Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5329223

Elkinapalka написал :
У меня как раз МЗЛФ

тогда закрывайте продухи. Хоть кусками утеплителя по форме продуха, хоть газетами в мешках.

Во всём мне хочется дойти до самой сути...

Большое всем спасибо за ответы!Обсчитывали нам фундамент сегодня ленточный маркой бетона повыше и арматура потолще,всякие-разные в двух фирмах.Ой как дорого для нас((((придется наверно сваи все таки ставить.Как я их не хотела ,а выхода нет((

Подскажите можно ли самим утеплить внутренние перегородки(возможно это сделать аккуратно?)и перекрытие между этажами прораб сказал что пол сами не утеплитель так как стены будут стоять на нем.и может кто нить платил за это строителям сколько отдали?канцлер-2

Elkinapalka, вот такие у сестры на соседнем участке, это ленточный фундамент отделанный пластиковыми панелями. Мы прошлую зиму не закрывали продухи - не было еще коммуникаций и не планировали ездить зимой, я только мышиную отраву набросала в продухи. Этой зимой закроем , наверное.

ввв написал :

Elkinapalka написал :
я сайдингом для воколя все зашью?

ааа, так у вас не лента! Тогда смысла в забивке канала продуха утеплителем нет. Поставьте решётки со шторками-жалюзи типа и всё.

У меня как раз МЗЛФ. Подскажите, а такие решетки можно ставить на продухи.я хотела цоколь зашить сайдингом под камень. А то он у меня черной мастикой обработан, очень некрасиво

Лемур, Очень жду ваших отчетов — у самих скоро стройка брусового дома.

Если будет возможность, сфотографируйте утеплитель межвенцовый и нагели, которыми скрепляют брус. Буду ужасно благодарен.

Nataly1975, У нас 23го начинается стройка брусового "Терема 08 м", фундамент наш — свайный. У терема свайный фундамент ужасно хлипкий, на дом предусмотрено 14 свай включая крыльцо. Посмотрев, подумав — приняли решение делать в другом месте. Цена оказалась на 10% выше, но у нас и сваи толще вышли и стало их заметно больше.

Как все обстояло:
Заключил договор, потом решили что фундамент у них гомно, приехал в офис, отказался от фундамента, кучу всего пересчитали, (вычли за фундамент, но добавили нам в цену стоимость базовой ленты, потому что типа скидка (щас как раз) идет только на домокомплект с фундаментом). Пересчитал доставку на дом без фундамента.

В субботу эту поставили нам сваи, вчера съездил в Терем, чтобы утвердить фундамент. Сказали все ок, еще раз заключили доп соглашение и все норм. Ждем начала стройки. А сам Терем нам должен был ставить 18го фундамент.

Минусы всего этого — большая потеря времени, пока скитаешься по их отделам с бумажками.

Есть хитрости с мансардой, если дом жилой и мансарда не отапливается, то в жилую площадь можно вроде бы не включать. Если дом не жилой, то все помещения считаются по полной так же как и по повышенному тарифу для налоговой. То же относится к этажности. Если вызовите БТИ, то вам всё посчитают включая чердак и подвал. Все эти сведения подаются в налоговую.

Никакой лотереи с МЗЛФ от Терема не будет, имхо, если а) МЗЛФ в этом месте применяют без проблем и б) немного увеличить его по высоте. 3 зимы - полет нормальный. А вот от свай нас отговаривали местные строители, т.к. случаи выпирания/гуляния их были неоднократно. А МЗЛФ у нас повсеместно и без проблем.
Продухи на зиму затыкаем банально - набиваем плотно газетами полиэтиленовые пакеты.

кто знает наверняка, подскажите по регистрации - при подаче декларации на дом (баня) с мансардой:

  • какое кол-во этажей (п.5.2.) указывается - 1 или 2?
    в пояснении к заполнению этого пункта сказано: "Указывается общее количество этажей, включая подземные." - но считается ли мансарда этажем?;
  • что включается в общую площадь (п.5.1.) - в частности: учитывается ли в ней площадь мансарды (предполагаю, ответ вытекает из ответа на предыдущий вопрос, но все же хотелось бы уточнить по этому пункту отдельно) и террасы (назначение объекта (п.3.) указываю как нежилое, но и "помещением" террасу как-то язык не поворачивается назвать...)?
    В пояснении:
    "Указывается площадь объекта недвижимости, определенная как сумма площадей по внутреннему обмеру всех помещений, входящих в его состав. Если назначение объекта недвижимости (здания) указано как жилое, в общую площадь не включаются площади лоджий, балконов, веранд, террас. Для сооружения, площадь которого не может быть рассчитана по внутреннему обмеру, указывается площадь застройки. Если площадь (площадь застройки) сооружения не может быть рассчитана, пункт 5.1 для такого сооружения не заполняется."

