Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Куда подевался Владимир с твердым знаком?

Да-да, Терем супер компания.))) Как раз сейчас наблюдаю строительство дома. Рабочие делают в принципе неплохо. Все остальное крайне плохо. Лаги сороковочка, полы 35-ка, играют мама не горюй. Все колотится не впотай: и вагонка и пол. Это по проекту.
Каркас не обрабатывается антисептиком. Контробрешетки нет. На потолок под вагонку бумага. Внутренние перегородки судя по всему тоже будет бумага. В санузле стены и потолок ОСП 6мм. И это проект за 2,5 ляма.
Шпунты в половой доске работяги вынуждены строгать рубаночком, иначе не лезут.
Володья, мне сделать ради смеха фотоотчет?

promi4 написал :
Вообще в который раз убеждаюсь что Терем и Зодчий одна контора, разделились чтоб рынок поделить.

«Теремъ» - совершенно самостоятельная компания, специализирующаяся на строительстве деревянных домов. Видимо, тот факт, что и у «Терема», и у «Зодчего» производственные базы расположены в подмосковном городе Бронницы, как раз и сыграл определенную роль в возникновении абсолютно не имеющих под собой основания слухах о «родстве» этих двух компаний. Кстати в Бронницах производственные базы ещё, как минимум пяти компаний. Это тоже всё мы?)

promi4 написал :
В прошлом году в Тереме была акция "клееный брус по цене строганного"

такой акции в Тереме никогда не было. Вы нас перепутали с кем-то.

promi4 написал :
Владимир Ъ, а такой вопрос - вроде как в зимнее время хорошо строиться тем что зимнее дерево лучше (меньше трещин, усадка), то из чего строит Терем сейчас это пока запасы очевидно

Не запасы. Строганный брус меньше трескается и лопается Зимой в мороз и дом быстрее получается собрать в единое строение.

promi4 написал :
какая реально задержка в закупках и строительстве, хотя не знаю ответите ли.

Не отвечу. Скажу одно. Задержек нет.

promi4 написал :
Т.е. суть вопроса - когда строиться, если я например хочу из декабрьского леса строить - в феврале может?

Рекомендую заказывать дом сейчас. Можно успеть отметить новогодние праздники в новом доме.

Вообще в который раз убеждаюсь что Терем и Зодчий одна контора, разделились чтоб рынок поделить, т.е. по сути никому не отдавать. В прошлом году в Тереме была акция "клееный брус по цене строганного" и хорошие другие скидки в зиму, в этом году очередь Зодчего обогащаться, там много акций было, по крайне мере недавно, когда я смотрел. По-моему все довольно очевидно.
Владимир Ъ, а такой вопрос - вроде как в зимнее время хорошо строиться тем что зимнее дерево лучше (меньше трещин, усадка), то из чего строит Терем сейчас это пока запасы очевидно, какая реально задержка в закупках и строительстве, хотя не знаю ответите ли. Т.е. суть вопроса - когда строиться, если я например хочу из декабрьского леса строить - в феврале может?

ПС. Спасибо кто отвечает, само собой кроме троллей.

promi4
Из моего опыта общения с Теремом - если есть возможность (участок и деньги) строится сейчас, поздней осенью и/или вовсе в зиму - откладывать не надо.
Мой график был такой: 1 октября - свидетельство о собственности на участок, 14 октября - заключение договора с Теремом.
Был соблазн все перенести на весну - не стали и правильно сделали. Весной проекта, который мы заказали осенью (Терем 6х6 из клееного бруса) в программе не оказалось. И по сей день его нет.
А дом у нас уже есть:-))

uri написал :
Сегодня я ездил в г.Протвино проехал г.Серпухов в сторону Протвино по пути мне встретилась база а там много выставочных деревянных домов думаю заеду узнаю что это за дома это много фирм с разных регионов выставили свои дома стал спрашивать дом с бруса 180 мм. 6-9 м. франтоны с бруса кровля мет. череп. фунд. сваи раствер лента фундамента льется под каждую внутреннюю стену с внутренним выступом для укладки лаг пола лаги 100-200 мм. стены ложат сразу на прокладочную доску ленты фундамента такой дом под ключ с утепление 800 000 руб. есть маленькие домики под ключ до 100 000 руб. цены конечно смешные .

