забиваются стояки ГВС

Ситуация такая.
Многоквартирный дом (45 кв.) 3 подъезда, 5 этажей
Недавно забился стояк ГВС. Дом примерно 3 года как сдан. Трубы - пластик, стояки - 32 труба (вроде)
Стояк забился между цоколем и 1-м этажом (в 2-х местах: на уголке и в прямой трубе)

на входе ГВС стоит обычный магнитно-механический фильтр

Вода подается с ЦТП, наш дом самый первый к нему. На ЦТП никакой очистки воды не производится - сказали что не предусмотрено технологией.

Делал хим. анализ воды (жесткость, содержание металлов) - все в норме

2 вопроса:

1. Есть ли смысл ставить систему фильтрации воды на дом? И если "Да", то что ставить? Будет ли эффективен, например, магнитный полиградиентный активатор?

2. Чем можно промыть стояки в период отключения ГВС? (боюсь что в других стояках может быть такая же картина?)

Спасибо

Насколько я понимаю, труба забита кусками накипи из бойлеров.
Нужен самый тупой механический фильтр на входе, какой у вас стоит. Проверьте его.
А лучше чтобы был на выходе из ЦТП

Если взять кусок незабитой трубы, то внутренняя поверхность покрыта небольшим слоем коричневого налета (на фото даже видно на внутренних стенках)
Т. е. как я понимаю идет осаждение на стенки трубы, а забилось в нижней точке стояка, когда этот налет отлетел от стенок трубы.
Не похоже, чтобы куски накипи пролетали и осаждались в тубах. Может я не прав?

А по второму вопросу есть какое-нибудь решение?

Вы входной фильтр открывали? Обратка не могла пробить в другую сторону?

фильтр вскрывали прошлым летом. На нем (на магнитных кольцах) было что то типа нароста, отдельных фракций вроде не было.
А обратка тут причем - в смысле она не через фильтр?

Шлам к вам как-то попал.

1. Либо со входа, но там фильтр
2. Либо с выхода, но это надо постараться и если там нет фильтра.
3. Внутри дома накопилось и осыпалось. Но кусочки почти плоские, опять же поток направлен к потребителям или в обратку.

были ситуации, когда в стояках был воздух и сантехник спускал его путем закрытия подачи, кто-то в квартире открывал воду и она шла через обратку. Обратный клапан на обратке общей трубы закоксовался , его чистили, потом опять залип, в результате его исключили (внутренности вынули). Может с этим что-то связано?
На подаче около 4 бар, на обратке около 3,5

И еще вспомнил такой момент:
на вводе ГВС в дом стоит метал. труба ду50, затем переходит в пластик. Так вот на металле (на вводе в дом) прошлым летом были установлены новые шаровые фланцевые краны (на подачу и обратку). Когда устраняли забой в стояке пришлось перекрывать весь дом ГВС, так вот эти краны с трудом у нас закрылись (хотя периодически, может раз в 2 месяца, их закрывали - открывали).
Опять же такое впечатление, что там такой же налет (причем что на подаче, что на обратке краны одинаково плохо закрываются). Боюсь что шары уже продрали у кранов, т.к. в спускниках так и текла понемногу вода. Прям напась какая-то. Что теперь каждый год краны что-ли менять?
Для сравнения рядом стоят похожие краны на отоплении (Ду80), поставленные в это же время, так там все закрывается без проблем (тьфу, тьфу, тьфу)

Накосячили местные ваши поставщики горячей воды. Продули водовод ГВС в сторону потребителя и весь шлам прилетел к вам. Случается за ними такой грех... Это чаще всего происходит при проведении каких либо срочных работ. Тут только фильтры помогут, да и то, практика показывает, не панацея...

Чем можно промыть другие стояки в период отключения ГВС? (в других стояках начинается такая же картина - циркуляция падает)
Чтобы это было безопасно для полотенцесушителей.

химией врятли можно промывать, горячая вода считается питьевой
можно попробовать вода + воздух, т.е. на подачу подключить шлангом холодную воду и рядом или через тройник компрессор, закрыть обратку и открыть спускник (сливать в канашку или колодец)

в общем все тоже самое как с промывкой ЦО