Что такое фасад - это случайно не стена, выходящая на улицу ? Есть ли фасады во дворе ?
Получается, что для перепланировки
1) нужен проект, если делаются новые окна, закрываются старые или меняется их форма - во ВНЕШНИХ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЯХ
2) нужен экскиз, если меняются "столярные элементы" ФАСАДА (с изменением рисунка)
3) не нужны ни проект, ни разрешительная документация, если "замена наружних столярных элементов без изменения рисунка и цвета"
(ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 ноября 2005 г. N 883-ПП "О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ, ЕГУЛИРУЮЩИХ
ПЕРЕУСТРОЙСТВО, ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ"
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.05.2006 N 352-ПП)
Вообще фасадом у здания считается сторона на которой расположены подъезды, главный подъезд. Это, т.с., бытовое название.
В постановлении написано фасад - это значит любая внешняя стена здания.
Здесь есть одна тонкость - утвердить изменение на фасаде, выходящем на оживленную магистраль гораздо труднее, а иногда просто невозможно, нежели изменения фасада, выходящего во двор...
А вот дизайном окна между туалетом и ванной ты можешь заниматься хоть каждый день, и ни у кого не спрашивать на это разрешения))