как отстроитесь у них, покажите нам.
интересен результат

Сегодня я ездил в г.Протвино проехал г.Серпухов в сторону Протвино по пути мне встретилась база а там много выставочных деревянных домов думаю заеду узнаю что это за дома это много фирм с разных регионов выставили свои дома стал спрашивать дом с бруса 180 мм. 6-9 м. франтоны с бруса кровля мет. череп. фунд. сваи раствер лента фундамента льется под каждую внутреннюю стену с внутренним выступом для укладки лаг пола лаги 100-200 мм. стены ложат сразу на прокладочную доску ленты фундамента такой дом под ключ с утепление 800 000 руб. есть маленькие домики под ключ до 100 000 руб. цены конечно смешные .

Владимир Ъ написал :
О проведении акций я узнаю в тоже время что и Вы. Но из моего опыта (2,5 года в Тереме), лучшего предложения не будет, чем сейчас.

вах, вах, вах...
Сколько я гляжу теремом, там всегда есть акция на снижение цен.
Для примера, прошлой зимой я очень всерьез рассматривал постройку у них викинга-4. Цена была как бы 2.2 милиона. Но при этом была акция и цена за дом была уже 2 милиона и мне все в один голос говорили что это самая маленькая цена и весной будет подорожание, т.к. сезон и вообще... Но по некоторым причинам я отказался от постройки дома. Однако я ради интереса заглядывал несколько раз еще, весной, летом и этой осенью. И там всегда была либо одна, либо другая акция, и цена за этот дом всегда была и сейчас есть в 2милиона тугриков. Что-то мне подсказывает, что до весны цена не вырастет..

Добрый день, меня зовут Владимир. На время пока Оксана в отпуске я готов ответить на Ваши вопросы

promi4 написал :
ОксанаТ, что означает действующая с сегодняшнего дня акция до 187 тыс в подарок? Что именно в подарок и при каких условиях?

По поводу новогоднего предложения можно ознакомиться здесь
, а так же на нашей выставочной площадке.

promi4 написал :
Еще хочется спросить почему скидки закончились в ноябре, вроде как зимой самые дешевые материалы и дешевые бригады (нет такого ажиотажа на рынке, как в другие сезоны

При нашей акции "Тотальное снижение цен", нам удалось договориться с поставщиками о снижении цен на закупочные материалы. Акция закончилась, цены поднялись. И сейчас, уверяю вас, объёмы у нас не становятся меньше. Бригады дешёвые? Бригады у нас на постоянной основе и дешевле не становятся.

promi4 написал :
следует ожидать новых уже зимних скидок?

О проведении акций я узнаю в тоже время что и Вы. Но из моего опыта (2,5 года в Тереме), лучшего предложения не будет, чем сейчас.

Vo.V.A. написал :
Ну ненадо понимать дословно.Всякие ХРЕНОСПАНЫ действительно кладутся на стропила,потом прижимаются бруском,и только потом обрешётка.Прописные истины знают даже заказчики(некоторые).

в том то и дело что хреноспаны..хрень,но на всех строй рынках пытаются протулить как супермега вечную материю которой крышу можно прям поверх железа на клей ленту момент крепить ((: сам лично покупал недавно
и если уж вдаваться в подробности не кладутся а нашиваются,не прижимаются бруском. а создаётся зазор между гидроизоляционным покрытием и обрешеткой.

promi4 написал :
ОксанаТ, что означает действующая с сегодняшнего дня акция до 187 тыс в подарок? Что именно в подарок и при каких условиях?
Еще хочется спросить почему скидки закончились в ноябре, вроде как зимой самые дешевые материалы и дешевые бригады (нет такого ажиотажа на рынке, как в другие сезоны) - следует ожидать новых уже зимних скидок?

Я балдею от этой детской непосредственности.
И дедушка Мороз тоже придёт и ко мне придёт и к Вам придёт.

ОксанаТ, что означает действующая с сегодняшнего дня акция до 187 тыс в подарок? Что именно в подарок и при каких условиях?
Еще хочется спросить почему скидки закончились в ноябре, вроде как зимой самые дешевые материалы и дешевые бригады (нет такого ажиотажа на рынке, как в другие сезоны) - следует ожидать новых уже зимних скидок?

Wo1F написал :
и с чего вам в голову пришло что я считаю что под железо нужна подложка?

Это я не Вам говорил... И совсем не ПОД железо...

Wo1F написал :
.Профлист прямо на деревянную обрешётку...

Ну ненадо понимать дословно.Всякие ХРЕНОСПАНЫ действительно кладутся на стропила,потом прижимаются бруском,и только потом обрешётка.Прописные истины знают даже заказчики(некоторые).

не я отступаю а суть диалога маленько укланилась.
че так мелко то всего 2 крыши?
и с чего вам в голову пришло что я считаю что под железо нужна подложка?!

