Lomaster написал :
А никто понять не может. В БТИ на плане чётко новая схема нарисована. С пометкой "несогласовано".
Тогда это похоже на протокол нарушений, а не план БТИ. Это довольно неприятная ситуация, т.к. перепланировка получила официальную огласку. Как наиболее простой вариант можно попробовать все восстановить и пригласить инспектора из БТИ, чтобы он засвидетельствовал отсутствие изменений. Возможно в этом случае старый план просто можно будет выбросить. Кстати, формально он действителен только ограниченное время. Полгода или год, если не ошибаюсь.
Геннадий Б написал : 2Lomaster Может быть в нынешних условиях эти изменения легко согласовываются? Или Вы уже пытались и ...Обратитесь письменно с требованием согласовать..
Есть даже письменный отказ, благодаря Васильевой Оксане я теперь понимаю, что законный. Чтож.. Будем дальше биться. Приватизацию продлили до 2010 года, время ждёт
Lomaster написал :
За это спасибо. Видимо так и есть. Т.е. как единственный вариант - узаконивание перепланировки?
Да, ее нужно узаконить. В Москве это можно было бы сделать по эскизу, а во Владимире, весьма вероятно, потребуют проект. Для уточнения обратитесь в местное управление по архитектуре и градостроению. Нанести-то вашу перепланировку нанесли, но поскольку вы не прошли всех, установленных вашими местными постановлениями процедур, то она не узаконена. Поэтому на поэтажке стоит штамп "не согласовано". Его нужно снять.
2Lomaster Может быть в нынешних условиях эти изменения легко согласовываются? Или Вы уже пытались и ...Обратитесь письменно с требованием согласовать..
darkstar написал :
Я что-то не понимаю: если перепланировка уже отражена на плане БТИ, то что же тогда нужно "узаконивать"? Ведь именно для того, чтобы получить это "отражение" и приходится проходить массу инстанций. И если 26 лет назад для этого были другие правила, то закон, даже в нашей стране, не имеет обратной силы. Никому не должно быть сейчас никакого дела до того, сколько кабинетов пришлось обойти (если вообще пришлось), чтобы включить эту планировку в план БТИ. Либо в описании своей проблемы Вы что-то неясно выразили.
А никто понять не может. В БТИ на плане чётко новая схема нарисована. С пометкой "несогласовано"... Если есть зантересованность - могу подробнее документы описать. Получается пир абсурда какой то.. но все разводят руками - это не правильно, но не согласовано, значит незаконно... И хотя решение о незаконности как бы тоже незаконно, но всё равно незаконно потому что незаконно. Так понятнее?
Lomaster написал :
И это было отражено на плане БТИ
Я что-то не понимаю: если перепланировка уже отражена на плане БТИ, то что же тогда нужно "узаконивать"? Ведь именно для того, чтобы получить это "отражение" и приходится проходить массу инстанций. И если 26 лет назад для этого были другие правила, то закон, даже в нашей стране, не имеет обратной силы. Никому не должно быть сейчас никакого дела до того, сколько кабинетов пришлось обойти (если вообще пришлось), чтобы включить эту планировку в план БТИ. Либо в описании своей проблемы Вы что-то неясно выразили.
В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:
...документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
Это ст20 ФЗ О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Неузаконенная перепланировка - нарушение законодательства. Отсюда можно сказать, что "по содержанию" документ не соответствует требованиям законодательства.
За это спасибо. Видимо так и есть. Т.е. как единственный вариант - узаконивание перепланировки?
В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:
...документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
Это ст20 ФЗ О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Неузаконенная перепланировка - нарушение законодательства. Отсюда можно сказать, что "по содержанию" документ не соответствует требованиям законодательства.
Вопрос вот в чём собственно.
В далёком 1980 году в хрущовке был замурован один проход и сделан другой, в стене не являющейся несущей. В результате хрущоба перестала быть проходной. И это было отражено на плане БТИ. Зачем - история тёмная, но видимо так было надо, что то связано с пропиской бабули.
26 лет это было, но квартиру надо приватизировать. А соглавования перепланировки нет. В приватизации отказали.
Имеют ли право отказывать в бесплатной приватизации, т.к. по закону 3 причины всего имеются, среди них незаконных перепланировок не значится. И, по моему, не ихняя это функция, за перепланировками следить, или я ошибаюсь? Проект составлен, подписан и всё это выполняется уже по факту. Если не имеют - в суд на них? (Видимо на бюро приватизации?)
Подскажите, пожалуйста, а то процес затягивается, узаконить перепланировку - не очень простое дело, уже сунулись...
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.