Общедомовой счетчик

Согласно сметы, предложенной УК для утверждения собранию собственников помещений нашего дома общая стоимость установки общедомовых приборов учета составляет 256 550 руб. Из них стоимость приборов учета 60 188 руб.(плюс-минус):
-стоимость приборов учета тепловой энергии (2 шт.) – 30 192 руб.,
-стоимость прибора учета холодного водоснабжения (1 шт.) – 15 500 руб.,
-стоимость прибора учета горячего водоснабжения (1 шт.) – 15 500 руб.
Стоимость работ по установке общедомовых приборов учета (4 шт.) –
3 700 руб.
Стоимость расходных материалов и работ по частичной(?) замене трубопровода составляет 193 000 тыс. руб(?!)

Просьба специалистам дать ответ на вопрос, какова здесь доля ООО "Рога и копыта", которую нам настоятельно рекомедуют привлечь для проведения работ? Нет ли смысла поискать других специалистов. Час "Х" настанет, как не откладывай и кто знает какие будут нормативы для домов , в которых нет общих счетчиков. Спасибо!

ОльгаФИС написал :
какова здесь доля ООО "Рога и копыта"

ОльгаФИС написал :
193 000 тыс. руб

Если серьёзно, то заявленная сумма может быть уместна, только если необходимо проводить раскопки магистрали. Если всё это оборудование ставится в подвале самого дома, то сумма не уместна.

Идите в водоканал и решайте эту проблему с ними, думаю сумма будет менее весомая и с постановкой на учёт всё будет быстренько.

Нужно посмотреть, что менять будут. При монтаже ДУ 80 расходы и прочее, в сумму 256 тысяч выйдет. Это нормально.

1. Если у вашего дома прямой договор с теплоснабжающей организацией на тепло, то что бы поставить теплосчетчик в вашем доме, нужен проект, который будет согласован в теплоснабжающей организации. Далее можно выполнять работы по монтажу теплосчетчика. После выполнения монтажа, необходимо сдать работы опять-таки этой же теплоснабжающей организации. Иначе показания теплосчетчика принимать у вас не будут. На проектирование, выполнение работ по монтажу существуют государственные расценки. Смету может составить любой сметчик, работающий с бюджетом.
   2.Тоже касается и установки водомерного узла. В водоканале нужно получить тип водомерного узла согласно альбома ЦИРВ. Эти работы также осметчиваются согласно гос.расценок.
   И на последок: все работы можно проводить на конкурсной основе, не ориентируясь на расценки управляющей компании.

Мирный написал :
И на последок: все работы можно проводить на конкурсной основе, не ориентируясь на расценки управляющей компании.

Дело в том, что в доме нет ТСЖ, управляется УК, "хозяин" которой, по всей видимости, и является учредителем того самого ООО. Как быть в таком случае? Не могу же я взять и объявить конкурс? Или по такому алгоритму: общее собрание, голосование и с протоколом "на перевес" к директору водоканала? Честно говоря, хотели сначала определиться с ценой. Счетчики самые простые, без всякой электроники, в подвале, никаких дополнительных работ: стоимость счетчиков, монтажа плюс что там еще проект-регистрация? Спасибо и удачи всем кто ответил!

ОльгаФИС написал :
Счетчики самые простые, без всякой электроники

Исключено. Что за прибор вам хотят всучить?

Мирный написал :
И на последок: все работы можно проводить на конкурсной основе, не ориентируясь на расценки управляющей компании.

Практика показывает, что этот рынок крайне узок и много выгадать не получится. Тем более у них работы сейчас навалом, в связи с этой "обязаловкой". Дальше торлько дороже будет.

ОльгаФИС написал :
Или по такому алгоритму: общее собрание, голосование и с протоколом "на перевес" к директору водоканала?

Общим собранием (набрав 51%) можно отправить УК в пешее эротическое (мы так и сделали - сразу квартплата похудела).

Kvost написал :
Общим собранием (набрав 51%) можно отправить УК в пешее эротическое (мы так и сделали - сразу квартплата похудела).

можно алгоритм действий узнать....у нас дом на 2 с лишним тысяч квартир..нам ООчень трудно собрать 51% жилплощади (голосуют то метрами а не людьми)

Kvost написал :
Общим собранием (набрав 51%) можно отправить УК в пешее эротическое (мы так и сделали - сразу квартплата похудела).

С этого места, пожалуйста, поподробнее. УК вы "отправили в.." (или все-таки на..?), а сами с чем остались? Хоть это, как нынче говорят и "не в тему", все же любопытно. Спасибо!

ОльгаФИС написал :
а сами с чем остались?

С ним и остались.

Prosumer написал :
С ним и остались.

Хотя по нынешним временам и это можно считать достижением, но я имела в виду несколько другое: смену УК, непосредственное управление или создание ТСЖ?

ava написал :
нам ООчень трудно собрать 51% жилплощади (голосуют то метрами а не людьми)

По числу собственников (у кого бумажка, а она у всех - муниципалов у нас нет). А то навязали не пойми кого, поборами задолбали. Собрались, посчитались, собрали подписи и помахали ручкой. Рожи УК надо было видеть

ОльгаФИС написал :
сами с чем остались?

Теперь нас обычный ДЕЗ курирует. А если что-то нужно для благоустройства, то сами собираем. Так проще и гораздо дешевле.

Они еще где-то есть? У нас только УК, ТСЖ и кооперативы, про "непосредственное" не знаю, может у кого-то и есть. Надо уточнить. Спасибо!

ОльгаФИС написал :
Они еще где-то есть?

ДЕЗы то? Навалом 2735 штук

По поводу УК (управляющей компании) и ДЕЗов, ЖЭКов и проч.
У нас в городе Туле схема такая - есть одна УК, которая собирает деньги, но ничего не делает.
И есть ЖЭКи, которые она нанимает на субподряд. ЖЭКи не против работать напрямую с жителями, другой вопрос, выгодно ли это жителям.
Сейчас например единственная управа на ЖЭК, который ни...я не делает - это УК

vlkam написал :
У нас в городе Туле схема такая - есть одна УК, которая собирает деньги, но ничего не делает.

Так почти везде и бороться с этими новоявленными жуликами-монополистами практически бесполезно.

Видимо только у нас остался этот оплот социализма в виде ДЕЗов. Они хоть что-то делают и меньше просят.