Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5302213

Мне как-то по барабану национальность, однако, есть черты характера, которые определенной национальности присущи, никуда не деться. Ну, отлично некоторые копают, а некоторые хитросделанные. Но у нас с этим все спокойно было. Может как раз потому, что не циклишься. Хотя определенное удивление лица вызывали после того, что везде говорят про славян. Это да. Сваи вкручивали ребята, которых муж назвал "западенцами", по говору отличил, что они говорят, как на западной Украине, хотя те сказали, что из Подмосковья. Строили ребята из Саратова. Мы довольны и теми, и другими. Прораба ни одного не видели. Первый был и не нужен, а второй, может и мог бы что-то решать, но не хотел. К качеству строительства вопросов не было и с этим вопросов. Были вопросы к поставкам материалов, вернее к их недопоставкам. И надо сказать спасибо бригадиру Османову Султану, что он был внимателен и нас предупредил о том, что не приехали цокольные отливы, осп на цоколь. А могли бы просто нафигачить без отливов, а потом сказать, что так положено по нашему договору. Вот тут я бы возмущалась на бригаду. А так пришлось потратить кучу времени на разборы по административке (на площадке). Из нас с мужем могла бы получиться ходячая реклама Терема всего вместе и по частям. Но процесс был омрачен неправильным перезаключением нас на дом ПМЖ и всвязи с этим спорами по поводу того положены ли нам цокольные отливы, осп цоколя. И Терем считал, что не положено и что сверху договора это стоит 47 т.р. А мы не могли никак понять, почему нам дороже, чем человеку сразу заключившемуся на этот дом. Причем тот же самый ЛК, только сначала он был с утеплением 150 и допами на 1500 т.р., а потом стал пмж на 1700 т.р.

Наш знакомый оставляет в своем большом доме конвекторы включенными на плюс 5 там, где может чего-то такое замерзнуть. И еще у него система, по которой он смской что ли из дома включает конвекторы сильнее перед приездом. Например, в четверг. Приезжает, в доме уже более менее тепло, топит большую кирпичную печь.

Крашу гостиную в салатовый. Поняла теперь, что за вагонка, у которой не прокрашиваются стыки. Они очень узкие. Да, получается медленнее. Половина комнаты такой обита. Половина той, у которой все это удобнее.

 

ROV777 написал :
Что то про Армянские бригады в Тереме первый раз слышу, никто вроде в отзывах раньше про это не писал. 

 Они обычно работают с бетоном. т.е. строят ленточные фундаменты (у нас делали хорошо, но под серьёзным приглядом и контролем).

 

Alenkanik написал :
не сливать де каждый раз или все в доме будут конвекторы оставлять? 

 собственно оба варианты вы и перечислилилибо полностью сливать (в том числе из самого унитаза), либо оставлять конвектор на +5.

 

Птица написал :
а были те, что и видео посмотрели, а все осталось как есть.

 ага, мои например...

Про славяне:-)))))) 

Нам тут колодец делали, фирма в общем на слуху, звонила Тула итменя уверили, что умних только славяне, ни одного таджики нет, есть татары . Ну короче бригадир был татарин, а вот всем кто капал до одного таджики узбеки:-))))))) но работали вроде хорошо. 

Еленочка, напишите как вы в ванной клали линолеум. 

И еще вот про утепленный водопровод, а когда уезжаешь, в том же Нагревателе вода и замерзает , не сливать де каждый раз или все в доме будут конвекторы оставлять? 

Птица, спасибо за ответ. Завтра уже встречусь с бригадой и поговорим. Ребята которые фундамент делали сказали что переживать не надо, сейчас из-за кризиса новых бригад не берут все старые проверенные у и еще сказали что на дома ПМЖ все таки стараются присылать бригады  более опытные. Форум просто находка, огромное спасибо всем активным участникам.

 

deemon написал :
 

Цитата

@ROV777****[

](/forums/sadovye-dela/sadovye-doma-i-postrojki/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni-pomogite-opredelitsya-s-opciyami/?p=5301649#post5301649)

   Что то про Армянские бригады в Тереме первый раз слышу, никто вроде в отзывах раньше про это не писал.  

