Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AndreSm написал :
вчера пока не закрасил и не отшлифовал пофографировал супер качественную вагонку

Все один в один, ((( это в Тереме база такая, называется обшивочная доска (без класса и гарантии). Черные и выпадающие сучки, сколы, смола и неровности - это и есть подводные камни Терема.

Поскольку мы не особо шлифовали перед покраской, то "на скорость это не влияет":-)
Имхо, дом то деревянный, и ровности гипсокартона он не требует. Некоторые из кругляка строят, там от природа кривизны хватает.
Помню, делал я сам ...лет тому назад ремонт в нашей московской квартире. Поскольку обшивать листами стены не планировал, то родные:-) бетонные стены ровнял....вообщем, ровнял:-) Потом обоями хорошими, дорогими:-) оклеил..."есть ли жизнь на Марсе?" (с):-))
Есть чем еще в этой жизни заняться, имхо, чем все бабло в евроремонт закатывать...впрочем, хум хау.

Здравствуйте! Подскажите кто знает, что с этим лучше делать? Прикрепляю фото щели в полу на стыке со внешней стеной дома. Утеплитель должен быть пароизолирован, а он голый торчит. Пароизоляция есть под вагонкой, а вот утеплитель который в полу видимо никак не защищен от влаги и напрямую сообщается с утеплителем стены, который почему-то не отделен пароизоляцией.

Дачник 260 написал :
Нам эти сучки пока фиолетовы:-)

сами сучки тоже не напрягают особо, но неровность и щербины абсолютно не нравятся, да и не класс В это даже

Нам эти сучки пока фиолетовы:-) Мы все покрасили бесцветной Белинкой, мебель всю покупаем только из массива - кругом сплошное дерево:-), сучки даже пейзажа добавляют. Надоест - все закрасим наглухо, ага.

Вчера по нашему СНТ ходили мужики в одежке с надписью Терем на спинах, прорабского такого вида, бригады вроде как моложе. Наш домушко увидели - покивали. Походу еще кто-то в СНТ в Тереме строится.

Ri-na написал :
Знающие люди подскажите шпатлёвку по дереву под покрытие бесцветным лаком (яхтным).

мне знающие люди подсказали что для сосны (нашего пола) ни в коем случае нельзя использовать яхтный лак, так как дерево очень мягкое. рекомендуется использовать только водорастворимые лаки, у них пленка получается более эластичная. сам покрываю полы лаком "Лак паркетный водоразбавляемый «Профи»" ТЕКС

Ri-na написал :
может кто знает чем заделать неровности в деревянном полу перед покрытием лаком?

небольшие неровности поверхности и неровности между половицами я убираю ленточной шлифмашинкой, а остальное на сосновом полу все равно появится через непродолжительное время. мягкий пол очень.

вчера пока не закрасил и не отшлифовал пофографировал супер качественную вагонку

Ri-na написал :
Молодцы много уже покрасили. Зелён. цвет конечно на любителя. Главное вам нравиться.
Рекомендую под белую краску (на водной основе) использовать шпатлёвку для дерева. Ей можно замазывать дырки, сучки, трещинки на дереве и др. неровности. Сохнет в зависимости от размера "заплатки": выпавшие сучки - сутки, трещины и сучки - часа 2. Наносится шпателем, если получилось не очень ровно - можно один раз пройтись шкуркой нулёвкой или минут через 10 после нанесения сухой тряпкой.
потолок в одной комнате сделали без шпатлёвки, в другой - с ней. Второй вариант очень отличается от первого, смотриться гораздно лучше.
Теперь надумала шпатлевать и стены, но это на следующий год.

Вот хочу поинтересоваться, может кто знает чем заделать неровности в деревянном полу перед покрытием лаком? На сайте производителя лака нет информации.

Посмотрите здесь

ната-ша написал :
у нас лага шириной 35 мм

могу ошибаться, но мне кажется тавр идет из 25 доски. Так что у вас лучше!

ввв написал :
представляет из себя ту-же лагу с приклеенной полосочкой ОСП 12мм шириной 80 мм. Беспонтовый громконазваный ТАВРОВЫЙ ПРОФИЛЬ!

Спасибо за ответ.Только у нас лага шириной 35 мм.

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!

