нет, видимо будем сошлифовывать!!!!

Selenia, полностью согласен и поддерживаю, тоже живем второй год и счастливы, температуру тоже держим 20 когда нас нет дома длительное время (днем) и 22 когда мы дома, ночью доходит до 25 (очень жарко) в квартиру нас уже не какими коврижками не загонешь

Psixolog написал:

ROV777 написал:

AGSDIMA написал:
Терем быстро строит дешевые дома. И они это не скрывают.
В принципе за немного меньшую сумму можно получить чуть лучший результат, но за гораздо больший срок.
Поэтому Терем свою нишу на рынке занял уверенно и требовать от него перейти в сегмент качественного жилья для ПМЖ - бесполезно.
Это как требовать от АвтоВАЗа делать хорошие машины - зачем, если и недорогой ширпотреб хорошо продается, а будет плохо продаваться - поднимем пошлины на иномарки.

AGSDIMA, в принципе Терем это в первую очередь дачные дома, для дачного дома их продукт вполне неплохой. Если ещё вовремя подсуетится и внести конструктивные доработки в дом на этапе строительства, то будет вообще здорово. Для ПМЖ.....ну если денег в обрез, то тоже вариант, всё же лучше чем с семьёй в однушке прозябать или коммуналке. Если строить самому с помощью бригад, то надо с работы увольняться и знать наизусть цены на стройматериалы со строительных баз и самое главное знать где продают качественный материал.....вы видели доски которыми торгуют на большинстве строй рынков....ужас. В итоге не факт что получится дешевле и качественнее Терема. Если делать ставку на качество и не жалеть денег, то цена может в лёгкую 1.5 / 2 раза превысить Теремовскую.

ROV777, Если строить реально качественно и по технологиям, то цена будет дороже не в 2 раза, а во все 5

Есть блогер один, немихаилом звать. Бывший полиционер, щас бизнесмен. У него в жж тема стройки раскрыта в рубрике стройка. Там и частные проекты и коммерческие. Можно у него посмотреть самые последние посты по теме строительства дачного дома в финском стиле. Так вот он там сметы выкладывал и тд. Он более менее шарит в стройке, поэтому попусту выкидывать бабло не станет, хоть и человек не бедный. Так вот там домик (если не ошибаюсь около 100 квадратов) из бруса по финскому проекту стоит чуть ли не 10 лямов под ключ.

Psixolog, перебор, тут дом с цоколем кирпичный двухэтажный в 15 млн кажется в Астрахани обошелся с чистовым ремонтом и сантехникой, есть канал стройка Смирнова!

Птица, да в том и дело, что сейчас скидки на допы 35% и получается выгоднее. Тем более утеплять что 180-ый брус, что 140. Сейчам вопрос уперся в окна. Нужна ли эта замена, или же разницы особо нет.

Maryska, извините, что я не сразу про окна. Если набрали допов столько, что почти ПМЖ, то заказывайте дом в комплектации ПМЖ. Посчитайте, может и разницы не будет, но в комплектации будет учтено что-то, что даже в ваши допы не попало. Пусть вам менеджер посчитает, если так еще не сделали. Мы так сделали, не жалели. Окна у нас пластиковые теремовские. Главное, их поставить хорошо. А так окна, как окна. Если я правильно помню, то окна в пмж комплектацию входят. И еще обратить внимание, как их сгрузят и будут до установки хранить. Если я не ошибаюсь, на до не лежа друг на друге, а стоя.

Добрый вечер! Помогите советом на тему окон от Терема. Выбрали Добрыню 3, с панорамными окнами, брус 140, и набрали допов как у пмж (дом нужен для постоянного проживания, планируем утеплять); так вот стоит ли брать замену окон с одним стеклопакетом, на двухкамерный. Цена вопроса 69 тыс.

ROV777 написал:

AGSDIMA написал:
Терем быстро строит дешевые дома. И они это не скрывают.
В принципе за немного меньшую сумму можно получить чуть лучший результат, но за гораздо больший срок.
Поэтому Терем свою нишу на рынке занял уверенно и требовать от него перейти в сегмент качественного жилья для ПМЖ - бесполезно.
Это как требовать от АвтоВАЗа делать хорошие машины - зачем, если и недорогой ширпотреб хорошо продается, а будет плохо продаваться - поднимем пошлины на иномарки.

