Один из разработчиков ЖК РФ Фонд " Институт экономики города" , Главный специалист Д .Гордеев:---------------- > " Положения Vii и Viii разделов нового Жилищного кодекса Российской Федерации об управлении многоквартирными домами и об оплате жилых помещений и коммунальных услуг базируются на нормах, регулирующих отношения собственности в многоквартирном доме. В процессе приватизации и в результате последующих сделок значительная часть жилых помещений в многоквартирных домах перешла из муниципальной собственности в частную собственность. Несмотря на это, многие муниципалитеты, игнорируя нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, продолжают считать, что все многоквартирные дома (за исключением «домов жилищно-строительных») являются муниципальной собственностью, так называемым «муниципальным жилищным фондом». Исходя из такого понимания муниципальное образование, являясь одним из собственников помещений в многоквартирном доме, нередко единолично принимает все решения о содержании общего имущества в многоквартирном доме. Для формирования экономических отношений в жилищной сфере, соответствующих современному гражданскому и жилищному законодательству, большое значение имеет принятие Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьей 39 ЖК РФ "-----------------------------------
Специально для АВД .... Таким образом ,высшим органом управления домом является ОСС (общее собрание собственников),где муниципалитет -лишь один из них. Поэтому и вопрос с перенесенной дверью ( что является незаконным захватом части общедолевой собственности -коридора ), можно законно решить лишь на ОСС. С уважением Begemot