**...Профлист прямо на деревянную обрешётку...****

а вы между обрешеткой и железом периодически чтото стелите?! по подробней об этом пожалста.
очень интересно было бы узнать об этом.. и думаю не мне одному..

Wo1F написал :
.к примеру балкон 3х9 на предпоследнем этаже,

Wo1F написал :
так же на ангары для долговечности на цельно металлический каркас

Wo1F написал :
стадионы к примеру крытая часть над трибунами

Вы немного отступаете от темы деревянных домов и крыш...Ну и немного об гидроизоляции-Недавно(летом) сделали две крыши.Профлист прямо на деревянную обрешётку .Всё нормально -крыша проветривается,конденсат выпадал немного,но быстро высыхал.Крыша утеплена минватой-100мм.Считаю,что для холодного и проветриваемого чердака ненужна никакая подложка под железо.И я не одинок в данном вопросе.

ast_2000
обрешетка бывает и не из дерева.к примеру балкон 3х9 на предпоследнем этаже,9\10. что бы было надежней\проще\эстетичнее для наблюдателя была сварена конструкция стойки\обрешетка из металла.
так же на ангары для долговечности на цельно металлический каркас метал нашивается без деревянной обрешетки а на каркас непосредственно.
или стадионы к примеру крытая часть над трибунами также не имеет в себе дерева.

Wo1F спасибо.) Была, правда не 5-ти этажка, а 4-х, но думаю это не принципиально. Суть я уловил...) Я именно об этом и спрашивал) Ещё раз спасибо.

ввв написал :
новая версия? Вот старая
Цитата Сообщение от ast_2000 Посмотреть сообщение
Кстати были на съёмках на пожаре в центре Москвы, горел дом, так я себя поймал на мысли, что когда пожарные кровлю отгибали я подумал про себя: -Надо же, а изоспана то под кровлей нет или даже рубероида, металл сразу к доскам прибит)))

Блин, ввв, а обрешётка не из дерева делается??? Я об этом и спрашивал, что прибита кровля к дереву, но чтобы вам "мастеру" было понятней, написал как было из описанного "пирога" кровли... Может вы обрешётку не из досок делаете? Дааа... Как же вы с клиентами общаетесь, пытаетесь всегда запутать?) Какие-то версии, домыслы...

ввв написал :
путаетесь в показаниях!

Прям Мегрэ)))

Всем добра!
Вопрос: сколько гарантия у терема на фундамент?
Спасибо)

Сообщение от ast_2000

Компетентность? Так я уже написал про кровлю, которая без всякой гидроизоляции крепилась на стропила (обрешётку), отгибаемая пожарными, что мы снимали на пожаре, и это в жилом доме! Ответа нет! (только пример правильного, опять по вашему, пирога кровли)

Сообщение от ввв

а этого недостаточно? Или по вашему пирог кровли должен быть другим?

вопервых между обрешеткой и металлом не должно быть гидроизоляции она только ускорит процесс ржавения последнего. и немного уточняющий вопрос на каком доме это было? на памятнике архитектуры 1817ого года или жилом либо офисном строении не занятым чердачным пространством? данные дома действительно делаются без гидроизоляции в некоторых случаях изза того что подобных материалов незнали еще тогда,в других изза ненабности. к примеру у родителей на пятиэтажке в этом году перекрывали крышу и когда недавно полез на крышу перерезать билайновский ретранслятор который сабака установлен втихаря да еще и помехи даёт я лично лицезрел что гидроизоляции там нету. и впринципе, с учетом того что чердак холодный и просыпка там шлаком санитметров 30+ помет голубей скопившийся за 50 лет, она там не нужна.
и плюс если пожарники отгибают железо не могла ли изоляция уже сплавиться\сгореть ибо горит она только в путь(попавший на рулон изоляции уголек от сигареты прожигает его насквозь.

ast_2000, зря вы так топорно действуете, путаетесь в показаниях! Только Терем дискредитируете А мы его так любим и так на него надеемся!

ast_2000 написал :
И процитируйте кто мне сказал, что там правильная?

последний раз!

ввв написал :
Сообщение от ast_2000
Кто читать не умеет, тот сюда не заходит.
ну вы же здесь Вроде тему читали, а такие мысли в голову приходят
Сообщение от ast_2000
металл сразу к доскам прибит))) Это видимо тоже нарушение технологии?
если бы УМЕЛИ читать, то запомнили бы: металл-обрешетка-контробрешетка-ветровлагозащита. Но зачем это вам??? Вы же здесь не для этого

ast_2000 написал :
Ведь там не было ни гидроизоляции, ни рубероида, просто оцинкованные листы прибитые на обрешётку, которая прибита к стропилам и всё

новая версия? Вот старая

ast_2000 написал :
Кстати были на съёмках на пожаре в центре Москвы, горел дом, так я себя поймал на мысли, что когда пожарные кровлю отгибали я подумал про себя: -Надо же, а изоспана то под кровлей нет или даже рубероида, металл сразу к доскам прибит)))

ввв написал :
что тут делает человек, который читать не умеет? Вам уже сказали- там правильная кровля.

