Обратитесь в отдел архитектуры, градостроительства и дорожного хозяйства городской администрации. Там все расскажут. Управляющая компания же, осуществляет направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность: оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам и т. п. Эти услуги у Вас, как у собственника, перечислены в договоре.