Здраствуйте, уважаемые мастера.
Подскажите пожалуйста.
У нас в долевке строится квартира.
Мы решили перенести дверной проем на кухне.
Для этого нужно было сломать имеющуюся перегородку и возвести новую.
застройщик сказал что это возможно сделать с компенсацией на снос и возведение.
застройщик дал команду подрядчику и он выполнил эту работу.
вот фото того что было и того что стало:
до:
[
]()
после:
[
]()
теперь застройщик говорит что мне рассчитываться на прямую с подрядчиком.
я вот роюсь что бы подрядчик сумму необоснованную не озвучил.
посоветуйте пожалуйста механизм расчета затрат на эту работу.
сколько примерно стоимость?
и как ее можно обосновать?
из чего складывается смета на эту работу и какова примерная стоимость этих составляющих?
учитывая что делала не какая то элитная бригада и подрядчик обычного застройщика обычного дома.
ССЗБ А что мешало оговорить стоимость (пределы) до производства работ?
Хотите методику - гуглите: смета, нормирование труда, тарифные ставки на строительно-монтажные работы, каменные работы и пр.
Считаете объем работ, находите нормы в человеко-часах, множите полученное на стоимость человеко-часа определенной категории. Вуаля
key484 написал :
ССЗБ А что мешало оговорить стоимость (пределы) до производства работ?
Хотите методику - гуглите: смета, нормирование труда, тарифные ставки на строительно-монтажные работы, каменные работы и пр.
Считаете объем работ, находите нормы в человеко-часах, множите полученное на стоимость человеко-часа определенной категории. Вуаля
ну не настолько я уж и злобный буратино. у застройщика спрашивал. он сказал в пределах 2000, 2000+ рублей. я ж думал что с ним и рассчитаюсь. а он посылает к подрядчику. а подрядчики разные бывают. щас заломит десятку например... и мне в этот момент нужно будет начать мотивированный спор.
застройщик также порекомендовал взять у подрядчика "бумажку" о том что он у меня получил эти деньги.
как думаете, какую "бумажку" предложить написать подрядчику?
Берг написал :
а нафига разбирать... кардинальной перестановки не увидел. ну уменьшили бы проем.. дозаложили... смысл..
помимо уменьшения проема на 10 см, было его смещение на 20 см вправо.
в итоге простенок слева увеличился на 30 см, что стало достаточным для возможности установки односпальной тахты.