Много читали данную ветку, много полезного узнали...
Считаем так - хотите крутой дом, копите деньги...
А Терем довольно бюджетная контора... а все недоделки либо через рекламацию, либо своими руками...
Дом он как ребенок, требует внимания и заботы. Растет и взрослеет вместе с хозяином. То тут не так, то там не устраивает... вот всю жизнь достраиваем, переделываем... И самое главное за эти годы дом - становиться чем-то родным, "живым", куда хочется приезжать... собирать гостей.

Стали обладателями Терем 3К.
28.09 приехала бригада фундаметщиков, ребята толковые. "Услуг" не предлагали. Бригада из Тульской обл.. Работали отлично... Закручивали все сваи по уровню, планировали закончить за день, но не получилось... рано стемнело, да и сказали что не хотят "накосячить". Ребята пошли спать. Утром встали рано, все доделали. В общем при проверке - все стойки по уровню.

Участок у нас с уклоном, с одной стороны дома 20 см от земли, с другой 50 см.
Пришлось нанять гостя из ближнего зарубежья для выравнивания грунта внутри фундамента. Затем купили в магазине грунтовку по металлу, и жена прокрасила фундамент в 2 слоя (ушло примерно 4,5 банки по 1 кг).
8.10 ждем каркас...

Вот так у нас получилось...

ната-ша написал :
клеёный тавровый профиль 80 на 162

представляет из себя ту-же лагу с приклеенной полосочкой ОСП 12мм шириной 80 мм. Беспонтовый громконазваный ТАВРОВЫЙ ПРОФИЛЬ!

добрый день.очень прошу ответить ,что из себя представляет замена лаг пола 24 на 150 НА клеёный тавровый профиль 80 на 162???Нам поставили обычные лаги-размер-35 на 160,а мы оплатили дополнительную услугу о замене,что теперь делать???

kadet Глубокие царапины - их три, как от удара острым углом огромного молота; несколько неровностей (впадин, трещин) и всякое другое.

Повторюсь: Знающие люди подскажите шпатлёвку по дереву под покрытие бесцветным лаком (яхтным).
Жду советов, а что заделать всегда найду.
Раньше я яхтным лаком покрывала без всякой шпатлёвки, но тут очень глубокие вмятины, есть вероятность что после покрытия лаком останется след.

Ri-na написал :
чем заделать неровности в деревянном полу перед покрытием лаком? На сайте производителя лака нет информации.

Даже не знаю... А что там заделывать?

kadet Молодцы много уже покрасили. Зелён. цвет конечно на любителя. Главное вам нравиться.
Рекомендую под белую краску (на водной основе) использовать шпатлёвку для дерева. Ей можно замазывать дырки, сучки, трещинки на дереве и др. неровности. Сохнет в зависимости от размера "заплатки": выпавшие сучки - сутки, трещины и сучки - часа 2. Наносится шпателем, если получилось не очень ровно - можно один раз пройтись шкуркой нулёвкой или минут через 10 после нанесения сухой тряпкой.
потолок в одной комнате сделали без шпатлёвки, в другой - с ней. Второй вариант очень отличается от первого, смотриться гораздно лучше.
Теперь надумала шпатлевать и стены, но это на следующий год.

Вот хочу поинтересоваться, может кто знает чем заделать неровности в деревянном полу перед покрытием лаком? На сайте производителя лака нет информации.

Мой первый опыт в покраске...

С соседями консенсус:-), а как иначе? Соседи вполне довольные, т.к. до нас на этом участке было ощутимо хуже:-))

Дачник 260 написал :
AndreSm

Мы сделали весьма примитивный дренаж, т.к. есть куда сливать самотеком. Прокопали с двух сторон участка хорошую канаву, в которой есть уклон и есть куда течь. В эту канаву и вывели слив из дренажной трубы, которую неглубоко закопали по периметру отмостки. Трубу засыпали такой округлой щебенкой, без острых краев.
Вода вокруг дома исчезла сразу и даже супер дождливый сентябрь ничего водой не залил - все уходит.