 @ROV777,у них даже заявлено что только славяне )), на фундамент у них вроде бы допускаются чуреки иногда, и вроде только на ленточный 

 На сайте написано славяне, может перепутали с христиане ; )В первой бригаде по установке свай один товарищ точно был не европеец, думаю это не важно, был бы специалистом хорошим.

перед тем как строиться я много от вас узнала и конечно мы контролировали их..плюс соседи, друзья..говорили,что с 8 ми утра они на ногах и до позднего вечера..дом у нас Богатырь 1 ПМЖ, построили ровно за 15 дней..оч аккуратные..все в одной кучке..(конечно гвозди вокруг дома валяются)в доме тоже чистенько..стружка в основном...я то не оч разбираюсь,а муж строительством доволен.Правда в начале какие то щели были муж предупредил их,на след. раз не исправили,позвонил прорабу и на наше удивление прораб вечером был у нас на стройке..  дом в Бронницах..

 

ROV777 написал :
Что то про Армянские бригады в Тереме первый раз слышу, никто вроде в отзывах раньше про это не писал. 

 @ROV777,у них даже заявлено что только славяне )), на фундамент у них вроде бы допускаются чуреки иногда, и вроде только на ленточный 

Что то про Армянские бригады в Тереме первый раз слышу, никто вроде в отзывах раньше про это не писал. 

 

lenyciik написал :
Добрый вечер..вот и мы стали обладателями домика от Терема...домик просто замечательный,конечно есть небольшие погрешности,но в целом нормально,доски на пол немного бракованные,щели  небольшие,бригада из Костромы.,ребята хоть и молодые, но работящие,с руками..форум у вас здесь отличный..много интересного..вот приступили уже к покраске крыльца..

 Привет! Очень часто,читая про бригаду из Костромы, отзыв оказывался положительным на моей памяти. Понятно, чтоб ригада там не одна, но как-то связь появилась. 

 

Николай49 написал :
 

Цитата

@Птица****[

](/forums/sadovye-dela/sadovye-doma-i-postrojki/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni-pomogite-opredelitsya-s-opciyami/?p=5300377#post5300377)

 

Ваш менеджер в этом вопросе совершил грубую ошибку

 Наш менеджер не ошибся! Договор был заключен, а потом хоть трава не расти, она свое дело сделала.
Дом мы сломали с помощью соседа с экскаватором за 10 тыс. и за 60 вывезли и сожгли. Дом 9х8, плюс сени метров 6, плюс сарай еще 8 метров.
Кирпича и стекла осталось много, но два колеса грузовика Терема привозивший материалы прокололи не стеклом, а гвоздями, новыми, оцинкованными, заботливо рассыпными бригадой прибывшей из Армении, для установки монолитного фундамента. ; )

Ребята плохо говорят на русском, поэтому почти час не могли найти наш дом в деревне, перепутав лево и право.
Потом выяснилось, что они не знают, что такое геотекстиль и не умеют вязать арматуру....
Про геотекстиль, впрочем не знают и сотрудники Терема, пытавшиеся мне объяснить, почему не надо трамбовать песок. Песок оказывается вбивается в глину и перестает работать....Рассказывают очень убедительно, видимо не жалеют денег на тренинги.

Дождь в субботу сорвал планы по заливке бетона и бригада сорвалась на другой объект.
Написал письмо на сайт Терема с фото выполненного монтажа арматуры, лежащей на продухах, без обвязки углов, без перемычек и т.п.
Ответа не получил...
Звонил менеджеру по продажам, пообещала прислать бригадира для проверки замечаний. Молодцы!!!
Виртуозы по работе с клиентами, никаких отпечатков пальцев.

 Если возникают вопросы в ходе строительства, обращайтесь в клиентскую службу. Как минимум звоните по телефону и спрашивайте Ирину Исаеву или лучше руководителя - Вадима Ищенко (если я что-то путаю в именах-фамилиях, поправьте меня, начала подзабывать уже). Это если срочняк и не можете ехать. А правильнее все обращения на бумаге совершать. Так вам положен официальный ответ, никто не сможет потом сказать, что вашу просьбу не слышал. Два экземпляра. Один им, второй вам с пометкой о принятии, числом и номером входящего документа.Ваша менеджер, которая что-то пообещала, уже не внушает доверия и оптимизма из-за совета, который вам дала по поводу сноса. К сожалению, при всех ваших проблемах к вам будут с ответами отправлять ее. Она так чудесно до вас инфу доносит, что страшно.

