Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 1690
#24235

2BV, "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" , утверждены постановлением Госстроя России № 170 от 27 сентября 2003 г.

2DmitriiM,
Номер и полное название первого документа не могли бы дать,
чтобы можно было использовать в качестве оружия?

Отключение стояков по аварии должно производится бесплатно. Оплачивается отключение только при выполнении работ за счёт жильца (например если Вы захотели поменять исправный радиатор на другую модель), но и при этом 2000 р это грабёж.

Сначала цитаты:
"Правила и нормы технической эксплуатации"
5.1.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:
проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу;
своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования;
5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
герметичность;
немедленное устранение всех видимых утечек воды;
ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах;
наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.
5.2.8.При ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования.
Сроки выполнения заявок:
Неисправности аварийного порядка тру- | |
|бопроводов и их сопряжений (с фитинга-| |
|ми, арматурой и приборами водопрово- | |
|да, канализации, горячего водоснабже- | |
|ния, центрального отопления, газообо- | |
|рудования) | Немедленно |

Постановление правительства РФ №392 от 30.07.04, приложение 1 "ПЕРЕЧЕНЬ работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья":

  1. Установка, замена и восстановление внутренняя система
    работоспособности отдельных отопления
    элементов и частей элементов
    внутренних систем центрального
    отопления, включая домовые
    котельные
    Примечания: К системам, указанным в пунктах 11-13
    настоящего перечня, относятся стояки,
    отключающие устройства, расположенные на
    ответвлениях от стояков, а также
    запорно-регулирующая арматура на
    внутриквартирной разводке.

По моему на основании этих документов трубу должны отремонтировать бесплатно (поскольку она относится к стояку - расположена до отключающего крана), а вот насчёт самого радиатора непонятно - ремонт то обязана произвести эксплуатирующая организация, но вот за чей счёт? Как вариант - поскольку скорее всего отсекающих кранов перед радиатором у Вас нет - сказать "эксплуататорам", что всё это хозяйство относится к стоякам отопления, и должно ремонтироваться в счёт квартплаты в соответствии с 392 постановлением.

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 28307

2Miledy98

Потребуйте с обслуживающей организации калькуляцию платежей за квартиру - сдается мне, что с Вас хотят взять деньги за уже оплаченную Вами работу.

2rodinad,
Дом древний ЖСК, батарея не греет ни фига - всего стоит одна гармошка стальная маленькая - хочу чтобы поменяли.
У кооператива договор с ДЭЗ на обслуживание.

Прокомментируйте, что я могу здесь получить с жека бесплатно?

у вас батарея была заменена ранее или стоит штатная, если замены прибора не было то отвечает ЖЭК, если была, то отвечаете Вы ,стоимость отключения порядка 500р-600р\час,платите Вы.

Здраствуйте,
Я на данный момент нахожусь в замешательстве, потекла батарея. Когда позвонила в ЖРЭУ то сказали что должна заплатить 1500р за замену и 2000р за слив воды.
Я писала 2 заявления ранее когда ещё квартира не была приватизированна но толку никакого даже не звонили. Когда потекла труба поставили хомут и сказали что замена обойдеться 1500р за установку или ждите пока батарея потечет тогда поменяем. Теперь она потекла... Кто прав и за что я должна платить?