Сдача электрики в квартире

А вот вопрос для знатоков правил:
1.Квартира в новостройке (сдавалась без отделки и проводки)
2.Всю электрику делал электрик с моей работы
3.Прожил в ней 1 год и платил по счетчику в ТСЖ, они соответственно платили по общему учету в энергосбыт района
4.Вчера приходит управляющая домом и заявляет, что мне необходимо предоставить все документы по моей проводке в квартире (лицензию на производство эл. монтажа, акт на скрытые работы, договор на производство работ, протокол из эл. лаборатории и т.д.) будто-бы ко мне придет энергонадзор и если всего этого не то у меня не примут квартиру

1. Своему электрику я доверяю на все 100%, у него есть все допуски, но вот лицензии и эл. лаборатории у нас нет.
   Прошу посоветовать, что мне предпринять? Я где то слышал, что лицензировании отменили?
   Заранее всем спасибо.

Такую бумажку можно купить в фирме имеющей лицензию на проведение электроработ, кажется в районе 500 руб. Акт о скрытых работах - 1000 руб.

А в остальных квартирах электрика тоже уже сделана?

да и у большинства такая-же проблема с бумажками, вот я и думаю может это всё надумано с лицензиями?

андрей,, написал :
4.Вчера приходит управляющая домом и заявляет, что мне необходимо предоставить все документы по моей проводке в квартире (лицензию на производство эл. монтажа, акт на скрытые работы, договор на производство работ, протокол из эл. лаборатории и т.д.) будто-бы ко мне придет энергонадзор и если всего этого не то у меня не примут квартиру

Прости, а ты ее (квартиру) собрался куда-то отдавать?

андрей,, написал :
Прошу посоветовать, что мне предпринять?

Сообщить тетке, что она как раз и нанята вами (жильцами) за тем, чтобы не иметь головной боли с энергоснабжающей организацией. И что, как только она отдаст тебе свою уже полученную зарплату, ты С УДОВОЛЬСТВИЕМ сделаешь все необходимые бумаги, наняв тех, кто умеет работать. Тоже пусть ей повторят остальные жильцы.

андрей,, написал :
да и у большинства такая-же проблема с бумажками, вот я и думаю может это всё надумано с лицензиями

Бумажек на дом действительно нужна уйма - хороших и разных, но это головная боль не жильцов, а нанятой ими эксплуатирующей организации. Займите, наконец, правильную позицию по отношению к ЖЭКу - жильцы сверху, поза миссионерская.

Slawa написал :
Прости, а ты ее (квартиру) собрался куда-то отдавать?

Я так понимаю она еще в ПИБе/ГБРе или где еще не зарегистрированна. Иногда эти вещи по 3-4 года тянутся. ((

Slawa написал :
Бумажек на дом действительно нужна уйма - хороших и разных, но это головная боль не жильцов, а нанятой ими эксплуатирующей организации. Займите, наконец, правильную позицию по отношению к ЖЭКу - жильцы сверху, поза миссионерская.

У меня такая же байда.
Дело в том, что дом строители сдавали без поквартирной электрики, только ввод в квартиру с двумя розетками для возможности подключить строительный инструмент и сделать временное освещение.
И теперь каждый владелец такой квартиры обязан за собственные средства сделать проект электрики, произвести монтаж, и.т.д и сдать всё это дело в энергонадзор.Причём все эти работы должны быть выполнены организаией имеющей лицензию на данный вид работ.
В противном случае грозятся какими-то не нормальными тарифами за энергию, и сниженее выделенной мощности на квартиру.
Электромонтажные конторы имеющие лицензию только за бумажно-бюрократические услуги берут почти под штуку баксов. Честно говоря мне жалко за это столько платить.
Но я пока к электрике не приступал, и глубоко эту проблему не копал.
Может кто подскажет какой-нибудь менее затратный выход?

