Ливневый сток в прихожей девятиэтажки. Что делать?

Здравствуйте!

При ремонте столкнулся с нетипичной проблемой, перечитал весь форум, но похожего случая не нашел, посему обращаюсь за советом.

За стеной прихожей в панельной 9-тажке проходят трубы ливнестока с крыши, при очередном ремонте которой строители слегка промахнулись и уже несколько лет вода течет и внутри трубы, и снаружи, периодически попадая в квартиры соседей сверху. В бетонной стене при строительстве был сделан полуметровый (по ширине) проем, к котором эти трубы собственно и проложены. Закрыт он листом шифера, когда-то был заштукатурен, но из-за влажности штукатурка треснула и этот вертикальный щиток держиться на плинтусе и обоях.

Как бы вы поступили, чтобы закрыть эту проблему? Пока кроме банальной заглушки из гипсокартона ничего в голову не приходит, но крепить ее не к чему - с противоположной стороны проема прихожая соседей с такой же тонкой шиферной заглушкой...

Хочется, чтобы и гидроизоляция была, и плесень не завелась. Готовую конструкцию (всю стену) в итоге планируется закрыть гипсокартоном + штукатурка + обои...

С уважением, Дмитрий

У нас в итоге эту трубу заглушили и провели на лестничной площадке, тк зимой был конденсат, а верхний этаж заливало.

ds написал :
уже несколько лет вода течет и внутри трубы, и снаружи, периодически попадая в квартиры соседей сверху.

У вас течет снаружи трубы от соседей сверху? Кстати, из чего сделана труба?

ds написал :
когда-то был заштукатурен, но из-за влажности штукатурка треснула

Влажность от конденсата или от соседей сверху, или конденсат от соседей сверху? Даже если сверху не течет, то стена холодная и будет мокнуть от вашего конденсата...

ds написал :
Как бы вы поступили, чтобы закрыть эту проблему?

В первую очередь ПИСЬМЕННО долбить ДЭЗ, при бездействии жалоба + копии писем в управу, при бездействии копии жалоб и писем в Мэрию + звонок туда...
Сейчас уже эта схема работает в отличии от советских времен...
Должны восстановить трубу или вывести на лестницу.... без этого нет смысла что-то делать...
Если восстановят трубу, то полость вокруг трубы монтажной пеной и пенопластом, далее по вкусу, или штукатурка или ГКЛ.
Цементная штукатурка не боится воды... или оставьте шифер и заштукатурьте зашпаклюйте....
Но может случится так, что труба потечет опять и конструкцию придётся разбирать...