C чего начать ремонт в новой квартире без отделки?

Здравствуйте!

Итак, дано:
Серия И-155, двушка, без отделки (без полов и стен, за исключением одной стены между комнатами). Без эл.проводки, без труб.
Вопрос: с чего начинать? Интересует алгоритм действий. Правильный алгоритм. Что делать в самом начале: сменить окна, отопление, входную дверь? Напишите порядок действий.

Спасибо.

1. Замена входной двери.
2. Составление плана чего желаете, можно на листочке указать где планируете ванную, а где плиту кухонную.
3. Вода, канализация, электрика.
   На пару недель работы, при наличии денег и мастеров достаточно.

Шуюп написал :

1. Замена входной двери.
2. Составление плана чего желаете, можно на листочке указать где планируете ванную, а где плиту кухонную.
3. Вода, канализация, электрика.
   На пару недель работы, при наличии денег и мастеров достаточно.

Вы меня не поняли. Меня интересует ПОЛНЫЙ алгоритм шагов в квартирах в таком состоянии. Плюс интересует вариант не "написать на листочке", а все это покрутить в 3D с расстановкой мебели, выбором плитки, цветовых решений стен, пола и т.д.

предлагаю услуги остекления окон ,моя тема ,пишите,звоните проконсультирую и сделаем предварительный расчет.

Татьяна.к, Мне этой рекламы насыпают каждый день в почтовый ящик тоннами. Я не спрашиваю в этой ветке про выбор окон.

Diletantus написал :

Шуюп написал :

1. Замена входной двери.
2. Составление плана чего желаете, можно на листочке указать где планируете ванную, а где плиту кухонную.
3. Вода, канализация, электрика.
   На пару недель работы, при наличии денег и мастеров достаточно.

Вы меня не поняли. Меня интересует ПОЛНЫЙ алгоритм шагов в квартирах в таком состоянии. Плюс интересует вариант не "написать на листочке", а все это покрутить в 3D с расстановкой мебели, выбором плитки, цветовых решений стен, пола и т.д.

поэтапные шаги многократно описаны на форуме, и поиск работает.
сделаете дизайн-проект, и крутите хоть 2D, хоть 3D.
однако ремонт и отделка очень индивидуальные вещи, и полностью готового решения нет.

sanya1965 написал :

Diletantus написал :

Шуюп написал :

1. Замена входной двери.
2. Составление плана чего желаете, можно на листочке указать где планируете ванную, а где плиту кухонную.
3. Вода, канализация, электрика.
   На пару недель работы, при наличии денег и мастеров достаточно.

Вы меня не поняли. Меня интересует ПОЛНЫЙ алгоритм шагов в квартирах в таком состоянии. Плюс интересует вариант не "написать на листочке", а все это покрутить в 3D с расстановкой мебели, выбором плитки, цветовых решений стен, пола и т.д.

поэтапные шаги многократно описаны на форуме, и поиск работает.
сделаете дизайн-проект, и крутите хоть 2D, хоть 3D.
однако ремонт и отделка очень индивидуальные вещи, и полностью готового решения нет.

Это ясно, что отделка и ремонт - вещи разные. Также ясно, что "крутить в 3D" нужно после основных этапов. Хотя тут вопрос: вот разводка электрики, количество розеток и т.д. - вроде как основной этап, но продумать этот момент, "увидеть" его лучше всего на плане в компьютере. Разве нет? Но это пока ладно, а с чего начинать? Ткните носом - с чего начать первые шаги?

Расписать свои хотелки, точно обмерить всю квартиру, выяснить кривизну стен, после составить грамотный проект с учётом расстановки мебели и коллекций плитки и приступать к отделке. Сначала снос кривых ненесущих простенков и возведение их ровными, потом штукатурка, коммуникации ( электрика, сантехника, вентиляция), потолки, полы, финишная отделка, мебель и заселение.
Да, первый шаг, как и просили, точный обмер кваритры. Чтобы потом не было мучительно больно. Выравняете стены и, к примеру, уйдёт лишних 5-10 см. Не станет что-то из мебели или техники. Или раскладка плитки на полу или стенах не сыграет.