Тренинги там точно есть. Есть приемчики, которые чувствуются при разговорах с менеджерами при заключении договоров.

Заботьтесь о себе, вы у себя один. Держитесь, не нервничайте, а уверенно требуйте положенное выполнять, соблюдая сроки и качество.

У нас тут у всех почти фундаменты свайные, а в остальном почти у всех одно и тоже.

Добрый вечер..вот и мы стали обладателями домика от Терема...домик просто замечательный,конечно есть небольшие погрешности,но в целом нормально,доски на пол немного бракованные,щели  небольшие,бригада из Костромы.,ребята хоть и молодые, но работящие,с руками..форум у вас здесь отличный..много интересного..вот приступили уже к покраске крыльца..

Nata70, я согласна с ОльгойР.

Уголки мне представляются опцией примерно как обработка всего каркаса ОБЗ - только для какого-то спокойствия душевного, что для себя все, что можно сделал, но точно зачем не ясно.

Хорошо бы представлять что за уголки, куда прибиваются и что дают. И дают ли в принципе.

Лучше рассмотрите получше и поговорите  с вашими строителями, чтобы стало понятнее, могут ли они и что. Т.к. можно предложить опции какие-то, а они знать не знают как такое сделать.

Некоторым бригадам пришлось видео показывать как при выводе трубы на крышу мембрану закрывать при этом изнутри специальным ободом, что в комплект входил (его выбрасывали обычно), так все равно не делали. Или отвечали, что этого сделать нельзя потому, что комплектующие не подходят. А все подходило, просто не делали они этого раньше.

Наша бригада нам в результате сделала с первого показа, а были те, что и видео посмотрели, а все осталось как есть.

 

Еленочка написал :
@Karnelita, в скважину нужно установить кессон, выход в дом на глубину промерзания ( 1, 7 м минимум), роется траншея к дому, труба ПНД утепляется( у нас она сверху канализационной трубой обшита, а сверху еще утепление . У нас ленточный фундамент, бетон 0,5 м - значит свайный фундамент нужно утеплить до такой толщины, не просто навесить цоколь, или греющий кабель- это деньги, в принципе не очень большие.

 Вы по трезвому  это написали)))))))))

 

Karnelita написал :
Подскажите как утеплить водосточную трубу от скважины к дому и главное выход трубы под сваями, нужен ли согревающий стержень. Ведь под сваями холодно , кто какие утеплители использовал.

 @Karnelita, просто установите  греющий кабель в трубу и вода не замерзнет, чем холоднее на улице тем больше греется кабель,стоит 2000 рублей , устанавливается внутрь водопроводной трубы,длина 2 метра, также продаются кабеля по 4 метра, я брал канадский, про отечественные ничего сказать не могу 

@Karnelita, в скважину нужно установить кессон, выход в дом на глубину промерзания ( 1, 7 м минимум), роется траншея к дому, труба ПНД утепляется( у нас она сверху канализационной трубой обшита, а сверху еще утепление . У нас ленточный фундамент, бетон 0,5 м - значит свайный фундамент нужно утеплить до такой толщины, не просто навесить цоколь, или греющий кабель- это деньги, в принципе не очень большие.

 

Птица написал :
 

