написал в личку, а так если кому еще интересно.
обмазочные гидроизоляции, помимо основной функции, являются еще и изолирующими грунтовками, как раз для такого случая.
производят многие, например:
Форбо 685, для углов надо армировать 063 (в принципе как и для любых других ГИ), есть киилто, лугато (это акриловые), кнауф (битумная).
так же есть еще различные цементные, но в данном случае акриловые и битумные предпочтительней.