Как правильно сделать гидроизолированный пол в подвале гаража ?

Условия: площадь 36 кв.м, стены подвала сложены из бетонных внешних панелей панельного дома (от грунта мокнет передняя стена, остальные стены смежны с соседями), высота подвала 2 м, грунт песок, заполярье, грунтовых вод нет, есть вытяжная труба с дефлектором.
Предполагаю сделать так :

• углубить пол на 30-40 см,
• на (~) 15 см засыпать гравием и/или галькой,
• застелить рубероидом,
• залить цементным раствором или бетоном (~) 15 см,
• потом уже стелить доску.
  Надежда на то, что по гальке-гравию грунтовая влага не сможет добраться (подняться) до цементного-бетонного пола..., а испарина с рубероида будет возвращаться обратно .
  БУДУ РАД критике, дельным советам и предложениям ! ! ! :-)))))))))))

Во-первых, что за частный гараж, среди прочих соседей, размерами 36 кв.м? У всех такие гаражи в Заполярье? Для чего Вам гидроизоляция в подвале, если и так воды в подвале не бывает. Если мокнет только лицевая стена, то ее и нужно защищать. И желательно снаружи

Подсобник написал :
У всех такие гаражи в Заполярье?

:-)))))))))))) Пока не у всех ..., НО "Будете у нас на Калыме..." !

Подсобник написал :
и так воды в подвале не бывает

ГРУНОВЫХ РЕК нет. А влага от грунта ВСЕГДА есть, ДАЖЕ в пустыне ! Уж если такая площадь (и кубатура) подвала досталась, то её СТОИТ использовать, н-р, для что-то типа мастерской - сухой и не промозглой. А пока пришлось снять начавший гнить деревянный пол...
Многие соседи в таких подвалах устраивают закутки для дружеских посиделок и ставят печурки для обогрева, в т.ч. для того, чтобы овощи не замерзали. Правда при этом всё-равно сохраняется уж очень большая влажность... Успокаивают себя фразой - "ну это же подвал"...

Если есть ОПЫТ, то как Вы считаете, СМОГУ ли я добиться сухости в подвале, если сделаю ТАК, как описал ??? ИЛИ как это сделать с меньшими затратами ? ? ?

Подсобник написал :
нужно защищать. И желательно снаружи

Ну это-то понятно ! Можно конечно и весь гараж по-новой разрыть, гидроизолировать, утеплить и снова завалить, НО уж очень хлопотно это сделать - только по передней стенке минимум 15-ть кубов земли перевернуть надо будет вручную... Поэтому, ПОКА, остановился на проекте хорошей двух метровой отмостки с небольшим уклоном перед гаражом, т.к. в основном грунт и соответственно стена подвала мокнет из-за дождевой воды...