ой сейчас историю из жизни расскажу...... у моего отца на участке тоже была вода, почему то больше чем у всех) Ну он т.к. дом и баню сам строил, в строительстве надеюсь разбирается))))стоит все уже лет 15))) Так он прокопал такие же ямы вокруг своего участка, и ПОПРОСИЛ соседей сделать тоже самое.....в итоге все начали возмущаться, мол ямы тут еще копать....ну....в общем как вода потекла по склону к соседям....тут то и началось(((((год они ругались....в итоге все прилегающие соседи нарыли себе таких же проточных канав с трубами, и теперь вся вода идет мимо всех участков в поле))) все довольны))) это я пишу к тому, что бы вы обратили внимание, ТУДА ли уходит вода с вашего участка, что бы потом разборок с соседями небыло))))

AndreSm
С фотками уже не получится, когда делали - не снимали, а сейчас все уже закопано.
Мы сделали весьма примитивный дренаж, т.к. есть куда сливать самотеком. Прокопали с двух сторон участка хорошую канаву, в которой есть уклон и есть куда течь. В эту канаву и вывели слив из дренажной трубы, которую неглубоко закопали по периметру отмостки. Трубу засыпали такой округлой щебенкой, без острых краев.
Вода вокруг дома исчезла сразу и даже супер дождливый сентябрь ничего водой не залил - все уходит.
Настоящий дренаж выглядит несколько сложнее - копают глубже, трубы выводят в дренажный колодец, откуда воду откачивают насосом.
Мы пока , ТТТ, обошлись проще.

При выборе фундамента мы тоже думали про сваи, обсуждали с местными строителями. Выяснилось, что разнокалиберные бетонные сваи выперло у всех поголовно, у кого раньше, у кого позже. У кого и 2 метра было в глубину - выперло и у них. Оговорюсь - ТИСЭ не было ни у кого, просто круглые (или даже квадратные) столбы в сечении. Насчет винтовых металлических никто толком сказать не мог, т.к. их не было ни у кого.
Перекрестившись:-) консилиум выбрал МЗЛФ....

Mjl79 написал :
Ну мы не стали рисковать, и начали сразу со сваями дома просчитывать.

Правильно сделали.

sashmsk,

на самом деле наш участок выглядит так: кусок заросший травой и кустами - высотой с человечеркий рост) не знаю - может и воды то там нет((( НО, зашли на соседние участки, с соседями пообщаться, познакомиться - 2 участка, на которых люди начали сначала бани ставить, в воде - и бани, которые у них стояли на фундаменте (не знаю как он называется, светлые кирпичи такие друг на друге стоят....) перекосило.....просел фундамент) Это они уже сами нам пожаловались и сказали, что на наших дачах лучше сваи использовать. Ну мы не стали рисковать, и начали сразу со сваями дома просчитывать....Возможно они канавы не прорыли по периметру - но, это уже не наше дело...хозяин барин) А мы будем рыть специальные канавы по периметру участка и смотреть....что потом с водой будет) а дом будет себе спокойно стоять на сваях...и ни вода ни глина ему не помеха)))

Дачник 260 написал :
Потом сделали отмостку и дренаж.

поподробней про дренаж можно? и желательно с фото. а то вода тоже замучала совсем. спасибо

sashmsk
Мы тоже сначала канавки копали, ага. Имхо, полумеры.
Потом сделали отмостку и дренаж. Разница с канавками - радикальная. Ни в какой дождь воды вокруг дома нет вовсе, все в дренаж уходит.
Касаемо зимы с дренажом - посмотрим. Без дренажа прошлую зиму пучило отчетливо.

у меня тоже глина и поставили мзлф. у соседей нормально стоят такие фундаменты 6 лет как минимум. в дожди, чтоб вода не стояла, надо пару канавок хоть прокопать, отводящих воду за пределы. если причина только в этом, то это не причина поэтому и спрашивал. что тут заставляет только сваи применять?

sashmsk написал :
Скажите, а ПОЧЕМУ вода то стоит?

А есть варианты? Глина, дожди. Попробуйте что-нить иное предложить....

Mjl79 написал :
1) фундамент у нас только свайно винтовой - на участках вода стоит...так что тут не разгуляешься

Скажите, а ПОЧЕМУ вода то стоит? Ведь главное - не факт, что стоит, а причина. Может вам и МЗЛФ будет самое ТО!

Дачник 260 написал :
Мансарда летом жарковата.