Ваш менеджер в этом вопросе совершил грубую ошибку

 Наш менеджер не ошибся! Договор был заключен, а потом хоть трава не расти, она свое дело сделала. Дом мы сломали с помощью соседа с экскаватором за 10 тыс. и за 60 вывезли и сожгли. Дом 9х8, плюс сени метров 6, плюс сарай еще 8 метров.Кирпича и стекла осталось много, но два колеса грузовика Терема привозивший материалы прокололи не стеклом, а гвоздями, новыми, оцинкованными, заботливо рассыпными бригадой прибывшей из Армении, для установки монолитного фундамента. ; )Ребята плохо говорят на русском, поэтому почти час не могли найти наш дом в деревне, перепутав лево и право.Потом выяснилось, что они не знают, что такое геотекстиль и не умеют вязать арматуру....Про геотекстиль, впрочем не знают и сотрудники Терема, пытавшиеся мне объяснить, почему не надо трамбовать песок. Песок оказывается вбивается в глину и перестает работать....Рассказывают очень убедительно, видимо не жалеют денег на тренинги.Дождь в субботу сорвал планы по заливке бетона и бригада сорвалась на другой объект.Написал письмо на сайт Терема с фото выполненного монтажа арматуры, лежащей на продухах, без обвязки углов, без перемычек и т.п.Ответа не получил...Звонил менеджеру по продажам, пообещала прислать бригадира для проверки замечаний. Молодцы!!!Виртуозы по работе с клиентами, никаких отпечатков пальцев.

Спасибо за быстрый ответ. Буду ждать бригаду.

@NATA70, Вам нужно сначала разобраться с самой технологией строительства каркасного дома. Пока вы в общих чертах не начнете понимать, что к чему, Вы не разберетесь, какие допы нужны, а какие нет. У всех свое видение, что нужно делать, но за Вас никто не примет окончательное решение.Из того, что Вы перечислили, я не вижу ничего, что нужно делать кровь из носа.У Вас дом одноэтажный, гарантия на каркас 10 лет, если дом для ПМЖ. Нужны ли эти уголки?Проклейка мембраны. Не плохо, но технология допускает укладывать ее внахлест, что и делает Терем.Докупали те, кто хотел базовую крафт-бумагу заменить на изоспан. Дождитесь бригаду, выясните, что они Вам предлагают, по какой цене... будет более предметно.

Добрый день. Мы 22 июля  ждем бригаду строителей, дом  Добрыня  каркасный 200  ПП (как викинг  только 1 этаж). Уже немного мандраж так как скорее всего опять встречать буду одна (муж работает). Прочитав форум поняла что дополнительные услуги придется обговаривать с бригадой. В связи с этим вопросы:

Крепление мет. Уголками каркас-10тр- А сколько потребуется этих уголков? И будет ли у нас время самим их прикрутить(хочу попросить их  подождать до выходных), а то вот думаю начнут вредничать скажут или мы за 10 т.р. или все быстро зашьют чтоб самим потом не подлесть?

Проклейка мембран по всему дому лентой-15тр- Технологию строительства не знаю, но если это действительно важно почему тогда они это делают только как дополнительную услугу? Какие могут быть последствия если этого не делать? Кто то писал что даже докупали мембрану, ее что может не хватить?

@Alenkanik, если пол уже весь покрасили, то, конечно, обидно, что щели появились. Я с ужасом думаю, что делать, если щели между вагонкой увеличатся и вылезут непрокрашенные участки. Я нацелилась на полную укрывистость, поэтому крашу в несколько слоев, но в один слой Bekers потолок тоже получился как-будто лессирующей краской покрашен, тоже очень ничего.Дом застраховала в Ингосе на полную стоимость по договору. Эта компания хотя бы платит.  

Подскажите как утеплить водосточную трубу от скважины к дому и главное выход трубы под сваями, нужен ли согревающий стержень. Ведь под сваями холодно , кто какие утеплители использовал.

Нам фирма ломала и вывозила старый дом 1 день, два года назад стоило 80 тыс, но это с техникой( эксковатор), кунг 20 тонн поставили и туда все загрузили, еще пару КамАЗов. Дом 2-х этажный 6*5, сарай, деревьев несколько крупных. 

Странно всё как то, про старый дом и наращивание свай за 140 тыс. Вроде бы взрослые люди, демонтировать и вывезти старый дом это работа не на один день, а минимум неделю, более того, это весьма затратное мероприятие, силами специалистов Терама вообще золотое. Про наращивание свай, мне усиление и наращивание свай обошлось, то ли 13 то ли 15 тыс. уже не помню. Зато в цокольном пространстве достаточно легко перемещаться, что очень важно для монтажа коммуникаций, вчера например газовый шлаг подвесил на хомутах.  В одном месте у меня высота цоколя 1,1метр, самый минимум 0.8 метра.