AGSDIMA, в принципе Терем это в первую очередь дачные дома, для дачного дома их продукт вполне неплохой. Если ещё вовремя подсуетится и внести конструктивные доработки в дом на этапе строительства, то будет вообще здорово. Для ПМЖ.....ну если денег в обрез, то тоже вариант, всё же лучше чем с семьёй в однушке прозябать или коммуналке. Если строить самому с помощью бригад, то надо с работы увольняться и знать наизусть цены на стройматериалы со строительных баз и самое главное знать где продают качественный материал.....вы видели доски которыми торгуют на большинстве строй рынков....ужас. В итоге не факт что получится дешевле и качественнее Терема. Если делать ставку на качество и не жалеть денег, то цена может в лёгкую 1.5 / 2 раза превысить Теремовскую.

ROV777, Если строить реально качественно и по технологиям, то цена будет дороже не в 2 раза, а во все 5

Есть блогер один, немихаилом звать. Бывший полиционер, щас бизнесмен. У него в жж тема стройки раскрыта в рубрике стройка. Там и частные проекты и коммерческие. Можно у него посмотреть самые последние посты по теме строительства дачного дома в финском стиле. Так вот он там сметы выкладывал и тд. Он более менее шарит в стройке, поэтому попусту выкидывать бабло не станет, хоть и человек не бедный. Так вот там домик (если не ошибаюсь около 100 квадратов) из бруса по финскому проекту стоит чуть ли не 10 лямов под ключ.

Боже упаси - я как любопытный человек, работающий своими руками, участвовал в теме!
У нас рынок готовых решений загородного строительства только только набирает обороты - провинция же!

Серж сибиряк, я у вас заметила Новосибирск в регистрации. А вы правда оттуда? Т.е. и там что ли Терем строит? Или это вещи не связанные? Какой дом у вас, сколько ему?

Robson написал:

Серж сибиряк написал:
Что то весь ютуб забит роликами о косяках фирмы: а пару лет назад здесь другие песни были у представителей фирмы!

Серж сибиряк, ну это Малашкин в основном.

Вообще странная история. Чувак заказал дом для сезонного проживания, а теперь жалуется что у него конденсат на крыше.

Уверен, на стройке надо быть - где бы не заказывал дом.

А вообще ТЕРЕМ компания с ньюансами. Что тут отрицать...

Robson, не только - я еще помнится участвовал в самом начале этой темы, там люди рассказывали тоже самое

Если дом использовать только летом, крыша не течет, окна не клинит, дверь открывается и закрывается, то на душе будет спокойно и удовольствие, что по цене автомобиля тебе построили дом. Еще желательно, чтоб не раздражали пружинящие полы. С бесконечными сучками можно бороться укрывной краской, полы со щелями сверху заложить другими покрытиями, на слышимость не обращать внимания.
Если понравился дом на площадке, он для ПМЖ, строишь, чтоб и зимой хорошо, тут надо чтоб уже больше по звездам сошлось. Следить надо, мы все об этом тут уже знаем, но все-таки должно быть не так. Вроде ж не с шабашниками дело начинаешь иметь. А по факту становишься более образованным в стройке, юридических вопросах. Начиная работу с Компанией с именем, я бы предпочла с первого раза дом таким, как надо и без этого лишнего опыта. Сама по себе задумка проекта Терем классная, но чем дальше от руководства и ближе к земле, на которой строятся их дома, тем все более грустно. И рулетка. Хотя мы же - россияне и привыкли к всевозможным потрясениям в своей жизни, а потому и это способны пережить без глубокого обморока. Особенно, когда уже все позади, надо же начинать радоваться. И вспоминается анекдот, когда "доработать напильником". Вот мы с вами этим занимаемся. Были вариации анекдота, помню такую.
Купили американцы у русских новый истребитель. Собрали — получился торпедный катер. Разобрали-собрали — катер. Разобрали-собрали — катер. Зовут на помощь русских, мол, не получается. Русские присылают своего специалиста, тот запирается в ангаре. Через три дня открывает ворота — стоит истребитель. Американцы недоумевают, получался же катер. Русский: «написано же в инструкции — перед сборкой детали обработать напильником» .