1 ) Монтаж перегородок
2 ) Штукатурка стен, потолка
3 ) Параллельно со штукатурными работами - замена окон и входной двери
4 ) Штукатурка откосов
5 ) Монтаж каркаса ГКЛ, если есть
6 ) Штрабление и разводка, электромонтаж и сантехника, 1 й этап. Включая монтаж эл щитка и сантехшкафа
7 ) Гидроизоляция и стяжка
8 ) Перекур с недельку. Затем зашить листы ГКЛ
9 ) Малярный работы, 1 й этап ( монтаж багетов, если надо )
10 ) Параллельно, плиточные работы, монтаж экрана под ванну и фальшстены для сантехшкафа + установка сантехлюков
11 ) Монтаж вентиляции
12 ) Монтаж реечного потолка в санузле ( или ГКЛ )
13 ) Малярные работы, чистовая
14 ) Монтаж чистого пола, параллельно установка дверей, затем плинтуса
15 ) 2 й этап, установка сантехпотребителей и электрики

Ну еще нюансы, подоконики, например, утепление лоджии, уход за стяжкой, периодическая уборка и тд.

Труженик, вы не с того начали. Вы описали этапы произведения работ.
Все начинается с листа бумаги (окна CADовской программы) после обмеров.

Угу ) Все размеры изменятся после штукатурки.Значит мерить после нее. Цитирую автора :

Diletantus написал :
Интересует алгоритм действий. Правильный алгоритм.

Труженик, прикинуть размеры после штукатурки можно и до неё (плюс-минус лапоть), а вот выносить вердикт, какие простенки перекладывать, нужно сразу.
А насчёт перемерки после штукатурки соглашусь полностью- могут вылезти оху@нные нюансы, которых сразу не увидишь

Для начала, обратитесь к архитекторам/дизайнерам за проектом, расскажите что хотите видеть, они предложат варианты планировок с предварительной расстановкой мебели. Далее определитесь с тем что будет в стяжке. Если отопление и/или водоснабжение по проекту дома нужно тянуть в стяжке, то важно понять как и из чего делать, куда и к каким потребителям тянуть и оставить ли трубы от застройщика или поменять, что делать с батареями. Где будет электрощиток и как планируете разводить проводку. Если водоснабжение или отопление идут в стяжке, то с электрикой уже нужно продумывать оптимальные варианты будет (вариант электрики по потолку) Тогда уже всплывает план по потолкам. Короче одно за другое будет цепляться и всегда должен быть один человек который следит за всей картиной в целом и все моменты координирует. И это должны быть Вы. Ни на каких прорабов не надейтесь на 100%.
На основании дизайн проекта и количества и мощности электопотребителей делаете электропроект есть специально обученные люди для этого ,там вам распишут где какие автоматы, дифы, сечение и тип проводов, распределят потребителей по фазам во избежании сильного перекоса фаз. Но это если по уму, многие лепят от балды это все.

С самого начала по ссылке, указанной Hyperborei, инфа не верная. Глупо составлять смету до подписи договора.
Время потрачено, а чел потом скажет : Дорого, досвидос. Опытный спец, иль прораб, озвучивает сразу, на месте,
цену за все работы под ключ. Устраивает? - Вот тогда договор, и смета, в смете сумма равна договоренной и подписанной
в договоре. А исходя из прошлого опыта, называется сумма на черновой материал. 90 - 95 % точности

Труженик написал :
С самого начала по ссылке, указанной Hyperborei, инфа не верная. Глупо составлять смету до подписи договора.
Время потрачено, а чел потом скажет : Дорого, досвидос. Опытный спец, иль прораб, озвучивает сразу, на месте,
цену за все работы под ключ. Устраивает? - Вот тогда договор, и смета, в смете сумма равна договоренной и подписанной
в договоре. А исходя из прошлого опыта, называется сумма на черновой материал. 90 - 95 % точности

не соглашусь... тот самый "опытный прораб" при указании цены не сможет внятно объяснить материалы и работы....
вот миллион -это много или мало? это нисколько, без указания материалов.
а сказку про семь шапок из одной шкурки все читали в детстве.

