Опять домофон

В доме есть домофон. Дом муниципальный с частью приватизированных квартир.
Когда-то давно старший по подьезду заключил договор с фирмой по обслуживанию. Этого человека уже не найти - контакты утеряны. Также и часть кодов к домофону.
Фирма не хочет иметь контакты с отдельными жильцами.
Многие жильцы не хотят платить по отдельным книжкам - хотят платить через ЕИРЦ квитанцию.
Что надо сделать, чтобы в итоге появился договор между фирмой обслуживающей домофон и ЕИРЦ?
Кстати, кто балансодержатель этого дома?
Эксплуатирующая организация, как я понял это РЭУ?

Скорее всего обслуживает дом районный ДЕЗ (как и большинство домов в Москве), он же заключает договора с субподрядчиками - своего штата у ДЕЗа обычно нет, только управленческие функции (как раз сейчас проходит цирк под названием выбор подрядчиков на 2006 год).
Раз в доме муниципальные квартиры, то балансодержатель (по крайней мере в части городской собственности) точно ДЕЗ.
Попробуйте написать заявку по поводу домофона на имя директора ДЕЗа.
Возможно Вам предложат организовать собрание/письменный опрос жильцов по данному вопросу (а может и нет).

2DmitriiM,
Спасибо