И вообще, является ли то, что указано на сайте к этой бане (#) как мансарда - действительно мансардой - или это просто второй этаж или же это чердачное помещение?

Если верить интернету (википедия), то мансарда это - "жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей", при том, что мансардная крыша - она 4-х скатная (ломаная). В моем же случае крыша обычныя (двускатная). В свою очередь чердак - пространство между поверхностью крыши (покрытия), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа. Единственное перекрытие, которое есть у меня - это как раз между первым этажем и этим помещением; над ним - сразу крыша. В описании же бани Терем пишет: "Из гостиной проходит лестница на второй этаж, где есть спальня." И напоследок - согласно некоторым источникам в частности, БСЭ), Терем - и есть жилой чердак. Вобщем, ничего не понятно...

ИМХО лучше уж сваи, с мелкозаглублённой лентой от Терема это лоторея. Хотя и на сваях может приподнять, но шанс ниже.

ROV777 написал :
делать полноценный ленточный фундамент на глубину промерзания

под деревянные(особенно Теремовские) дома не надо!

Во всём мне хочется дойти до самой сути...

Nataly1975 написал :
А кто нибудь строил дом на своем фундаменте?Что то моего супруга стал наш в договоре смущать своей толщиной ленты...может пока не поздно перезаказать понадежней у другой фирмы?Или все таки Теремовский пойдет и он достойный?Как считаете,Теремчане?
Чем вообще грозит приехать и что либо поменять в договоре до начала строительства,у нас заезд 19,08 планируется?Вот,например,от фундамента отказаться.Практикуются такие изменения вообще?Или поздно теперь что либо менять?

Ленточный фундамент у Терема, не выдерживает критики, минимализм на гране фола. Если делать полноценный ленточный фундамент на глубину промерзания, то надо приготовить 500 тыс. не менее. Посчитать не сложно, рабочие берут 3500 за м3 фундамента за работу под ключ, без земляных работ. Сам бетон с доставкой где то 4 тыс. за 1м3, опалубка где то ещё 500 руб. Арматура.....ужас как дорогая, на куб выйдет наверное 2 тыс. Итого 1 м3 полноценного фундамента на стороне будет где то 10-11 тыс. за 1м3. Умножаем всё на длину, ширину и высоту....получаем цену фундамента под ключ. Возможны варианты с таджикстроем, но порядок цен примерно такой. Я ещё не посчитал стоимость транспортировки материалов и времени на их приёмку и закупку, земляные работы и гидроизоляцию.

Elkinapalka написал :

ввв написал :

Elkinapalka написал :
мне, тут советов надавали, закрывать, а весной открывать.

так и есть

Как закрывать? Чем закрывать? Когда закрывать? А открывать когда? А если я сайдингом для воколя все зашью? Дырки-то просто будет в сайдинге вырезать, а облагородить чем их? Есть какие нибудь решетки декоративные для них? Мне еще советуют пару продухрв запенить подностью, со стороны туалета, чтобы трубы не замерзли зимой, хотя они и так утеплены

Ничего закрывать не надо, если закроете будет образовываться конденсат с внутренней стороны. Я наоборот зимой эти продухи делал в OSB, строители Терема меня развели, сказали что продухи лучше делать когда будет установлен цокольный сайдинг......в итоге зимой полез в подпол у ужаснулся, все углы и кое где стены все мокрые, от конденсата, всё капает при оттепели. Как морозы, всё обрастает снежной шубой. Взял эл. лобзик и по сугробам стал делать эти продухи. Благо что строители оставили в коробке вент. решётки.

А кто нибудь строил дом на своем фундаменте?Что то моего супруга стал наш в договоре смущать своей толщиной ленты...может пока не поздно перезаказать понадежней у другой фирмы?Или все таки Теремовский пойдет и он достойный?Как считаете,Теремчане?
Чем вообще грозит приехать и что либо поменять в договоре до начала строительства,у нас заезд 19,08 планируется?Вот,например,от фундамента отказаться.Практикуются такие изменения вообще?Или поздно теперь что либо менять?