Серж сибиряк написал:
Что то весь ютуб забит роликами о косяках фирмы: а пару лет назад здесь другие песни были у представителей фирмы!

Серж сибиряк, ну это Малашкин в основном.

Вообще странная история. Чувак заказал дом для сезонного проживания, а теперь жалуется что у него конденсат на крыше.

Уверен, на стройке надо быть - где бы не заказывал дом.

А вообще ТЕРЕМ компания с ньюансами. Что тут отрицать...

AGSDIMA написал:
Терем быстро строит дешевые дома. И они это не скрывают.
В принципе за немного меньшую сумму можно получить чуть лучший результат, но за гораздо больший срок.
Поэтому Терем свою нишу на рынке занял уверенно и требовать от него перейти в сегмент качественного жилья для ПМЖ - бесполезно.
Это как требовать от АвтоВАЗа делать хорошие машины - зачем, если и недорогой ширпотреб хорошо продается, а будет плохо продаваться - поднимем пошлины на иномарки.

AGSDIMA, в принципе Терем это в первую очередь дачные дома, для дачного дома их продукт вполне неплохой. Если ещё вовремя подсуетится и внести конструктивные доработки в дом на этапе строительства, то будет вообще здорово. Для ПМЖ.....ну если денег в обрез, то тоже вариант, всё же лучше чем с семьёй в однушке прозябать или коммуналке. Если строить самому с помощью бригад, то надо с работы увольняться и знать наизусть цены на стройматериалы со строительных баз и самое главное знать где продают качественный материал.....вы видели доски которыми торгуют на большинстве строй рынков....ужас. В итоге не факт что получится дешевле и качественнее Терема. Если делать ставку на качество и не жалеть денег, то цена может в лёгкую 1.5 / 2 раза превысить Теремовскую.

Robson написал:
Скажите, а на форуме есть люди, которые года четыре живут в ПМЖ от ТЕРЕМА? НУ или хотя бы два...

Вообще как в целом жить то можно... Говорим об идеальном варианте, если сделали все по технологии...

Особенно интересует у кого клееный брус на первом этаже..

Robson, Живем уже постоянно 2 года.Дом "Герцог" каркасник. Температуру поддерживаем 20-22 градуса постоянно, в доме кот и цветы) Жить не просто можно,а нужно) для этого и строили большой дом.

Это не значит, что не нужно бороться с косяками Терема или Автоваза.

Терем быстро строит дешевые дома. И они это не скрывают.
В принципе за немного меньшую сумму можно получить чуть лучший результат, но за гораздо больший срок.
Поэтому Терем свою нишу на рынке занял уверенно и требовать от него перейти в сегмент качественного жилья для ПМЖ - бесполезно.
Это как требовать от АвтоВАЗа делать хорошие машины - зачем, если и недорогой ширпотреб хорошо продается, а будет плохо продаваться - поднимем пошлины на иномарки.

Викинг-12 (доведен до ума)

nikolaich., Что то круто, а освещение какое- лед или лампы накаливания? У меня на теплом доме - 2-3 квт\час ,посчитал на калькуляторе,примерно так и получается.

Что то весь ютуб забит роликами о косяках фирмы: а пару лет назад здесь другие песни были у представителей фирмы!

widen, у меня за ноябрь вышло на 9500 т.р. (живем постоянно) особо не экономим.

Andrey Demidov написал:

ROV777 написал:
У меня Викинг 3, по потреблению эл. энергии в среднем выходит: 200 кВт за 5 рабочих дней, 100кВт за субботу / воскресенье

Неплохо, в целом. У меня для меньшего дома в ноябре/декабре вышло почти в 1.5 раза больше. Но окна были дырявые, как уже выше написал. Погляжу, что будет дальше.

ROV777 написал:
Насосы в септике и дренаже стоят всегда отключённые, включаю только время от времени. Дренажный китайский насос в септике, который постоянно в воде, может легко замкнуть и обесточить весь дом, зимой это очень критично.

Я я оставляю септиковый насос, потому что без аэрации колония бактерий начинает загибаться и начинается вонь. При длительных перерывах это критично. Септик на отдельный автомат включен, как и многое в доме. Если замкнет, то вырубит его.

