зона ответственности ук

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,правильно ли я понимаю,что именно этот пункт
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

определяет ,что вводной кран ,это общедомовое имущество и значит зона ответственности ук.

Валерич написал :
вводной кран ,это общедомовое имущество и значит зона ответственности ук.

Походу да.

Правильно понимаете. Отключающий кран или вентиль должен быть инсправен - то есть герметично перекрывать воду. При этом, нигде не написано, как часто его должны обслуживать или менять - всё зависит от собственника жилья. Например, Вы каждый день, уходя на работу, перекрываете воду - имеете полное право, а то, что при этом краны или вентили будут быстро изнашиваться - головная боль УК. Заменить или отремонтироватть кран должны в течение смены с момента подачи Вами заявки о неисправности. Все обращения в УК только письменно.

Спасибо за ответы,а какова тогда процедура с правовой точки зрения,замены вводного крана на качественный ,вместо ноунейм установленного ук ,вот не захотят они принимать под ответственность тот кран ,который я куплю,как быть?

Пишите заявление со ссылкой на пункт 12, если откажут и поставят их кран - смиритесь, это лучше, чем отвечать за Ваш кран. Обычно, УК сама предлагает купить кран - это экономит их деньги, но тогда, пусть в акте напишут, что кран куплен по их рекомендации и у них нет притензий к его качеству - с указанием производителя, модели и типоразмера. В общем, бумажки не менее важны, чем железки, а в случае аварии - значительно важнее!

Спасибо . примерно так я и представлял.

Вот эта фраза в п12 меня смущает " Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества.............с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом" т.е. С учетом требования ук , так вроде?

Так.