Elkinapalka написал :
я сайдингом для воколя все зашью?

ааа, так у вас не лента! Тогда смысла в забивке канала продуха утеплителем нет. Поставьте решётки со шторками-жалюзи типа и всё.

Во всём мне хочется дойти до самой сути...

ввв написал :

Elkinapalka написал :
мне, тут советов надавали, закрывать, а весной открывать.

так и есть

Как закрывать? Чем закрывать? Когда закрывать? А открывать когда? А если я сайдингом для воколя все зашью? Дырки-то просто будет в сайдинге вырезать, а облагородить чем их? Есть какие нибудь решетки декоративные для них? Мне еще советуют пару продухрв запенить подностью, со стороны туалета, чтобы трубы не замерзли зимой, хотя они и так утеплены

Elkinapalka написал :
мне, тут советов надавали, закрывать, а весной открывать.

так и есть

Во всём мне хочется дойти до самой сути...

Wander написал :
Птица,
У меня шпильки вкручены в стену, 5 см отступа и к ним крепления труб, справится ЛЮБОЙ "рукожоп". Если фото нужно, могу сделать в субботу. Перед установкой рекомендую погулять вокруг дома с рулеткой, карандашом и листиком бумаги.

Чего на листик получилось написать?

NATA70 написал :

Elkinapalka написал :
Я практически закончила покраску. Осталось еще один слой в большой комнате, воторой слой в коридоре на первом этаже. Практически все красилось Тиккурилой Евро 20-потолки и Евро 7 стены. На втором этаже тренировалась, на первом уже во всю, с грунтовкой и шпатлевклй. Однозначно надо грунтовать-любой грунтовкой для внутренних работ. Краска прекрасно ложится. Фото были сделаны для внутреннего пользования, для сайта планировала сделать уже с полами и потолками. На первом этаже сделаю натяжные потолки, чтобы балку спрятать и не делать одну центральную люстру. Салатовым покрасила коридор-отличный цвет! Всем советую. Одно, переживаю, что зал слишком спокойного цвета) надо было ядреную фуксию брать)

А можно фото с салатовым коридором и если не сложно укажите номер. На четвертом фото серый цвет какой номер? Я сейчас изучаю карту цветов, голова кругом. Сижу на форуме и конспектирую понравившиеся цвета и их номера. Однозначно буду делать коридор как у ПТИЦЫ. Купили краску для террасы, балки и перекладины в белый, а вот пол не как не могла придумать.У меня крыша и отлив красные, хотелось темной, но с добавлением красноты. Выбирала выбирала и в результате цвет в банке гораздо светлее. Еще не красила но думаю что промахнулась с цветом.

Вот я потому и покрасила крыльцо Дюфой-краской, а не пропиткой. Хотя пропиткой-маслом, наверное, правильнее.
Очень попадает в цвет, понимала, что с пропиткой промахнусь. Довольна, интересно, как зиму переживет. Написано, что для внешних работ подходит.

Wave написал :
Мда ... у нас строители накосячили! при том очень хорошо, очень не любят ничего читать.

  1. Изопропан положили не правильно, за ОСБ!
  2. Не сделали отливы под окнами, а за них все было оплачено.
    И что в итоге ! дом почти готов! сегодня при нас разбирали сайдинг со всего дома.

У меня вопрос люди к Вам, у кого Терем делал сайдинг на изоспан БЕЗ ОБРЕШЕТКИ?

(фото до того как мы опомнились)

(вот так вот делают окна)

Конечно у них нет выбора! будут переделывать все!
Совет читайте внимательно и на интересующие вопросы ищите в инете.

Сочувствую. Хорошо, что вы заметили вовремя.
Напишите, какая бригада, фамилию прораба, был ли на стройке. И какое ИП.

Из зимовавших в домах с ленточным фундаментом. Вопрос. Вы продухи закрываете на зиму? А то мне, тут советов надавали, закрывать, а весной открывать.

donner написал :

nikolaich. написал :
Я вчера закопал 40 рублей в землю,сделал два колодца по два кольца 1,5 метровых,один колодец накопительный,другой фильтрационный,долго думал,что ставить,остановил свой выбор на кольцах,за такие деньги,такого объема,септик не найдешь.