 

Николай49 написал :
Всем привет!
После долгих поисков решил купить кота в мешке типа Канцлер-2 : )
Договор заключаешь не видя проекта, по картинке выставочного образца с другой высотой потолка и не базовой отделкой...

Сообщили менеджеру по продажам о наличии дома на участке.
Ничего страшного, приедут ставить фундамент, за недорого договоритесь....
Сколько недорого?
Не знаю, но не дорого....

Приехала бригада на двух грузовиках.
Так у вас дом на участке!!!

 Нам старый дом в феврале дней за 10 сломали два молодых парня за 40 т.р. И старый фундамент откололи от земли (25 столбов кирпичных). И сложили в кучу. Мешки мы им почему-то не выдали. Кончились или забыли. Потом были два Камаза, вывозившие. Один за 8500, второй за 7 т.р. с их погрузкой. Камазы с нарощенными бортами. Первый встал дороже как раз по причине того, что битый кирпич грузить пришлось вручную. В мешках было бы быстрее. Время - деньги. Можно было еще третьим Камазом вывезти оставшиеся доски. Но тешили попилить на дрова. Кое-что сожгли в бочке. Ваш менеджер в этом вопросе совершил грубую ошибку. У нас между заключением договора и сваями было 24 дня. В выходные мы вынесли, выбросили разобрали, что было в доме. Муж вынул окна сам, чтоб потом не собирать битые  текла по всему участку. Примерно за 3 дня до свай мы были готовы.

Если заранее заказывать слом дома через Терем, вышло бы около 70 т.р. Я  нтересовалась.

Wander, я рада, что прочитала вас еще тогда, когда у нас не было этих вопросов, что теперь надо решать. Мы рассматривали варианты. Основными был ваш и типа того, как сделано Люше. Мой свекр проектировал здания, сооружения в свое время. Муж его спрашивал на счет вашей диагональной схемы усиления. Он ответил, что работает она эффективно при угле трубы усиления, если ее располагать под 45 градусов. Чем больше отклонение от этой цифры, тем менее эффективно. На сегодня укрепил 4 сваи. Самых низких. Три с торца, где кухня-гостиная и один сзади дома на глухой стене. Покрасил. Средний столб с торца имеет три укосины (третья к профтрубе средней линии фундамента). Почти все было готово еще вчера. Проверяла - на кровати меня не качало почти  уже как раньше. К чему и стремились. У задней сваи прикреплены укосины несколько выше. Тоже под 45. 

После усиления будет приделано две линии металлических (профтрубой 20х40) с калитками, чтоб заглядывать и залезать под дом можно было в нужных местах. На них - отделка цоколя будет.

Решили заделать люк в полу на первом, закрыв его ламинатом. Вокруг лестницы придется колдовать с вырезами.

Страховка в Ингосе. Пока лучшей  компании не вижу. Кажется, у этих в принципе деньги есть. Условия везде надо вычитывать. Это верно. Страховка на сумму в договоре с Теремом. Вроде тоже Платинум.

Сломаем за 350Спасибо не надо Ну раз приехали, давайте проверим завернем сваю. Завернули легко, наварили, опять легко. Короче 140тыс. за удлинение.Спасибо не надо....Монолитный доплата 24 тыс.

Всем привет!После долгих поисков решил купить кота в мешке типа Канцлер-2 : )Договор заключаешь не видя проекта, по картинке выставочного образца с другой высотой потолка и не базовой отделкой...Сообщили менеджеру по продажам о наличии дома на участке. Ничего страшного, приедут ставить фундамент, за недорого договоритесь....Сколько недорого? Не знаю, но не дорого....Приехала бригада на двух грузовиках. Так у вас дом на участке!!!

 

Птица написал :
[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

[

![]()]()

И муж усиление начал делать.

 Очень спорное решение. Работать может и будет, но запас прочности в разы меньше, чем если связывать сваи диагонально, а не к профилю обвязки. 

Alenkanik :

Кто где в итоге страховал, что-то программа ингоса мне на нравится. 

 второй год страхуюсь в ингосе по программе платинум, страховая сумма 1.9 млн. (первый год был 1.4) Обращался в несколько других компаний, основной негатив к ресо, "говорящие головы на трубке" просто конченные уроды, которые зажрались и работать не хотят.