Труженик написал :
1 ) Монтаж перегородок
2 ) Штукатурка стен, потолка
3 ) Параллельно со штукатурными работами - замена окон и входной двери
4 ) Штукатурка откосов
5 ) Монтаж каркаса ГКЛ, если есть
6 ) Штрабление и разводка, электромонтаж и сантехника, 1 й этап. Включая монтаж эл щитка и сантехшкафа
7 ) Гидроизоляция и стяжка
8 ) Перекур с недельку. Затем зашить листы ГКЛ
9 ) Малярный работы, 1 й этап ( монтаж багетов, если надо )
10 ) Параллельно, плиточные работы, монтаж экрана под ванну и фальшстены для сантехшкафа + установка сантехлюков
11 ) Монтаж вентиляции
12 ) Монтаж реечного потолка в санузле ( или ГКЛ )
13 ) Малярные работы, чистовая
14 ) Монтаж чистого пола, параллельно установка дверей, затем плинтуса
15 ) 2 й этап, установка сантехпотребителей и электрики

Ну еще нюансы, подоконики, например, утепление лоджии, уход за стяжкой, периодическая уборка и тд.

Подскажите по предлагаемым этапам:

1. Нужно ли штукатурить потолок в монолитном доме, если потом будут натяжные потолки?
2. Стяжка после штукатурки?
3. Стяжка после разводки электрики? Почему? Можно ли сделать так: штукатурка-стяжка-электрика?
4. Можно ли санузел выделить в отдельный этап т.к. делаться он будет под ключ? Т.е. после штукатурки, электрики и стяжки во всей квартире...

Diletantus написал :
Правильный алгоритм

Прежде всего - проект!
Дальше - подбор мастеров, приемлемых для Вас по качеству и цене.
Остальное посоветуют выбранные Вами мастера.

Rem_S написал :
Нужно ли штукатурить потолок в монолитном доме, если потом будут натяжные потолки?

Нет, но грунтовка очень желательна, и заделка отверстий в потолке.

Rem_S написал :
Стяжка после штукатурки?

Да. И после инженерки.

Rem_S написал :
Можно ли санузел выделить в отдельный этап т.к. делаться он будет под ключ?

Теоретически - да. практически, иногда каналья и трубы могут быть под стяжкой.

Oleg V написал :

Rem_S написал :
Нужно ли штукатурить потолок в монолитном доме, если потом будут натяжные потолки?

Нет, но грунтовка очень желательна, и заделка отверстий в потолке.

Rem_S написал :
Стяжка после штукатурки?

Да. И после инженерки.

Rem_S написал :
Можно ли санузел выделить в отдельный этап т.к. делаться он будет под ключ?

Теоретически - да. практически, иногда каналья и трубы могут быть под стяжкой.

Спасибо за ответ!
Под инженеркой подразумевается электрика? Все-таки, почему после?

Rem_S написал :
Под инженеркой подразумевается электрика? Все-таки, почему после?

Все коммуникации - электрика, сантехника, отопление, кондеи, пылесос.
По тому, что часть коммуникаций может быть спрятано под стяжку.

ТС,
провода и трубы кладут ведут либо по потолку, либо в пол. Вам надо заранее определиться, где будет натяжной потолок (под него можно спрятать провода), а где не будет (там прячут в стяжку). при этом учтите, что от ваших 2,78м, за минусом натяжного потолка и впечатляющей стяжки, останется совсем немного.... посему сразу борИтесь за чистовую высоту....

