Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Сергей 67 Ну и в чем проблема? Не хотите париться с бетоном, так делайте из металла. В будущем этот металл послужит для отделки цокольной части.

Raper написал :
Соединить и придать жесткость можно и железом. Вполне реально сделать по принципу "ферма". Какова высота свай и какая обьвязка нижняя у дома?

Высота свай над грунтом 03-04 м. Обвязка из клееных балок пространственной конструкции (формулировка Терема). К дому уже подведена канализация и вода.

Сергей 67 написал :
В том-то и дело, что ростверка нет. Как его сделать при собранном доме и связать со сваями? Где таких спецов найти?

Соединить и придать жесткость можно и железом. Вполне реально сделать по принципу "ферма". Какова высота свай и какая обьвязка нижняя у дома?

Kyle_Ugluk написал :
В ростверке заменить и переложить арматуру.

В том-то и дело, что ростверка нет. Как его сделать при собранном доме и связать со сваями? Где таких спецов найти?

Сергей 67 написал :
Кто может подсказать, как усилить бурозаливной фундамент? Дом Терем 6*9 БК

В ростверке заменить и переложить арматуру.

Кто может подсказать, как усилить бурозаливной фундамент? Дом Терем 6*9 БК

ввв написал :
а вот это вопрос давно вызывает у меня недоумение!

Гипотеза: Пирог стены взят из канадских источников. Там между утеплителем и финишной ОСП - вент.зазор, закрытый со стороны утеплителя естественно ветрозащитой. Наши изобретатели "усовершенствовали" пирог убрав зазор. Ну а ветрозащита - осталась.
Кроме того, технологически проще монтировать утеплитель закрывая его сначала пленкой, а потом только монтировать листы ОСП. При этом пленка нужна только в промежутке работ, а после прикручивания ОСП роль её исчезает. Ну и, наконец, с пленкой допустимы гораздо бОльшие щели между листами ОСП - т.е. снижаются технологические требования к качеству монтажа.
Все - ИМХО.

boriss написал :
Спасибо вам за ответы!

А как им строить иначе? Поставили стойки каркаса, надо обшить ОСП и тогда можно заклыдывать утеплитель в стены. Он же рулонный...

посути при правильном монтаже изоляция не нужна. а с учетом тех отзывов о качестве проведения работ а в частности укладки утеплителя то она необходима.
и то по уму она ( и по технологии тоже) натягивается на каркас непосредственно(только в случаях с мин ватой и ЭКОватой) и потом зашивается осбишкой. как минимум потому что 60%каркасников штукатурятся либо зашиваются Винитермом а не сайдингом. поскольку смотрится солиднее и не так приелась.

boriss написал :
А как им строить иначе? Поставили стойки каркаса, надо обшить ОСП и тогда можно заклыдывать утеплитель в стены. Он же рулонный...

Дело не в этом. Ветрозащита тут абсолютно не нужна! С Вас (и не только)слупили лишние бабки за материал и за работу.

boriss написал :
P.S. номер договора я отправил в л.с. представителю Терема Владимиру. Так что он может подтвердить всем сомневающимся, что я не конкурент, а реальный клиент.

Добрый день, Борис!
Номер Вашего договора я отправил в отдел рекламации.
Благодарим за Ваше обращение, которым занимаются специалисты отдела рекламации.

boriss написал :
А как им строить иначе? Поставили стойки каркаса, надо обшить ОСП и тогда можно заклыдывать утеплитель в стены. Он же рулонный...

ну тогда хотя бы ОСП изнутри прибивали.. правильней бы было.

Спасибо вам за ответы!

ввв написал :
а вот это вопрос давно вызывает у меня недоумение!

А как им строить иначе? Поставили стойки каркаса, надо обшить ОСП и тогда можно заклыдывать утеплитель в стены. Он же рулонный...

sansan21 написал :
Отдельный вопрос (не к Вам, а к Терему) - зачем там ветроизоляция? ОСП продувается? У него паропроницаемость больше,чем у утеплителя?

