Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
Регистрация: 05.06.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 6
#140014

Пятно появилось несколько лет назад и за это время постоянно увеличивается в размерах. Охватывает квартиру на пятом этаже и верх квартиры на четвертом.
За пятном находится ванна и туалет. Приходили водопроводчики и сообщили, что по их профилю все спокойно. Фановая труба не течет, унитаз на соседей снизу не протекает.
По наблюдениям, пятно становится совершенно мокрым в дождь. В сухую погоду оно вроде высыхает, но при первых каплях дождя намокает снова. Надеялись, что это из-за протечек в торце несущей стены на крыше. В мае этого года крышу отремонтировали, но ситуация не изменилась. Пятно также проявляется в дождь и даже не успевает высохнуть до нового дождя. В ЖЭУ ситуацию отказались комментировать, дескать, все что могли сделали, крыша не течет и почему появляется мокрое пятно не знаем.
Что с этим делать делать? К кому обращаться (к каким специалистам)? Боимся, что кирпич промокнет насквозь, а т. к. стенка несущая, то это опасно вдвойне. Осенью будут дожди и кирпичи на стене попросту не успеют высохнуть, а там и морозы. Как бы не было трещины в стене. Подскажите, может кто знает возможную причину возникновения мокрого пятна на стене. Какое-то объяснение этому ведь должно быть.
Фотографии пятна прилагаются.

Не специалист, но отвечу. Скорее всего течёт труба водостока которая проходит в одной из этих стен.

Регистрация: 05.06.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 6

грохотайло написал :
Не специалист, но отвечу. Скорее всего течёт труба водостока которая проходит в одной из этих стен.

В этой стене нет трубы водостока (она находится поцентру крыши), есть только воздуховоды(вентиляция)

Регистрация: 25.05.2006 Владимир Сообщений: 265

sapas написал :
В этой стене нет трубы водостока (она находится поцентру крыши), есть только воздуховоды(вентиляция)

Может статься что вода попадает в вентилляцию. Маловероятно, но видимо оно так и есть. Может быть нарушен козырёк воздуховода?

Регистрация: 05.06.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 6

Lomaster написал :
Может статься что вода попадает в вентилляцию. Маловероятно, но видимо оно так и есть. Может быть нарушен козырёк воздуховода?

Козырек смотрели, все в порядке. По предположениям вода попадала на торец стены (торцы были оголены, цементные шапки развалились, но в мае торцы стен по всему периметру заделали рубероидом или чем-то подобным) и по трещинам в кирпичной кладке просачивалась вниз, скапливаясь на уровне 4-5 этажа, но почему она не высыхает после ремонта?

Мои предположения.
Место расположения пятна однозначно указывает, что проблема связана с шахтой вентиляции. Наверное шахта состоит из отдельных бетонных секций соедененных между собой на уровне этажных перекрытий плюс оголовок на крыше. Каким то образом вода попадает в воздуховод и выходит на уровне стыка пятого и четвертого этажей. Вода не обязательно должна попадать во внутрь воздуховода, она может стекать и вдоль наружной стенки. Этажные плиты перекрытия наверное пустотелые, вода может в канал заходить в одном месте, а выходить совершенно в другом. Покрытие крыши обязательно должно заходить с напуском на стенки оголовка шахты и самой стены. То что проблема появилась несколько лет назад, а не сразу в 1979 году, тоже косвенно указывыает на то что решение нужно искать в целостности гидроизолируешего покрытия на крыше.

Регистрация: 05.06.2006 Санкт-Петербург Сообщений: 6

mar6565 написал :
Покрытие крыши обязательно должно заходить с напуском на стенки оголовка шахты и самой стены.

Напуски сделаны и на стенки шахты вентиляции и на стенки огораживающие крышу (крыша плоская).
Поставлю вопрос по другому. Предположим, вода попадала внутрь стен вышеназванными способами, после ремонта (прошел 1 месяц) доступ воды прекратился.
Как долго будет сохнуть пятно (с учетом постоянных дождей)?
Будет ли высохшее пятно опять намокать после дождя, если вода будет попадать на него сбоку?
К каким последствиям привело многолетнее попадание воды внутрь стен (влажная стена-морозы-трещины, высолы) и как эти последствия ликвидировать?
К специалистам, какого профиля обращаться для ликвидации этих последствий? Если можно, то адреса и телефоны в С-Петербурге.

Реклама
Проверенные окна от производителя!

Теплые и безопасные окна в России.
Veka - тихо, тепло и уютно.
Заказывайте! Подробнее

Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 47126

Можно пройтись по стене водоотталкивающим пропиточным составом.... или .... просто покрасить стену...