Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5587529

sharpei, Здесь все говорят о том, что дома от Терема демократичны по цене, так чего Вы хотите? Строительство не по СНиПам и ГОСТам и есть цена этой демократичности, а если Терем все это будет выполнять, то и цена будет недемократичной. Лазить по кровле или фасаду набивая брусок-это уже другая стоимость дома

Вот у меня сложилось мнение, что во всех озвученных вопросах ключевая фигура ПРОРАБ.

  • он нанимает бригады
  • он распределяет бригады по объектам
  • он дает или не дает бригаде бензогенератор(при отсутствии возможности подключения электричества)
  • он ДОЛЖЕН осуществлять контроль на ключевых этапах строительства
    Многие построившие уже дома видели своего прораба?
    Может вся проблема в этом????

gendols написал:

Максим-Терем написал:
Здравствуйте! Я новый представитель компании "Терем" и рад буду ответить на ваши вопросы. ОксанаТ делегировала мне эти полномочия. По всем возникающим вопросам обращайтесь на форуме ко мне - постараемся их решить максимально оперативно и быстро!

Максим-Терем,
Здравствуйте Максим, почему компания "Терем" не использует контробрешетку при укладки пароизоляции?

Или у Вас пароизоляция другая, которой не нужна контробрешетка?

gendols, под пароизоляцией обрешёткам не делается, она не нужна и утеплитель может соприкасаться с пароизоляцией, т- к её задача не прпускать водяные пары из помещения в утеплитель. А вот ветрогидроизоляция в зависимости от её вида может идти с зазором (тогда нужна контррейка), а может и без.

По ссылке на ютьюбе посмотрела сюжет о ф-ме Зодчий-там тоже залили дом из-за отсутствия уплотнителя по коньку крыши...как у "николаича" в нашей теме!

В 2-х ведущих строительных фирмах косяки при строительстве словно под копирку!
При чем,тот сюжет снят 2 года назад,почти срок стройки "николаича" и обсуждаемого артиста.

Может,одна бригада косячит то там,то тут? Явно ведь не в технологии дело,материал рабочим выдавался(писали в теме,что в мусоре находили...)

Странная ситуация,надеюсь,с ТОЙ бригадой не сотрудничает Терем!

Ну или рекомендую представителям Терема в этой теме посмотреть видео с аналогичными ошибками(я про уплотнитель конька)-и разобраться с исключением подобного-ИНСТРУКЦИЮ рабочим подкорректировать,провести мастер-класс обучающий!

Аналогично-с оформлением вентиляции доборными элементами-о чем Птица писала-тоже распространенный "косяк"!

Раз уж МАксимТ пресс-службу представляет -ему и советую передать руководству и технологам отмеченные "общественностью" системные ошибки при СТРОИТЕЛЬСТВЕ, внести уточнения в Инструкции для рабочих!

Заодно,и вопрос об обрешетке при всяких обшивках-будь то крыша или стенны-уточнить надо бы!

Сезон начинается,народ теперь подковаподкованный- завалят Отдел рекламации претензиями!))

И сорри за ошибки,планшет дурит порой...

ROV777 написал:

Птица написал:
ROV777, он актер, но дождь в его доме шел реальный. Не съемка же это и не подлог.
Если тебе так построят, сам завалишь интернет подобным.
Мои лазили на чердак. Сухо.
Не понятно...

Птица, Я как то видел ролик как он на камеру разбирал крышу дома, снимая листы с комментариями, погода была пасмурная скорее всего осень. Не исключаю что во время эксперимента пошёл дождь и залил весь дом.

ROV777, ну не просто так он листы снимать пошел.
Да и по последнему видео понимается что есть два места протекания - указанное и в другой стороне дома.
А подкоп под дома он тоже ради забавы с Теремом копал? (вы все ролики посмотрели?). А перевернутое с его слов окно?
В его ситуации конечно взаимные есть претензии - он не доплатил, они сделали не качественно.
С моей позиции Терему надо было переделать косяки и тогда давить на оплату. А по факту - косяков хватает, и эти моменты (опять же по моему мнению) достаточны, чтобы Терему не платить за такую откровенную халтуру.
Позиция же Терема по этому вопросу (как мне кажется) - мы все сделали как по договору, а он нам не заплатил.
Вот это и смущает. Признали бы косяк (что кривые руки были у бригады, либо технологическая недоработка), обещали бы исправить - только плюс бы был. А так (в последнем видео) - представитель Терема что-то пробурчал про контробрешетку в договоре (вот не понял есть она у него в договоре или нет), а должна она в принципе (по технологии) быть или нет - не понятно.
А наш nikolaich. тоже придумывает? или сам снега накидал?

