Ремонт напольной плитки в межквартирном холле

Уважаемые!

Есть небольшой вопрос по проведению ремонта напольного покрытия в межквартирном холле.
Значит есть часть пола, где хотелось бы заменить керамогранит (из-за непонятных следов краски и сломанных углов). Т е нужно сделать частичны демонтаж старого керамогранита и положить потом новый.

Подскажите, снимать старый кремогранит стоит перфоратором или же используя молоток с металлической лопаткой (чтобы не повердить соседние плитки и нижний слой, если вдруг там будет кабели или еще что)?
Что потом стоит сделать снеровным полом после сбоя плитки? Нужно ли убирать горбы старого плиточного клея? Если да, то какого уровня нужно сбивать клей? Какие манипуляции стоит делать потом? Грунтовать поверхность перед укладкой нового кермаогранита или что-то другое?

Заранее спасибо

привет.
снимать чем удобнее. если менял не сплошное поле, по разбивал плитку в середине (чтобы не сколоть края рядом лежащих), потом аккуратно сбивал (чаще всего не так и сложно отрывается).
нужно снять часть клея, потом подметать (пылесосить), для удобства можно грунтовать, если нет грунтовки, то протянуть гладким шпателем слой клея (грунтовочный слой), дать чуть прихватиться и нанести клей (куда удобнее, на плитку или на основание).
кол-во клея (гребенка) выбирается в зависимости от общего уровня уложенной плитки.