Вчера спросил у управляющей кому она собралась сдавать электрику в моей квартире?
Она пояснила, что ввод в дом сделан и оформлен на организацию которая строила дом, и они хотят оформить на ТСЖ т.к. договор между строителями и энергосбытом закончился, а энергосбыт дом не принимал он давал разрешение только на электроснабжение стройки. И вот для того, чтобы было электричество нужно сдать энергосбыту всю мою разводку.

SunMaster написал :
Я так понимаю она еще в ПИБе/ГБРе или где еще не зарегистрированна.

А это что? Я регистрировался в регистрационной палате со справкой из БТИ.

2андрей,,

была битва с Мосэнерго
успешная

мне еще предстоит

Круто!Помоему очень грамотно , только вопрос чем у вас дело кончилось я что-то не понял, теперь у них вопросов нет ?

BorisM написал :
И теперь каждый владелец такой квартиры обязан за собственные средства сделать проект электрики, произвести монтаж, и.т.д и сдать всё это дело в энергонадзор.Причём все эти работы должны быть выполнены организаией имеющей лицензию на данный вид работ.
В противном случае грозятся какими-то не нормальными тарифами за энергию, и сниженее выделенной мощности на квартиру.

Насчет "на собственные средства" - все верно. Но поручить это дело нужно профи, и делать на всех сразу. Оптом дешевле. Вся эта возня с бумажками довольно утомительна, но для эксплуатирующей организации это обычная работа. Далее - неужели вам весело и интересно бегать со всеми этими согласованиями, и ни разу не смутило, что где-то недалеко наживает геморрой специалист, чье рабочее время вы оплачиваете (та же управляющая)? Не может она собрать/заказать на всех сразу бумажки?

андрей,, написал :
Она пояснила, что ввод в дом сделан и оформлен на организацию которая строила дом, и они хотят оформить на ТСЖ

И ты поверил? Деньги за электроэнергию, значит, строителям платили:

андрей,, написал :
3.Прожил в ней 1 год и платил по счетчику в ТСЖ, они соответственно платили по общему учету в энергосбыт района

Объясняю - ребятам из ТСЖ потребовались некоторые бумажки (вполне возможно, они у них уже были, просто потерялись), и они прошли по квартирам со вполне официальным заявлением "Я за Вас свою работу делать не буду!".
Обошла квартиры, озадачила жильцов, теперь опять может спокойно сидеть, Донцову читать. Вопрос - кто там у вас кому зарплату платит, вы ей или наоборот?

Да я, Slawa, согласен, у меня тоже первой мыслью было послать ее подальше и жить как раньше жилось, ведь я же плачу по счетчику, но все таки может стоит грамотно ей объяснить ,что она должна делать, похоже она и сама не поняла, что с не требует энергосбыт?

Slawa написал :
ребятам из ТСЖ потребовались некоторые бумажки

для кого они могли потребоваться?

андрей,, написал :
Да я, Slawa, согласен, у меня тоже первой мыслью было послать ее подальше и жить как раньше жилось

Нет, так тоже не правильно. Завела бодягу - заставить ее сделать эту работу раз и навсегда, ОБЯЗАТЕЛЬНО проконтролировав. Пакет документов на электроустановку дома иметь надо, 1 экз. - у жильцов, 2-ой (заверенная копия) - у энергетика эксплуатирующей организации.

андрей,, написал :
но все таки может стоит грамотно ей объяснить ,что она должна делать

Сложно объяснить грамотно, не зная точно обстоятельств. У нас такая ерунда обычно происходит при перезаключении договоров с ЭнергоСбытом... Пусть покажет вам бумагу, по которой зашевелилась (телефонные разговоры не принимаются, это агенство ОТС ), тогда хоть что-то может стать ясно. Но то, что ты выше перечислил делается (если на весь дом) несложно. Запускается инженер, который снимает реальные схемы с квартир, затем нанимается проектировщик, который делает пакет проектов, просто перерисовывая реальные схемы (ему же заказать согласование) - проекты готовы. Нанимаем электромонтажную организацию с лицензией сделать что-нибудь нужное (сами придумайте), попросив ее заодно сделать пакет актов выполненных работ (ну и прочее) по готовым проектам... Скрытые работы для ЭнергоСбыта обычно не нужны... Вызываем лабораторию... Что там еще?