Птица написал:
ROV777, он актер, но дождь в его доме шел реальный. Не съемка же это и не подлог.
Если тебе так построят, сам завалишь интернет подобным.
Мои лазили на чердак. Сухо.
Не понятно...

Птица, Я как то видел ролик как он на камеру разбирал крышу дома, снимая листы с комментариями, погода была пасмурная скорее всего осень. Не исключаю что во время эксперимента пошёл дождь и залил весь дом.

IrAlexey написал:
да и подскажите - какой краской и пропиткой лучше покрасить стены снаружи и изнутри?

IrAlexey, мне по этому вопросу тоже нужен совет. дополнительно к вопросу - чем покрасить крыльцо, балкон. Правильным.
Терра думаю подскажет.

да и подскажите - какой краской и пропиткой лучше покрасить стены снаружи и изнутри?

Николай49, у Вас фото паспорта на дом. И видимо дом для постоянного проживания.
У меня паспорт на сезонный дом, остальное записано в приложении, в перечне дополнительных услуг. Там перечислены дополнения, без развернутого описания.
За фото спасибо.
На контробрешетку и не рассчитываю - у них и на выставочной площадке так показано.
За стены в ПМЖ, интересный момент: каркас 150, повторители 47, то есть 197 толщина стен. Утепление 200. А где 3 мм? (да и правильно ли это).
Понимаю, что впихивается, и 200 мм - это условное утепление, но факт) Думаю туда можно и 300 запихнуть)
Тот же момент и с полами.

Я тоже перед стройкой просил выдать мне методичку по всем этапам строительства. Не дали, сказали их ноу хау. Когда контролировал бригаду и сомневался, правильно ли они делают, они разрешали посмотреть. Но только при них.

Думаю - главное нанять человека, который что-то понимает в стройке, быть там вместе с ним и контролировать работы.

По конструкции, слабые места (мое мнение):

  1. Фундамент, большие пролеты
  2. Лаги. Их мало. Да и 35 лаги - это г...о.
  3. Полы второго этажа. Мало точек крепления (опорных балок), мало лаг. У меня в одной из комнат есть вибрация в полах при мощном прыжке
  4. Крепление стропил к каркасу. По мнению моих строителей (наблюдателей) - жесть.

При желании - все эти проблемы решаемы, вот только во время стройки, не всегда можно правильно решение принять. Ведь эту методичку заранее никто не дает.

Поскольку все контролировал - думаю со всеми этими вещами, как у Малашкина, проблем у меня не будет.

А там - поживем, увидим. Вроде получилось - очень даже ничего...

Николай49 написал:

Lideron написал:

Николай49 написал:

nikolaich. написал:
Lideron, Не где и не когда Вы не получите описание технологии строительства домов, потому что это секрет фирмы. Я как то попросил бригадира, который строил нам дом, показать мне как собирается какой то там узел, уже не помню какой, на что я получил ответ, что это секрет фирмы, а я как то подглядел в его талмуд, что хочу сказать, в нем описано чуть ли не то место куда нужно бить гвоздь.

nikolaich., Какой узел нужен?

Николай49, Все! чтобы знать, что сюда по 3 гвоздя сотки вбиваются (а не 70-ки), сюда через 50-60 см еще пару и т.д.
А вот тут напуск 15 см, а не 10 и т.д.
nikolaich., возможно это так. Если мне откажут в этом удовольствии, тогда буду руководствоваться строительными нормами (до которых Терему по некоторым причинам далеко), либо рекомендациями производителей материалов.
Например сайдинг: в инструкции по монтажу он устанавливается на контробрешетку. Терем шьет по ветрозащите. Почему?
Чем его будут крепить? Гвоздями до упора? Нарушение технологии? - порча и ухудшение свойств материала.
Если у меня заказана услуга "Отделка дома сайдингом", пусть это будет отделка, а не обивка дома материалом из сайдинга.

Lideron, То, что написано на сайте слово в слово написано в Техническом описании по которому работает бригада.
Сайдинг обещают и прибивают по ветровлагозащите по ОСП. Нигде контр обрешетки не обещают и не делают

Николай49, эти бумажки (2-3 листа) они всем дают по окончании строительства, а вот тот бы достать по которому они строят (тот что у бригадира) где прописано куда какой гвоздь забить, это не реально.

Lideron написал:

Николай49 написал:
Lideron, Все не смогу, сканер нужен.

Николай49, у Вас есть проект?

Lideron, Я забрал техническое описание после завершения работ.