Andrey Demidov, С окнами действительно не очень, в душевой комнате после водных процедур на окне под резинкой на утро образуется лёд, значит герметичность резинки первого контура никакая. В витражном окне, в одной из 2-х створок которые меняли по гарантии весной, всё равно немного поддувает, не так как было, заметно лучше, но всё же. Мне кажется сама рама кривая, немного выгнутая в одном месте. Выносить и менять секцию витражного окна не хочется, разнесут полдома и поломают сайдинг. Некоторые окна, особенно в спальне, очень плотно закрываются, видно как резинка плотно прижимается. А вот к 2м окнам нарекания. Всё это можно увидеть и почувствовать зимой, летом конечно ничего не заметно.

ROV777 написал:
У меня Викинг 3, по потреблению эл. энергии в среднем выходит: 200 кВт за 5 рабочих дней, 100кВт за субботу / воскресенье

Неплохо, в целом. У меня для меньшего дома в ноябре/декабре вышло почти в 1.5 раза больше. Но окна были дырявые, как уже выше написал. Погляжу, что будет дальше.

ROV777 написал:
Насосы в септике и дренаже стоят всегда отключённые, включаю только время от времени. Дренажный китайский насос в септике, который постоянно в воде, может легко замкнуть и обесточить весь дом, зимой это очень критично.

Я я оставляю септиковый насос, потому что без аэрации колония бактерий начинает загибаться и начинается вонь. При длительных перерывах это критично. Септик на отдельный автомат включен, как и многое в доме. Если замкнет, то вырубит его.

widen написал:

Robson написал:
Скажите, а на форуме есть люди, которые года четыре живут в ПМЖ от ТЕРЕМА? НУ или хотя бы два...

Вообще как в целом жить то можно... Говорим об идеальном варианте, если сделали все по технологии...

Особенно интересует у кого клееный брус на первом этаже..

Robson,
Все зависит от того как жить будете- наездами,постоянно. Канцлер 3 ПМЖ ,правда каркасник,живем наездами суббота,воскресенье. В доме всё типовое от Т. вода,канализация,свет, отопление электрическое.Септик и скважина постоянно под напряжением,утеплил их как смог.В доме на период отсутствия работают 7 обогревателей на +8С (2- в туалетах,1 этаж -2 - зал,1 -прихожая,1 -переход воды с 1 на 2 этаж, 1 -топочная- ввод воды и бойлер). По приезду включаем 1 газовый обогреватель на 1 этаже,и 1 на втором , все эл. обогреватели на +20С часов через 4-5 +21-22С по всему дому. Не отапливается 3 комнаты, хотя к воскресенью там вполне терпимо - +7С-8С и обогреть их до +20С нужно 2-3 часа.
Напряжение мониторит сигнализация - шлет смс, типа темно стало. Перешли в ноябре на одно тарифную оплату за электричество, за октябрь 4600 руб,за ноябрь 2700 руб. получается выгодней - ночью надо спать ,а не стирать, гладить и мыть посуду. вот как то так.

widen, как канализация и свет от ТЕрема. Устраивают, как качество?

У меня отопление газовое будет. Постоянно то жить можно - не холодно?

Anna написал:

Annychka написал:

Iskander7, а фирма какая кровли? вообще она хорошая, мы отказались от металлочерепицы, нам её в подарок предлагали, взяли скидку за неё, а на след. год хотим перестелить нашу железную крышу на мягкую кровлю))

Annychka, мы тоже отказались... и пожалели в результате (((( тоже хотели переложить на мягкую кровлю, но наши строители сказали, что это невозможно т.к. она гораздо тяжелее оцинковки и стропила не выдержат. Если переделывать, то менять все конкретно придется

Anna, ну мы летом этим будем заниматься, напишу что получится))))

Птица написал:
Serg040, сейчас идет постепенное слияние баз ЕГРП и ГКН. Потому нам так и сказали, ждите, зато зарегистрят сразу и там, и там. Сегодня сорока на хвосте принесла, что сервер Росреестра по МО полетел или что-то там с ним короче не так. Несколько дней восстановления. Т.е. с регистрацией ожидаемы задержки. В бти полагали, что мы можем попасть тысяч на 20, если затянем с постановкой дома на учет. Потому мы и решили делать параллельно: новый дом уже подаои регистрить по декларации, а для снятия снесенного дома только вызвали кадастрового инженера, что акт обследования составил. Это будет диск за 5500р., на котором будет инфа для регпалаты, что снесенного дома нет. Через мфц инфа прпадет в кадастр, снесенный дом выйдет из нее и из ЕГРП. Надеюсь, путаницы не будет. Площадь по крайней мере у домов разная. В декларации галку поставили в клетке "жилой дом", как ROV777 написал вроде бы.