Чёйто вдруг стала правильная? И процитируйте кто мне сказал, что там правильная? Ведь там не было ни гидроизоляции, ни рубероида, просто оцинкованные листы прибитые на обрешётку, которая прибита к стропилам и всё... Вот и весь "пирог"...

Ми 6 написал :
реально задумался о безопасности движения

ввв написал :
думаете он правой ногой на одном ездит, левой на другом, а средним... чем придется рулит?

Т.е. это не переход на личности?))) И совсем не забалтывание вопросов))) Ок!)

Ми 6 написал :
реально задумался о безопасности движения

думаете он правой ногой на одном ездит, левой на другом, а средним... чем придется рулит?

ast_2000 написал :
реально эксплуатирую три автомобиля

реально задумался о безопасности движения

Кубок Стенли написал :
Не понятно почему Дачник тянет. Спит что ли. Сейчас его выход-
"а у меня отливчики оживляжечки на восемь саморезов каждый прикручены . Дул на них компрессором , давил керхером , тянул Хамером, хоть бы один шелохнулся.Так что не надо ТТТ. Ага?"

ну торопились слегка
забыли прикрутить (или саморезы кончились)
все люди, все ошибаются.
у меня в крышу тоже несколько саморезов забыли вкрутить, но при приемке показал и все вкрутили (крыша кстати осенний ураган пережила без последствий, хотя у соседей после местных шабашников пришлось крышу перекрывать)

reks777 написал :
У кого в домах Терема пластиковые окна и сайдинг - проверьте как у вас закреплены отливы на окнах. У меня просто вставлены под пластик рамы окна, один уже слетел с мансарды от ветра. Пришлось самому все закрепить саморезами.

Не понятно почему Дачник тянет. Спит что ли. Сейчас его выход-
"а у меня отливчики оживляжечки на восемь саморезов каждый прикручены . Дул на них компрессором , давил керхером , тянул Хамером, хоть бы один шелохнулся.Так что не надо ТТТ. Ага?"

У кого в домах Терема пластиковые окна и сайдинг - проверьте как у вас закреплены отливы на окнах. У меня просто вставлены под пластик рамы окна, один уже слетел с мансарды от ветра. Пришлось самому все закрепить саморезами.

ast_2000 написал :
что почему в жилом доме, по вашему, не правильно уложенная кровля.

что тут делает человек, который читать не умеет? Вам уже сказали- там правильная кровля.

ast_2000 написал :
не я начинаю на личности переходить

уже давно заметил.

ввв написал :
Или по вашему пирог кровли должен быть другим?

Вопрос состоял в том, что почему в жилом доме, по вашему, не правильно уложенная кровля... Значит это всё-таки допустимо?

ввв написал :
опять переход на личности?

Тогда чтобы полную картину предоставлять цитируйте всё на что был такой ответ!) Передёргивание это не троль? Специально для вас "мастер" ответ выше, но если трудно не выхватывать из текста (видимо пропустили) - процитирую) (вы в ремонте такой же не внимательный? Это тоже переход на личности?))) :

ast_2000 написал :
Да и на личности я перехожу после обвинений в свой адрес! Простите, я не из тех кто после пощёчины, подставляет вторую щёку)

Так вот повторюсь, не я начинаю на личности переходить) Не разоблачайте себя) Ну и когда отвечаешь на вопрос или задаёшь ответ, естественно к кому-то обращаешься)

ast_2000 написал :
Компетентность? Так я уже написал про кровлю, которая без всякой гидроизоляции крепилась на стропила (обрешётку), отгибаемая пожарными, что мы снимали на пожаре, и это в жилом доме! Ответа нет! (только пример правильного, опять по вашему, пирога кровли)

а этого недостаточно? Или по вашему пирог кровли должен быть другим?

ast_2000 написал :
Так кто троль???)))) Кто забалтывает вопросы?)))

еще не понятно?

ast_2000 написал :
Судя по вашей аватарке, вы до сих пор на нём сидите) (аватарку видно если не авторизуешься)(Ппц мозоль на пальце обеспечена для Ми-6, я не специально)))

опять переход на личности?