Lideron написал:

Николай49 написал:

nikolaich. написал:
Lideron, Не где и не когда Вы не получите описание технологии строительства домов, потому что это секрет фирмы. Я как то попросил бригадира, который строил нам дом, показать мне как собирается какой то там узел, уже не помню какой, на что я получил ответ, что это секрет фирмы, а я как то подглядел в его талмуд, что хочу сказать, в нем описано чуть ли не то место куда нужно бить гвоздь.

nikolaich., Какой узел нужен?

Николай49, Все! чтобы знать, что сюда по 3 гвоздя сотки вбиваются (а не 70-ки), сюда через 50-60 см еще пару и т.д.
А вот тут напуск 15 см, а не 10 и т.д.
nikolaich., возможно это так. Если мне откажут в этом удовольствии, тогда буду руководствоваться строительными нормами (до которых Терему по некоторым причинам далеко), либо рекомендациями производителей материалов.
Например сайдинг: в инструкции по монтажу он устанавливается на контробрешетку. Терем шьет по ветрозащите. Почему?
Чем его будут крепить? Гвоздями до упора? Нарушение технологии? - порча и ухудшение свойств материала.
Если у меня заказана услуга "Отделка дома сайдингом", пусть это будет отделка, а не обивка дома материалом из сайдинга.

Lideron, То, что написано на сайте слово в слово написано в Техническом описании по которому работает бригада.
Сайдинг обещают и прибивают по ветровлагозащите по ОСП. Нигде контр обрешетки не обещают и не делают

Николай49 написал:
Lideron, Все не смогу, сканер нужен.

Николай49, у Вас есть проект?

Lideron, Все не смогу, сканер нужен.

Николай49 написал:

nikolaich. написал:
Lideron, Не где и не когда Вы не получите описание технологии строительства домов, потому что это секрет фирмы. Я как то попросил бригадира, который строил нам дом, показать мне как собирается какой то там узел, уже не помню какой, на что я получил ответ, что это секрет фирмы, а я как то подглядел в его талмуд, что хочу сказать, в нем описано чуть ли не то место куда нужно бить гвоздь.

nikolaich., Какой узел нужен?

Николай49, Все! чтобы знать, что сюда по 3 гвоздя сотки вбиваются (а не 70-ки), сюда через 50-60 см еще пару и т.д.
А вот тут напуск 15 см, а не 10 и т.д.
nikolaich., возможно это так. Если мне откажут в этом удовольствии, тогда буду руководствоваться строительными нормами (до которых Терему по некоторым причинам далеко), либо рекомендациями производителей материалов.
Например сайдинг: в инструкции по монтажу он устанавливается на контробрешетку. Терем шьет по ветрозащите. Почему?
Чем его будут крепить? Гвоздями до упора? Нарушение технологии? - порча и ухудшение свойств материала.
Если у меня заказана услуга "Отделка дома сайдингом", пусть это будет отделка, а не обивка дома материалом из сайдинга.

Да не, мне узел не нужен, это я ответил на вопрос Lideron,то что не реально получить инструкцию по строительству дома.

nikolaich. написал:
Lideron, Не где и не когда Вы не получите описание технологии строительства домов, потому что это секрет фирмы. Я как то попросил бригадира, который строил нам дом, показать мне как собирается какой то там узел, уже не помню какой, на что я получил ответ, что это секрет фирмы, а я как то подглядел в его талмуд, что хочу сказать, в нем описано чуть ли не то место куда нужно бить гвоздь.

nikolaich., Какой узел нужен?

Lideron, Не где и не когда Вы не получите описание технологии строительства домов, потому что это секрет фирмы. Я как то попросил бригадира, который строил нам дом, показать мне как собирается какой то там узел, уже не помню какой, на что я получил ответ, что это секрет фирмы, а я как то подглядел в его талмуд, что хочу сказать, в нем описано чуть ли не то место куда нужно бить гвоздь.

Птица написал:
Может сразу просто делать нормально даже по своим нормам

Вот соглашусь!

AndreSm написал:

Марфа написал:
да......,после такого видео многие задумаються.

Марфа,
а что тут такого?
везде есть человеческий фактор.
необходим контроль за исполнением в процессе стройки.

AndreSm, мы все повторяем тут как мантру, что надо следить за стройкой. Но чем тогда отличается контора и шабашники?
Тем, что контора потом может за своими же переделывать? А зачем так сложно? Зачем такая многоходовка? Может сразу просто делать нормально даже по своим нормам. Если дается в комплекте обод для вывод труб вентиляции, не надо его выбрасывать, так же как ПСУЛ для конька. И утеплитель в стены резаным класть, а не свернутым и не рваными кусками.