а вот это вопрос давно вызывает у меня недоумение!
1 Изнутри наружу стены паропроницаемость должна увеличиваться для отвода влаги.
2 ОСП препятствует выходу влаги из утеплителя наружу.
3 Ветрозащита ОСП больше, чем у мембраны- для чего ОСП обшивают ветроизоляцией???

boriss Попадания холода между стеной и полом это проблема строителей которые не умеют утеплять каркасные дома по технологии платформа по этой тех. нет соединения утеплителя стены с утеплителем пола их розделяет доска стены по этому при укладки утеплителя между лагами надо плотно укладивать его под стеной иначе образуется пустота через которую будет попадать холодный воздух если в доме будет высокая влажность а на улице мороз то в таких местах образуется лед как бывает на входных дверях у меня тоже каркас но уменя утеплитель стен стикуется с половым утеплителем вданый момент окна на микро проветревание стоят иначе бегай с тряпкой и собирай воду с окон для таких домов нужна винтеляция особено кто живет постоянно иначе плесени не избежать на самом деле каркасники теплые прогрееш тепло держит покрайней мери уменя так.

boriss написал :
Эпицентр в полуметре от угла на стыке пола и стены

НЕ факт, что источник именно в стене. Вполне может быть подсос воздуха через черновой пол. Можете туда забраться и посмотреть? Через пленку плохо видно, но вроде бы ОСП прибит к каркасу -щели нет и дуть оттуда не должно. Отдельный вопрос (не к Вам, а к Терему) - зачем там ветроизоляция? ОСП продувается? У него паропроницаемость больше,чем у утеплителя?
Относительно намокания утеплителя от конденсата. В том месте, где засасывается холодный воздух, конденсата не будет. Он будет там, где теплый комнатный воздух выходит наружу. И если места притока можно определить тактильно, то места выхода - только тепловизором - и то не факт, что это можно сделать через сайдинг.

boriss написал :
Может кто прокомментирует - что здесь так, а что не так?

ИМХО
1 пароизоляция -ветромембрана установлена со щелями
2 утеплитель не до стыка, т.е. щели между утеплителем пола и стен

Владимир , я понимаю . Скоро доберусь до Вай-Фай , хоть посмотрю - что там у Вас с достройкой дома .

бегрол написал :
Друзья мои , не ссорьтесь !

..Григорий,самое смешное,что повода для

бегрол написал :
ссорьтесь

..не было.. ну, типа,косноязычность,не правильное понимание значения смайлика привело к зачислению в отряд как бы "несогласных" с правильными методами устройства кровель и фасадов... бывает..ничего страшного...

Нашел фото места с поддуванием, только снаружи и до крепления сайдинга. Эпицентр в полуметре от угла на стыке пола и стены. Может кто прокомментирует - что здесь так, а что не так?

P.S. номер договора я отправил в л.с. представителю Терема Владимиру. Так что он может подтвердить всем сомневающимся, что я не конкурент, а реальный клиент. И если бы здесь были фальшивые посты о несуществующих домах с проблемами, то люди из Терема (коих тут немало отмечено за время существования темы) в первую очередь обратили бы внимание читателей на это.
Так что подводные камни есть, и об этом наша дискуссия. Не забываем название топика и не ждем здесь сплошных похвал.

Друзья мои , не ссорьтесь !
Просто на лицо странное дело - многие мастера знают , что веет.зазор нужен . А некоторым компаниям не нужен . Либо , действительно инновационная нанотехнология , либо нарушение правил . Мне кажется - первый случай . Ведь не может быть того , чтобы людей вводили в заблуждение ! Как-никак - год гарантии !

aldimeola написал :
Т. е . это не вы исключили (удалили) "зазор" (обреш.).

..нет... отстаньте от слова обрешётка...я ж выше написал...

HI2 написал :
решётка-контробрешётка... просто не вдавался,

Ещё раз... речь шла о зазоре сразу после утеплителя...

aldimeola написал :
т.е то что над мембраной.

..нет...нет... и нет... тог,что ПОД

aldimeola написал :
Ну и зол ты братан. Мы всего лишь дискутируем.

..сейчас попытаюсь ещё раз расставить точки над ...

ввв, .. Да вышло недоразумение... первым должен извиниться старший,что я и делаю с удовольствием... уже сделал...

HI2 написал :
.. но "правльными" мембранами можно (допускается,производитель разрешает) и без зазара... Т.е. если условия(задача) не позволяет "утолщать" стену на величину "зазора" (обреш.)-покупаем дорогую плёнку...

