Счистить механически до бетона, обработать (промыть) антисептиком хлоркой (мочевиной) можно каким нибудь другим противогрибковым препаратом, спросить в хозяйственном магазине. И в последующем не использовать для покрытий (окраски) органические материалы, то на чем селяться грибки. Например, обычная водоэмульсионная краска грибками поедается на ура. Только синтетические материалы грибкам еще как то сопротивляются.
Ну и самое главное, обеспечить нормальную вентиляцию в помещении.