Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

StanRAZ написал :
Конкретно выбираю между Баней с монсардой 6 на 6 - каркасной и из строганного бруса. Инетересует в основном сезонная эксплуатация, но и так, чтобы на 2-3 дня можно было зимой приехать.

Форум читаю давно, спасибо всем за дельные комментарии. Очень много полезной инфы.
Теперь и сам решил подключится к обсуждению - строится планирую начать в конце лета - зимой.

Делайте из бруса, каркасная баня еще сложней каркасного дома, т.к. там нужна хорошая пароизоляция с проклейкой швов и т.п. + грамотная вентиляция. Реальнее теплей каркас с утеплением 150мм. Топить конечно брусовую баню надо дольше. Это все имеется ввиду, если снаружи вы брус не будете утеплять.

ОксанаТ написал :
У нас заложен в базовую комплектацию рулонный утеплитель, хотите поменять на плитный? Нет проблем, обращайтесь в технологический отдел.

Это я понял. Не понятно, почему используется утеплитель, который не предназначен для стен. И в таком случае,что ещё необходимо заменить, доделать.

Raper написал :
Для того, что бы начать укладывать плитный утеплитель (именно типа Роквул или Парок, а не Кнауф!), надо снабдить бригады профессиональным инструментом, мозгами и точным проектом. Каркасное домостроение, это не брус!... здесь нельзя размахивать бензопилой! Поэтому и используют рулонный... его можно просто запихать в любую кривую геометрию.

Raper, интересно прежде всего Ваше мнение как специалиста, и, конечно других участников форума, в том числе ОксаныТ. Получается, что если каркасник бригады Терема, скажем так, строят... как повезёт с рабочими, то может быть имеет смысл строится с ними из бруса? Квалификацию рабочих мы поменять не можем, значит стоит им дать работу по силам. Плюс из бруса при прощёте интересующего проекта у меня вышло примерно на 200 тыс. дешевле...

Конкретно выбираю между Баней с монсардой 6 на 6 - каркасной и из строганного бруса. Инетересует в основном сезонная эксплуатация, но и так, чтобы на 2-3 дня можно было зимой приехать.

Форум читаю давно, спасибо всем за дельные комментарии. Очень много полезной инфы.
Теперь и сам решил подключится к обсуждению - строится планирую начать в конце лета - зимой.

Как считаете, в моей ситуации, какой вариант лучше: каркас (который не понятно насколько нормально утеплят) или брус? В брусе пугает, что он рассыхается и постоянно придётся конопатить... Плюс не понимаю, что реально теплее? Или если зимой приезжать набегами /как уже кто-то замечал на форуме/, то протопить можно в принципе всё что угодно...

Заранее благодарен за ответы)

Асмальт написал :
Молодцы, действительно, к чему эти СНиПы ГОСТЫ и прочие своды правил, дом жеж стоит, и так всегда строили и ничего не падало.

ну здесь то надо отдать Терему должное, все стоит, несмотря на их усилия!

ОксанаТ написал :
Вы правы! Ведь в конечном итоге Вы покупаете не стройматериалы а готовый дом! На который компания "ТЕРЕМЪ" дает долговременную гарантию.

Молодцы, действительно, к чему эти СНиПы ГОСТЫ и прочие своды правил, дом жеж стоит, и так всегда строили и ничего не падало.

Игорь Вик-ч написал :
и что, стесняюсь спросить, от моего знания, что материал "другого сечения" (с)? только выбор - строить или не строить.

Вы правы! Ведь в конечном итоге Вы покупаете не стройматериалы а готовый дом! На который компания "ТЕРЕМЪ" дает долговременную гарантию.

Ничего, если они не меньше чем написано в СП, то используйте и не думайте даже. Тем более в этом СП даны странные размеры 38мм, перевод с канадского кода, у нас распространены 40мм и 50мм и по ГОСТу 24454-80 тоже эти размеры.

Асмальт написал :
Вот это самое смешное, нет чтобы признать что не соответствует начинается какие-то выдирание предложений из контекста. Итак привожу целый пункт из СП 31-105-2002 на который вы ссылаетесь.

Вот так то что указано в своде это МИНИМАЛЬНЫЕ СЕЧЕНИЯ, Если вы хотите применять другие сечения то можете их применять их если они указаны в РД, но не меньше МИНИМАЛЬНЫХ.