Не потому, что каркасная, а просто теплоизоляция крыши плохо сделана - вот жара и прет - крыша то раскаляется.

Дачник 260 написал :
В холодное время в мансарде теплее, а внизу, в брусе холоднее.

Внизу холоднее не потому что там брус, а потому что - внизу.

Дачник 260
1) фундамент у нас только свайно винтовой - на участках вода стоит...так что тут не разгуляешься)
2) жары мы не боимся - машины с конедеем, мы даже не включаем ....редко редко - когда в жутких пробках на работу стоим при жаре в 30 гр))) так что даже жара летом - нас очень обрадует))))да и лета в Москве сами знаете, один месяц - и то, жарой не назовешь)))
3)а то что тепло и сухо - это очень радостная для нас информация)))) спасибо)))))

Mji79
Если фундамент - лента, то для таких грунтов, как у нас (типа болото:-) без отмостки (типа некоего тротуара:-) вокруг дома) и дренажа (водоотвода от дома, закапывают дренажную трубу и т.д.) вокруг дома стоит вода, а зимой пучит. Цена вопроса (отмостка) в подмосковье примерно 2 тыр /пог. метр. Дренаж - зависит от объема работ.
Касаемо каркас - брус, имхо, у обоих вариантов свои преимущества и недостатки. Могу примерно сравнить по опыту, т.к. у нас первый этаж - брус, а мансарда - каркас. В брусе хорошо летом - прохладно и без кондиционера. Мансарда летом жарковата. В холодное время в мансарде теплее, а внизу, в брусе холоднее.
Брус приятнее чисто внешне и эксплуатационно. Каркас, вероятно, при хорошем исполнении практичнее в целом, по сумме свойств.
Касаемо страстей "гвозди" - деревянные нагели, имхо, это все преувеличено. Эти "гвозди" дом переживут, ага. Из стен на этих "гвоздях" ничего не дует, в принципе, все плотно.
Про пластиковые окна и "размокнет". Наша стройка окончилась прошлой осенью в конце ноября. Окна пластиковые, однокамерные. Перед зимой топили пушкой один раз - работал электрик. Весной открыли дом - все вполне сухо, протопили и начали жить.... на самонадувных матрасах на полу:-)

Дачник 260 а что такое отмоска-дренаж??
Приняли решение (правда еще с фирмой точно не определились....цены везде почти одинаковые))) что купим сейчас 150 утепление....но домик поинтересней в дизайне и чуть побольше....пусть стоит.....а потом уж на внутренности будем тратится ежемесячно) ну насчет мебели это не проблемма - в квартирах столько лишних столов, диванов и шкафов (как любим захломлять мебелью)))) так что только кухня новая понадобится без техники . да и туалет с ванной)))хи))) внешне обработаем сразу - что бы за зиму не испортилась вагонка.....а внутри по мере поступления денег будем класть что то на пол. и чем то стены красить))) для нас "малобюджетников" можно и без покраски потусить пока))))крыша была б над головой на даче)))

Появился еще один вопрос))))
Если сейчас поставить дом каркасник с утеплением 150....пластиковые окна...и не жить там....он простоит нормально? я имею ввиду, нужно ли дому отопление и проживание хозяев? Не ссохнется он или не размокнет? И вообще, не было случаев что бы каркасники рассыхались? (фирмы пишут что брусья и материалы деревянные уже с просушкой идут...интересно, правда ли это?)))

Raper написал :
Mjl79, Выбирайте каркасный дом, так как современные брусовые дома, конторы типа Терема собирают на гвозди... а ведь технология сборки у таких домов совсем другая.
И на будущее... каркасный дом у Терема заказывайте без обшивки ОСП (так даже дешевле будет), а потом когда утеплять по наружке дом будете, то обрешётку пустите не горизонтально стойкам, а под 45градусов... этим методом у Вас вырастет жесткость самого каркаса.

1)Посмотрела специально - фанера осп 13т.р. стоит.....это мы оплатим, и кстати они её кладут на пол....больше нигде....)))
2) на счет бруса вы увы правы....за день прозвонила в компании, где брус стоит примерно как каркасник....и поняла, что они на гвозди собирают весь дом...а если просила посчитать сборку на нагели...то там реально дорого получается (для нас)......