Т. е . это не вы исключили (удалили) "зазор" (обреш.).
Сказать что зазор не нужен = удалить его. А удалить "зазор"(обреш.), читай контробрешётку( а она шьётся только при устройстве вентзазора) , это удалить (исключить) вентзазор т.е то что над мембраной. Эт для особо одарённых.
Ну и зол ты братан. Мы всего лишь дискутируем.

HI2, давай не обижайся , я к тебе всей душой....

HI2,
aldimeola, БРЭК!!! Не туда свою энергию и честность-справедливость направляете!

aldimeola написал :
я вам предлагал объяснить)

..да не..вы ничего не предлагали... вы начали стебаться... и чего там объяснять...

aldimeola написал :
Соответственно когда вы удаляли зазор(обреш.- автор) вы удаляли как раз вентиляцион. зазор т.е. тот что над мембраной.

..не удалял ни здесь на форуме,ни на практике... ни разу... и никому не советовал... решётка-контробрешётка... просто не вдавался,считая ,что это и так всем ясно... ну,каким образом и для чего устраивается вентканал...

aldimeola написал :
" крутится как вошь на помеле"

...жаль конечно,что вы поняли всё так... вернее ни фига не поняли... моя вина в этом конечно есть... слог,стиль... а ох...ваю я именно от того, что мы говорили об одном и том же,но вы решили меня поучить... постепенно это переросло в срачь... жаль..очень жаль... но мне остаётся только послать вас по дальше... уж не обижайтесь пожалуйста....

aldimeola написал :
супердифузией

..да что вы говорите... наверное решили,что расширили мне словарный запас?? Не обольщайтесь...

aldimeola написал :
я просил не вас , а Репера

..я заметил что вы просили Рапера..как и в посте раньше... выделяете цитату из Рапера,а говорите используя мои утрированно-шутливые слова,типа "случайно" и "правильная".. ну как бы обращаетесь случайно...

aldimeola написал :
извиниться за оплошность как вы это сделали в случае с пароизоляцией.

.. за что .действительно надо,за то и извинился... регулировать "понятливость" я не умею... да и цели нет...

aldimeola написал :
Ну а ваша натужная попытка разжевать мне "послойку" меня позабавила.

..меня тоже позабавило,когда вы мне стали рассказывать ,откуда берётся влага и куда должна пропадать... Вообщем давайте без обид и подколов... "не нравиться,-не едим"... Лады... ?

HI2, Вы говорили что обрешётка ( точнее говорить контробрешётка) нужна для вентиляции утеплителя, т.е. для устройства зазора, но зазор под мембраной с помощью обрешётки не устраивается и зазор между утеплителем и супердифузией( на вашем языке "правильной" мембраной) не работает как вентиляционный т. е. он не для отвода влаги( его функцию я вам предлагал объяснить) , при помощи контробрешётки(вы её называете обрешётка) устраивается зазор между кровельным покрытием и мембраной и как раз он и является вентиляционным т.е. через него удаляется влага. Соответственно когда вы удаляли зазор(обреш.- автор)контробрешётку ,вы удаляли как раз вентиляцион. зазор т.е. тот что над мембраной.
Так что не ох- йте, перечитайте внимательнее сами своё же творчество и не заставляйте окружающих вспоминать пословицу -" крутится как вошь на помеле"
ПС : когда я просил привести пример я просил не вас , а Репера. Пример отделочных материалов применение которых позволяет исключить вентзазор .
Ну а ваша натужная попытка разжевать мне "послойку" меня позабавила.
Правильнее было бы просто промолчать или извиниться за оплошность как вы это сделали в случае с пароизоляцией.

aldimeola, можно попросить вас перечитать посты?? Я просто***... кони-люди-пиво..видимо всё смешалось... Если серьёзно,где и когда я говорил на форуме,что вентзазор

aldimeola написал :
не нужен

...?? Можете прошерстить форум за 10 лет,и уверяю вас,-не найдёте... а вот про возможное отсутствие зазора между мембраной и минватой,возможно..

aldimeola написал :
Например.

... например стены и ТАЙВЕК... следите внимательно... из помещения на улицу ... до утеплителя,опускаем... дальше: ....плита утеплителя- ТАЙВЕК или другая аналогичная(характеристики)мембрана - зазор(устраивается бруском, рейкой и т.д.) - внешняя обшивка. Так понятнее?? Может рисуночек нужен??

aldimeola, вот я не поленился и перечитал... вы:

aldimeola написал :
И допускается производителями "правильных" мембран отсутствие вентзазора только! Внимание! под мембраной , но никак над ней.

