Я тоже хотел бы оставить свой балкон открытым, но как-то привести его в нормальный вид. У меня все не так плохо, как у топикстартера. Нам пару лет назад во всем доме за казенный счет положили на балконные плиты рубероид и сверху замазали бетоном (или чем-то похожим), а по краю сделали оцинковку. Но есть разные "но"...
Во-первых, пол неровный, пылит, есть ямки, бугры, кое-где торчит рубероид. Что посоветуете, специалисты? Обеспылить эпоксидной пропиткой и положить сверху садовый паркет? Использовать Эполаст-грунт, Эполаст-ровнитель, и Эполаст? Еще как-нибудь сделать гладкий пол? Желательно, чтобы с не очень большими трудозатратами и расходами.
Во-вторых, краска, которой намазали балконную решетку отходит во многих местах толстым слоем. Решетка ржавая. Я попробовал отбить краску там, где она держится очень хорошо, так даже там под краской ржа. Что делать? Отчищать краску до победного, потом мазать преобразователем ржавчины и красить Хамерайтом? Можно ли не отчищать краску -- очень уж это трудозатратно, а времени у меня не так много.
В-третьих, потолок (то бишь нижняя сторона балконной плиты верхнего этажа над нами) в пятнах от протечек и есть затеки над нашими окнами. Откуда течет я не очень понял. Над нами балкон застеклен давно, и соседи, похоже, не пускали к себе ремонтников с рубероидом, когда нам ремонтировали балконы во всем доме. Один раз видел в сильный дождь, что затекает с края их плиты (хотя у них тоже есть оцинковка) -- текло прямо струйкой из-под оцинковки в сторону стены дома. Так что я не очень понимаю, то ли у них и с краю плиты течет, то ли капиллярный эффект, то ли протекает стык балконной плиты и стены. Вопросов два: как разобраться с этими протечками? и как отремонтировать потолок? Сейчас с него отваливается пластами краска, которую намазали толстенным слоем ремонтники.
Сижу, читаю все темы про балконы, но ответов конкретных пока не нашел. Балконом мы активно пользоваться не будем. Хотелось бы, конечно, хотя бы посидеть там иногда, но, похоже, не судьба. Не хочется, получить верхним балконом по голове. Но и оставить под самым окном пыльную бетонную плиту, ржавую решетку и осыпающуюся краску тоже не хочется.