перед каждым счетчиком ставится вентиль и фильтр. под ежегодным обслуживанием подразумевается имхо что приедет мужик с конторы, с которой заключен договор на ТО, закроет вентиль, выкрутит из фильтра сито, дунет туда и заберет денежку. я так понимаю что дунуть в фильтр самому дешевле будет. а вот про 4-6 лет, это серьезно. есть 2 варианта, снять счетчик, отнести на поверку и потом поставить его обратно, вызвать мастера из водоканали (или ук), он опломбирует, и дальше пользоваться. занимает вся эта процедура больше месяца, при этом вы платите за поверку, и пломбировку.с момента снятия счетчика, и до пломбировки платите по нормативу.
2 вариант, ставите новый счетчик, пломбируете, и пользуетесь. быстрее, так как экономите время на поверке, но зато платите за новые счетчики. у нас, в томске, тунеядцы из водоконала пломбируют счетчики в течении 1-1,5 месяца.