... я как раз об этом:

HI2 написал :
суть-вентиляция случайно намокшего утеплителчя... но "правльными" мембранами можно (допускается,производитель разрешает) и без зазара... Т.е. если условия(задача) не позволяет "утолщать" стену на величину "зазора" (обреш.)-покупаем дорогую плёнку...

.. т.е. имелось ввиду зазор между утеплитель-мембрана... а не мембрана обшивка... всё сходится... о чём и было сказано:

HI2 написал :
потому как, разногласия с Вами нет вообще...

... Про Пароизоляцию,коней,и кожевенные дела мною не затрагивалось... а это:

HI2 написал :
тогда уж под пароизоляцией

теперь уже от моей невнимательности... извиняюсь вот тут

aldimeola написал :
под мембраной

почему-то подумал что вы уже о пароизоляции... возможно из-за слово "под"... ну да ладно... надеюсь разобрались и Вы не будете больше приписывать мне всякую чушь...

Балтиец.,

Балтиец. написал :
То бишь, случайно не намок, то и не надо.Браво!

..я уже сказал про "случайно намокшее" НДаже представить не мог,что Вы могли не понять о чём я.... Наверное вас смущает около ника дата регистрации... просто не всегда она о чём-то говорит,а в этом случае,вообще говорит неправду...

Raper написал :
Так же и про вент.зазор... при хорошей мембране, можно обойтись без него, но при использовании только тех отделочных материалах, которые это позволяют.

Например.

... тогда уж под пароизоляцией
HI2- утеплитель, вентзазор под пароизоляцией это как лошадь на наезднике или кожа под мясом. Она же пароизоляция...... Ну и если по чесноку, то было понятно что вы имели ввиду когда говорили о том что вентзазор вообще не нужен т.е. он не нужен вообще - не над , не под.

ПС: поздравляю Репера с тысячным постом.

Спасибо всем , Юре - отдельное . А то я уж начал грешным делом подозревать что технологии вышли на новый уровень ... а я пока дома строил - всё проспал ... Жаль только что эту на страницу наверняка неизвестные хакеры совершат нападение , и страница исчезнет . Самым таинственным образом .

бегрол написал :
Raper, Юра привет . Рассуди небольшой спор - для мин.ваты нужна ли обрешетка или нет ?

Привет, Гриша! Тут смотря что, как, чем и где! К примеру при наружной отделке, не все мембраны можно вплотную к утеплителю "степлерить". Так же и про вент.зазор... при хорошей мембране, можно обойтись без него, но при использовании только тех отделочных материалах, которые это позволяют. Но на кровельных работах, вент.зазор обязателен, даже при хорошей мембране.

aldimeola написал :
не вентиляция случайно намокшего утеплителя

Балтиец. написал :
случайно

..ребяты... ну конечно же слово должно было быть другим... или стоять смайлик...

aldimeola написал :
а отвод влаги ,

..ес-сно..

aldimeola написал :
под мембраной ,

... тогда уж под пароизоляцией... а слово "мембрана" у меня,имелось ввиду(но и Вы и Балтиец конечно же в курсе), ветро-влаго защита... Внешняя в смысле.. Так вот именно её,в отдельных случаях,можно(по крайней мере так в инструкции) стелить без специального зазара после утеплителя... Конкретно,на вертикальных стенах, и конкретно мембраны с повышенными "дышище-пропускными способностями". После этой плёнки(она вообще-то на вид, уже и не плёнка,по типу пароизоляции, а "тряпка"),перед обшивкой вентзазор,конечно же устраивают..

aldimeola написал :
Так что не вводите народ в заблуд. Наружный вентзазор нужен всегда!

... Так что, не ввожу... потому как, разногласия с Вами нет вообще... ну и вот первоисточник , где чёрным по белому написано в каких случаях мембрану можно положить прямо на утеплитель: .. а в заблуждение,здесь уже не первый год,народ вводит сам Терем... рассказывая сказки про возможность отсутствие зазора вообще... причём при применения самых низкосортных мембран... по сути,просто целлофана....