ROV777, он актер, но дождь в его доме шел реальный. Не съемка же это и не подлог.
Если тебе так построят, сам завалишь интернет подобным.
Мои лазили на чердак. Сухо.
Не понятно...

Марфа, Этот артист,весь интернет завалил роликами про Терем. Наверное времени свободного навалом такими вещами заниматься.

Максим-Терем написал:
Здравствуйте! Я новый представитель компании "Терем" и рад буду ответить на ваши вопросы. ОксанаТ делегировала мне эти полномочия. По всем возникающим вопросам обращайтесь на форуме ко мне - постараемся их решить максимально оперативно и быстро!

Максим-Терем,
Здравствуйте Максим, почему компания "Терем" не использует контробрешетку при укладки пароизоляции?

Или у Вас пароизоляция другая, которой не нужна контробрешетка?

Марфа написал:
да......,после такого видео многие задумаються.

Марфа,
а что тут такого?
везде есть человеческий фактор.
необходим контроль за исполнением в процессе стройки.

Канцлер 1К

Где ж этот человек (Малашкин вроде актер по профессии, как оказалось, с видео) так нагрешил-то, что такая фигня происходит с ним... Очень грустно. Мы уже видели тут про него видео, но другие.
Второе видео посмотрела пока только частично (трафик). Капли на утеплителе одиночные раньше тоже у нас были рядом с выходом вент. рукавов.
Сегодня мои полезут на чердак смореть. Снег активно тает и сходит лавинками.
А Максим мог бы написать, что ему 23 года, это его новая работа, и он горит желанием нам тут помогать. Помощь будет заключаться в передаче проблемы в клиентский отдел, а оттуда будет в течение дня поступать ответ в виде обращения в личку или звонка. Вот так будет налажен контакт. Думаю многих бы устроило.
Но, честно говоря, здесь вопросов очень много по конструктиву, а значит, есть смысл посадить на эту работу того, кто рубит в стройке "по-теремовски", скорее всего по должности это может быть технолог или даже прораб. Человек из пресс-службы может следить за настроениями, а форумчанам-то от этого что?
Думаю, что, если человек представляется специалистом от Компании, его задача сформулировать свой меседж народу. И тогда будет понятно чего можно ждать. Или ничего особенного.
Вот в этом и был вопрос. Без ответа собственно.

да......,после такого видео многие задумаються.

Новый отзыв и видео от клиента Терема (если кто следит за развитием):


Кстати интересно, как представитель пресс-службы прокомментирует...
Или опять конкуренты наговаривают...
Максим-Терем, у меня собственно вопрос:
Каким образом (то есть где и когда) я могу получить проект свого дома с описанной технологией строительства:
Что куда кладется - например с какой стороны пароизоляция, ветрозащита, необходим ли вент. зазор, напуск, проклеивается ли стык и чем, узлы крепления стоек к нижней обвязке, ширина расположения стоек, лаг и тому подобное.
Я конечно понимаю, что есть устоявшиеся требования к возведению каркасных домов, но у вас же своя технология.
А дабы понимать что это за технология, мне нужна информация - в частности для того, чтобы контролировать работу бригады. Иначе как-то никак.
Так понимаю по будням трудитесь. До среды ответ терпит.

AndreSm написал:

Терра написал:
Вы мне претензию предъявляете, поэтому я искать ничего не должна.

расслабьтесь и наступайте на свои собственные грабли если есть большое желание.
только другим не надо советовать то в чем сами не разбираетесь.

AndreSm, да я и не напрягаюсь, не переживайте. Вы разбираетесь, я рада за Вас.

Птица написал:

nikolaich. написал:
Был сегодня в отделе рекламации, очень внимательно меня выслушали, я показал все снимки косяков, написал притензию, мне дали бумагу ответ на притензию в которой написано, что специалист из службы рекламации приедет 11 числа этого месяца,подписанный с двух сторон. Всё прошло культурно, жду 11 число, с ним уже будем решать и думать как лучше нам поступить.

nikolaich., получила удовольствие от прочтенного.

  1. Отношение вы отметили.
  2. Взамен на бумагу бумагу. Понятную. Когда и кто.
    Как я понимаю, это приедет спец с инспекцией. Своими глазами посмотрит, посчитает кол-во материала, которое надо привезти в день выезда бригады. И это не будет ваш бывший прораб, так выходит.

Птица, Да отношение понравилось, специалист приедет один, на сколько я понял, посмотрит, понюхает, посовещаемся как лучше, но прораб остается похоже тот же, только я сказал сразу, что бригаду которая строила нам дом, не пущу на порог, мне сказали, что бригада будет другая.