Что-то дороговата вышло. Мне копали септик 2 колодца по 4 кольца. 4500 за кольцо + 7 000 за 2 крышки с люками. 43 тыс получилось.

У меня вышло так: копка-7000. вывоз грунта-3000. доставка+монтаж-3000

NATA70, обязательно сделаю. Как в дом поеду. Не бойтесь ярких цветов, если со светлой мебелью все великолепно смотреться будет. Вот, например фото детской в квартире с зелеными стенами. Очень комфортно!

Скворечник, вторая комната и лестница. Она будет полностью белой. И часть стены у лестницы, которя с окном тоже белая. А коридор салатовый. Лестница совсем не кажется громоздкой, когда все белое

Elkinapalka написал :
Я практически закончила покраску. Осталось еще один слой в большой комнате, воторой слой в коридоре на первом этаже. Практически все красилось Тиккурилой Евро 20-потолки и Евро 7 стены. На втором этаже тренировалась, на первом уже во всю, с грунтовкой и шпатлевклй. Однозначно надо грунтовать-любой грунтовкой для внутренних работ. Краска прекрасно ложится. Фото были сделаны для внутреннего пользования, для сайта планировала сделать уже с полами и потолками. На первом этаже сделаю натяжные потолки, чтобы балку спрятать и не делать одну центральную люстру. Салатовым покрасила коридор-отличный цвет! Всем советую. Одно, переживаю, что зал слишком спокойного цвета) надо было ядреную фуксию брать)

А можно фото с салатовым коридором и если не сложно укажите номер. На четвертом фото серый цвет какой номер? Я сейчас изучаю карту цветов, голова кругом. Сижу на форуме и конспектирую понравившиеся цвета и их номера. Однозначно буду делать коридор как у ПТИЦЫ. Купили краску для террасы, балки и перекладины в белый, а вот пол не как не могла придумать.У меня крыша и отлив красные, хотелось темной, но с добавлением красноты. Выбирала выбирала и в результате цвет в банке гораздо светлее. Еще не красила но думаю что промахнулась с цветом.

Прошу прощения, не увидел что кольца по 1.5 метра ))

nikolaich. написал :
Я вчера закопал 40 рублей в землю,сделал два колодца по два кольца 1,5 метровых,один колодец накопительный,другой фильтрационный,долго думал,что ставить,остановил свой выбор на кольцах,за такие деньги,такого объема,септик не найдешь.

Что-то дороговата вышло. Мне копали септик 2 колодца по 4 кольца. 4500 за кольцо + 7 000 за 2 крышки с люками. 43 тыс получилось.

Птица написал :

Elkinapalka написал :
Я практически закончила покраску. Осталось еще один слой в большой комнате, воторой слой в коридоре на первом этаже. Практически все красилось Тиккурилой Евро 20-потолки и Евро 7 стены. На втором этаже тренировалась, на первом уже во всю, с грунтовкой и шпатлевклй. Однозначно надо грунтовать-любой грунтовкой для внутренних работ. Краска прекрасно ложится. Фото были сделаны для внутреннего пользования, для сайта планировала сделать уже с полами и потолками. На первом этаже сделаю натяжные потолки, чтобы балку спрятать и не делать одну центральную люстру. Салатовым покрасила коридор-отличный цвет! Всем советую. Одно, переживаю, что зал слишком спокойного цвета) надо было ядреную фуксию брать)

А я скошенную стену посчитала стеной, а не потолком.
У вас иначе. Все-таки какие мы все разные...

Да))) я больше белого хотела))) чем цветного) сфотографирую скворечник, я там тоже намудрила с белым и основным цветом. В скворечнике у меня оливковый. Мне показалось, что так расширяется комната вширь) а у вас наверно вверх))). К тому же у вас ЛК. потолки повыше.

Мда ... у нас строители накосячили! при том очень хорошо, очень не любят ничего читать.

  1. Изопропан положили не правильно, за ОСБ!
  2. Не сделали отливы под окнами, а за них все было оплачено.
    И что в итоге ! дом почти готов! сегодня при нас разбирали сайдинг со всего дома.

У меня вопрос люди к Вам, у кого Терем делал сайдинг на изоспан БЕЗ ОБРЕШЕТКИ?

(фото до того как мы опомнились)

(вот так вот делают окна)

Конечно у них нет выбора! будут переделывать все!
Совет читайте внимательно и на интересующие вопросы ищите в инете.