Да я прекрасно все понимаю. Деньги местные умельцы берут вполне соотносимые с ценами хороших мастеров. Но есть загвоздка: Просто так стояк слить не дадут. Придется либо самостоятельно ходить в УК, писать требования под подпись о принятии, и требовать исполнения закона, либо понуждать к этому с помощью воздействия сверху, потеряв уйму времени (а соответственно и денег, т.к. я не на себя работаю). Либо дать им сделать общедомовое имущество максимально обезопасив от их воздействий все окружающее. Опять-же. Если что - все вопросы к ним....
Самое главное успокойтесь. Так Вам получиться принять более взвешенное и правильное решение. Ну и что, что не дадут просто так слить стояк? За деньги сольют! И не надо никуда ходить! С Сантой договоритесь о времени отключения, согласуйте это с приглашенным сторонним хорошим Мастером, и будет полный порядок. Санта за мелкую взятку даже весь дом отключит, и найдет, что соврать своему руководству, почему он отключил весь дом. 
BV, почти одновременно со мной, дал Вам такой же и правильный совет. Т.к он в Вашем регионе, попросите у него совета в личке.
А если деньги, как Вы выражаетесь "местные умельцы" берут соотносимые с хорошими мастерами, тогда Вам и "сам Бог велел" поступить так, как я Вам советовал.
Также попробуйте предупредить любых мастеров, которые будут выполнять работы (в качестве условия), что будете почти всё снимать на видео.
Если они против - наверное не стоит иметь с ними дело. Уверен, что например BV, так же как и мне было бы наоборот полезно, если бы нас снимали на видео. Ибо, если это потом будет выложено на Ютуб, то это только дополнительная и бесплатная реклама. К примеру, я в рекламе размещаю своё фото, чтобы потенциальный заказчик видел, с кем он будет иметь дело.