андрей,, написал :
Я где то слышал, что лицензировании отменили?

Правильно, отменено с 2006 года, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 02.07.2005 N 80-ФЗ (ред. от 31.12.2005) "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ",

Обращаю внимание, что осталось:
лицензированию подлежат следующие виды деятельности:
... 97) деятельность по продаже электрической энергии гражданам;

Arr написал :
Правильно, отменено с 2006 года

А когда точно отмена вступила в силу?

2 arr
Если не трудно, подскажите где в этом документе написано об отмене лицензирования электромонтажных работ (уж очень он большой и сложный для чтения).
Зарание спасибо.

андрей,, написал :
2 arr
Если не трудно, подскажите где в этом документе написано об отмене лицензирования электромонтажных работ (уж очень он большой и сложный для чтения).
Зарание спасибо.

1. С 1 января 2007 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:
   туроператорская деятельность;
   турагентская деятельность;
   проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
   строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
   инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения.

Я так понимаю электромонтажные работы , а так же проектирование и.т.п входит в последние три пункта.

Как видно из текста, отменятся они только с 2007 года, а пока всё по старому.

2BV
Так N 80-ФЗ написано же:
"Статья 5

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования...
   Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
   "Собрание законодательства РФ", 04.07.2005, N 27, ст. 2719,"

   2андрей,,
   Просто теперь (с июля 2005), после внесения 80-ФЗ поправок в 128-ФЗ в Статье 17 Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии
   в списке из 103 видов деятельности электромонтажные работы отсутствуют.

BorisM написал :
электромонтажные работы , а так же проектирование и.т.п входит в последние три пункта.

Вроде бы раньше они шли отдельным пунктом.

Эх, крючкотворство...

Короче, робяты...
Оказалось, что это все типичный развод на деньги.
Нам заявляли, что от нас потребуется некий акт приемки электрики от представителя Энергонадзора. И что мол без этого акта мы не сможем пользоваться электричеством в квартире, так как с нами Энергосбыт просто не заключит договор и не выдаст книжки. Аха..
Прошло полгода, и Энергосбыт сам эти книжки аккуратно вложил в почтовый ящик, а на мой звонок милой барышне в своей справочной службе миловидным голосом ответил, что никакого дополнительного договора со мной они заключать не хотят, так как он у них уже есть .
Во как!

А вот нет, лицензии на строительные работы никто не отменял. И есть еще примечание, о том, что в будующем лицензирование строительных работ перейдет к саморегулирующимся организациям. Но их нет и поэтому лицензирование действует.

Вот например

Раздел 28 и 29

Правда есть еще одна лазейка. Зависит от мощности квартиры

г. Красногорск Московской области, застройщик СУ-155.

СУ-155 для выдачи ключей от квартиры требует иметь согласованный проект электрики:

1. Либо получить копию согласованного "муниципального" проекта за 200 руб., либо заказать на стороне (серия домов И-155 с свободной планировкой не имеет "муниципальных" проектов по определению).
2. Выполнить электрику согласно проекту.
3. Пригласить организацию, которая делает технадзор. Это может быть проектная организация, контрольно-измерительная лаборатория, эксплуатирующая организация (управляющая компания). Подписать трёхсторонний Акт скрытых работ по электрике.
4. Выполнить полный ремонт квартиры с установкой выключателей, розеток и прочих электроустановочных приборов.
5. Пригласить контрольно-измерительную лабораторию (~7000 руб.). Она составляет отчёт по факту проведённых электромонтажных работ в квартире и готовит прочие док-ты для сдачи квартиры в эксплуатацию по электрике.
6. Вызвать инспектора Ростехнадзора для сдачи квартиры (3600-7000 руб.).

Обсуждение – здесь:
www.krasnogorie.info/board/viewtopic.php?p=48053#48053

Ну и как быть???