и что, стесняюсь спросить, от моего знания, что материал "другого сечения" (с)? только выбор - строить или не строить. "нету у вас методов против Кости Сопрыкина!" (с) "Место встречи..."

Вот это самое смешное, нет чтобы признать что не соответствует начинается какие-то выдирание предложений из контекста. Итак привожу целый пункт из СП 31-105-2002 на который вы ссылаетесь.

6.1.4 В настоящем Своде правил указаны минимальные размеры сечений элементов конструкций из строганых пиломатериалов. Предусмотренные для применения при строительстве конкретных домов номинальные размеры сечений таких элементов должны быть указаны в рабочей документации на дом. Отклонения фактических размеров сечений этих элементов от номинальных не должны превышать предельных, указанных в ГОСТ 8242. Элементы не должны иметь пороков, превышающих нормы, установленные в ГОСТ 8242.

Вот так то что указано в своде это МИНИМАЛЬНЫЕ СЕЧЕНИЯ, Если вы хотите применять другие сечения то можете их применять их если они указаны в РД, но не меньше МИНИМАЛЬНЫХ.

Игорь Вик-ч написал :
может и вам меняться пора?

А мы не стоим на месте. Мы меняемся! Постоянно повышаем профессиональный уровень наших специалистов и совершенствуем качество наших домов.

ОксанаТ, годами? ну, что земля плоская веками считали. народу на этом погорело... потом то конечно извинились...
может и вам меняться пора?

Асмальт, вот только где его взять то "сухой строганный". таковым он будет, дай бог на складе. а дальше? дальше он автоматом переходит в стадию "естественной влажности", ну в лучшем случае в "транспортную влажность". а вот если его, еще сухой, да отравой какой, вот это будет да.

Асмальт написал :
По СП 31-105-2002 это основной руководящий документ по каркасным домам в РФ.

А Вы сами читали? Предусмотренные для применения при строительстве конкретных домов номинальные размеры сечений таких элементов должны быть указаны в рабочей документации на дом.( в Тереме все размеры указаны в паспорте дома) Принимаемые без проверочного расчета ( в Тереме проверено годами!) размеры сечения стоек должны быть не менее, а шаги стоек не более соответствующих размеров, таких как, шаг между каркасными стойками должен составлять от 400мм до 600 мм. В зависимости от количества этажей,(2- 3 этажа) и размера дома. (в Тереме тоже от 400мм до 600мм, и дома у нас одноэтажные, с мансардами и полуторные этажи)

Raper написал :
Терем пишет, что их дома соответствуют СниПам и Гостам...

Все так и есть!

max703 написал :
не понимаю, почему все представители "Терема" соглашаются, что в стены по технологии необходимо укладывать плитный утеплитель, но фирма не чего не меняет. Это политика компании или я что-то пропустил?

У нас заложен в базовую комплектацию рулонный утеплитель, хотите поменять на плитный? Нет проблем, обращайтесь в технологический отдел.

Raper написал :
Для того, что бы начать укладывать плитный утеплитель (именно типа Роквул или Парок, а не Кнауф!), надо снабдить бригады профессиональным инструментом, мозгами и точным проектом. Каркасное домостроение, это не брус!... здесь нельзя размахивать бензопилой! Поэтому и используют рулонный... его можно просто запихать в любую кривую геометрию.

можно подумать, что Роквул в "любую кривую геометрию" (с) не встанет! встанет как миленький.
по мне, так с каркасом (именно с несущей частью) накосячить труднее чем с брусом. шаг блюди, да торцуй ровнее. а вот утепление, это да... вот тут мозгами точно снабжать надо. мало того, постоянно запасы пополнять придется, покуда да автоматизма не дойдет.

Ну каждый решает сам. Но я все равно еще выскажу свое мнение. Почему-то в России всегда стараются что-то придумать и добавить, ни в Канаде ни в США ни Финляндии, не предусмотрена обработка древесины для каркасных работ, у нас что муравьи более злые чтоли? Но они строят каркасники из калиброванной сухой доски, высочайшего качества. У нас же строят из убогого пиломатериала, а потом над ним колдуют, продают кучу каких составов, бригады включают в прайсы свои услуги по обработке древесины. Изначально надо думать на что ты подписываешься строить из сырого пиломатериала за 5000 с дальнейшими танцами с бубном(которые малоэффективны) или из сухого строганного за 13500-14500.