Птица, Подавал по декларации ставил прметку "жилой". В выписке указано "жилой".

widen, У меня Викинг 3, по потреблению эл. энергии в среднем выходит: 200 кВт за 5 рабочих дней, 100кВт за субботу / воскресенье. В половине дома температура постоянно в районе +15, в оставшийся в районе +8 /+10. Удивительно, но уличная температура которая сейчас стоит, не сильно влияет на этот расклад. Приезжаем на дачу, первым делом греем: кухню, туалеты, прихожую, спальню, все те комнаты где держится температура +15. Прогревается всё где то за 2 часа до +20. Далее греем ещё две общественные комнаты где то 32 метра. Холод практически не ощущается, просто надо часик походить в свитере по приезду. Насос в скважине отключаем всегда, когда уезжаем, под давлением воду очень опасно оставлять, если что то протечёт, то конец дому, особенно зимой. Насосы в септике и дренаже стоят всегда отключённые, включаю только время от времени. Дренажный китайский насос в септике, который постоянно в воде, может легко замкнуть и обесточить весь дом, зимой это очень критично.

Robson написал:
Скажите, а на форуме есть люди, которые года четыре живут в ПМЖ от ТЕРЕМА? НУ или хотя бы два...

Вообще как в целом жить то можно... Говорим об идеальном варианте, если сделали все по технологии...

Особенно интересует у кого клееный брус на первом этаже..

Robson,
Все зависит от того как жить будете- наездами,постоянно. Канцлер 3 ПМЖ ,правда каркасник,живем наездами суббота,воскресенье. В доме всё типовое от Т. вода,канализация,свет, отопление электрическое.Септик и скважина постоянно под напряжением,утеплил их как смог.В доме на период отсутствия работают 7 обогревателей на +8С (2- в туалетах,1 этаж -2 - зал,1 -прихожая,1 -переход воды с 1 на 2 этаж, 1 -топочная- ввод воды и бойлер). По приезду включаем 1 газовый обогреватель на 1 этаже,и 1 на втором , все эл. обогреватели на +20С часов через 4-5 +21-22С по всему дому. Не отапливается 3 комнаты, хотя к воскресенью там вполне терпимо - +7С-8С и обогреть их до +20С нужно 2-3 часа.
Напряжение мониторит сигнализация - шлет смс, типа темно стало. Перешли в ноябре на одно тарифную оплату за электричество, за октябрь 4600 руб,за ноябрь 2700 руб. получается выгодней - ночью надо спать ,а не стирать, гладить и мыть посуду. вот как то так.

Так вы обратно поставьте тот. А Нобо все раано сгодится там, где тепло нужно, но не быстро и не так много.

Птица написал:
ROV777, Нобо последний сравнить могла с таким же на 1,5 кВт (почему-то все ночь слушала нагрев и остывание металла), раньше не замечала, а вот началось. Еще похожий на батарейку (масляный). Вот с ними приходилось спать. Еще раньше, где спим, был Электролюкс, но дом был другой, площадь.
Не могу, когда щелкает что. Сплю, как Мухтар на границе. Кофе в постель принести мне, не разбудив, не получится. Так что, чтоб не щелкало, прям принципиально надо.
С этим новым 1,2 кВт в комнате 14 метров прям хорошо.
Может, стало холоднее? Эта пятница была холоднючая, мож вот и грелось медленнее, но ровнее... А может быть наш дом-термос просто хорошо держит тепло теперь...

Птица, У меня дом такой же, раньше в спальне стоял Adax, трещал, но жар давал хороший, заходили из другой комнаты тепло било в лицо. Заменил Adax на Nobo, теперь при заходе в спальню больше веет свежестью чем теплом. Спать конечно лучше когда прохладно, но тем не менее.