Асмальт написал :
Ну если для собственного успокоения тогда наверное да. Но вообще это бессмысленно, просто помазать огнебио составом кисточкой никакого эффекта не будет иметь.

не соглашусь
стоит обрабатывать как минимум от живности.
у меня после обработки муравьи бежали от дома как от чумы.
перед этим за год сожрав в труху колодец.
ИМХО стоит обрабатывать полюбому

donner написал :
Да вроде рекомендуют покрывать в плане пожаростойкости. Наверное для собственного успокоения больше.

Ну если для собственного успокоения тогда наверное да. Но вообще это бессмысленно, просто помазать огнебио составом кисточкой никакого эффекта не будет иметь. Такие обработанные доски используют только в тех местах где они соприкасаются с бетоном и обрабатывают их под давлением на производстве на всю толщину, и у нас в России их найти почти невозможно, а там где их продают ценник просто конский.

Асмальт написал :
А зачем этим огенбио вообще покрывать? Покрасьте лучше, вагонку снаружи грунтовкой Тиккурила, а потом краской. В общем все по рекомендации производителя Тиккурила.

Да вроде рекомендуют покрывать в плане пожаростойкости. Наверное для собственного успокоения больше.

max703 написал :
ОксанаТ, Здравствуйте, давно читаю форум, не понимаю, почему все представители "Терема" соглашаются, что в стены по технологии необходимо укладывать плитный утеплитель, но фирма не чего не меняет. Это политика компании или я что-то пропустил? Спасибо.

Для того, что бы начать укладывать плитный утеплитель (именно типа Роквул или Парок, а не Кнауф!), надо снабдить бригады профессиональным инструментом, мозгами и точным проектом. Каркасное домостроение, это не брус!... здесь нельзя размахивать бензопилой! Поэтому и используют рулонный... его можно просто запихать в любую кривую геометрию.

donner написал :
Вопрос к недавно построившимся. Подскажите, какое примерно кол-во неомида нужно для покрытия обвязки дома 6х9? А также хочу огнебиозащитой стены дома снаружи покрыть а поверх тикурилой пройти. Совместимы ли эти составы?

А зачем этим огенбио вообще покрывать? Покрасьте лучше, вагонку снаружи грунтовкой Тиккурила, а потом краской. В общем все по рекомендации производителя Тиккурила.

ОксанаТ, Здравствуйте, давно читаю форум, не понимаю, почему все представители "Терема" соглашаются, что в стены по технологии необходимо укладывать плитный утеплитель, но фирма ничего не меняет. Это политика компании или я что-то пропустил? Спасибо.

donner написал :
Вопрос к недавно построившимся. Подскажите, какое примерно кол-во неомида нужно для покрытия обвязки дома 6х9? А также хочу огнебиозащитой стены дома снаружи покрыть а поверх тикурилой пройти. Совместимы ли эти составы?

у меня на весь каркас ушло 4 банки зеленого концентрата.
разводится кажется на 50 литров каждая.
вот такой брал в оби : NEOMID 430 ECO

Вопрос к недавно построившимся. Подскажите, какое примерно кол-во неомида нужно для покрытия обвязки дома 6х9? А также хочу огнебиозащитой стены дома снаружи покрыть а поверх тикурилой пройти. Совместимы ли эти составы?

Там везде по фасаду доска 35 на 150мм, единственно внутренние перегородка мне показались тонковаты, там наверное 24 на 150мм, не замерял чисто физуальньно

Хочется услышать комментарий от представителя Терема.

Асмальт написал :
Ну так это прямое нарушение СП 31-105-2002, о чем я и писал выше.

На сайте Терем пишет, что их дома соответствуют СниПам и Гостам...

Ну так это прямое нарушение СП 31-105-2002, о чем я и писал выше.

Асмальт написал :
Не понял а зачем их чередовать? Т.е идет доска 35x150 потом через 400мм идет 24x150, и так далее вся стена? Какой в этом смысл?

Если стена обшивается ОСП, то по краям ОСП выходит доска 35*150... а по центру доска 24*150. А чередуются из за экономии пиломатериала.

Не понял а зачем их чередовать? Т.е идет доска 35x150 потом через 400мм идет 24x150, и так далее вся стена? Какой в этом смысл?

Асмальт, Монтажная доска, это наверное нижняя и верхняя обвязки. Доска 24*150 идёт в каркасе между доской 35*150... они чередуются. Половые лаги тоже вроде чередуют ...