Ок. Из всего прочитанного здесь, я понял, что нужно с самого начала сделать следующее:

1. Заменить входную ДВЕРЬ.
2. Заменить окна.
3. Далее, сделать обмеры помещения.
4. По данным обмера создать дизайн-проект.
5. Найти бригаду, которая согласно проекту сделает все "под ключ"

Вопросы, которые остались:

1. Дизайн-проект включает в себя план разводки электрики и труб?
   Или это отдельным элементом должно быть?
2. Трубы и электрику прокладывают в стены до выравнивания и штукатурки или после?
3. Обмер я сделал, но ведь это данные по голым стенам без отделки, от бетонных плит.

В моем понимании, тот, кто превозносит значение проекта до небес - видать совсем малоопытный, и уж тем более,проект по размерам до штукатурки - бред!
В основном дизайн проект на переделку, или на все 100 % идет в помойку. Туда же следует и дизайнер,
архитектор и тд. Именно так происходит, если бригада - опытные волки. Так что будем реалистами. Достаточно плана перегородок с размерами. Электро проект тоже необходим. Все остальное - бригада посоветует. Сантехники сами разберутся, как именно развести и водопровод и каналюгу, и отопление по полу и коллектор и тд. С учетом требований застройщика.

В моем понимании, тот, кто превозносит значение проекта до небес - видать совсем малоопытный, и уж тем более,проект по размерам до штукатурки - бред!
В основном дизайн проект на переделку, или на все 100 % идет в помойку. Туда же следует и дизайнер,
архитектор и тд. Именно так происходит, если бригада - опытные волки. Так что будем реалистами. Достаточно плана перегородок с размерами. Электро проект тоже необходим. Все остальное - бригада посоветует. Сантехники сами разберутся, как именно развести и водопровод и каналюгу, и отопление по полу и коллектор и тд. С учетом требований застройщика.

**Труженик [написал]
В основном дизайн проект на переделку, или на все 100 % идет в помойку. Туда же следует и дизайнер,
архитектор и тд. Именно так происходит, если бригада - опытные волки.

проблема в том, что те волки будут строить вольчью нору. а заказчику нужен замок для дюймовочки...
и еще... если по дизайн-проекту установка коробов с относом, по трем стенам. зачем их тогда штукатурить? далее, сделали электрику, и оказалось что под сервер надо 3,5кВт.... а там шлейф 3Х1,5.... и так во всем...
ни один строитель, будь он трижды опытный, не знает заранее вкусов и привычек заказчика....

такой кипишь из одной ду-ы....Diletantus,

Diletantus написал :
Из всего прочитанного здесь, я понял,

Входную дверь советую ставить после стяжки,вместе с заменой окон.
Дизайн-проект включает в себя только планировку с примерным размещением мебели, оборудования, сантехники, электрики.
Если будете мельчить, всё впритирочку, без зазоров - после выведения геометрии стен, придётся делать ещё одни замеры, для уточнения фактических размеров. После штукатурки, можно сделать проект с допуском до 10мм. А где нужно, можно и 0,5мм, например при раскладке мелкой плитки. Но для этого нужны дополнительные меры, например, берём плитку, раскладываем её с утверждённым швом, 6штук в ряд, замеряем, делим на 5, получаем размер плитки + шов. Делаем раскладку. Утверждаем. Отдаем мастеру с размерами и ключевыми привязками. Очень желательно дать контрольные размеры, что бы было по чему сверять. Должна быть небольшая избыточность информации.
Путь иной: вызываем вОлков, они Вам херачат как умеют, выслушиваем отговорки и уговорки, пишем радостный отзыв на форум. Ведь могло бы быть и хуже.

Просто пример:
Попробуйте без проекта развести электрику по потолку так, что бы потом крепёж ГК не попал на кабель (по паре десятков гофр на комнату), а встроенные светильники не попали на каркас.

Diletantus написал :
Трубы и электрику прокладывают в стены до выравнивания и штукатурки или после?

Это повод для ачала войны остроконечных и тупоконечных.
Найдите мастеров и сделайте как им привычно.

Diletantus написал :
Обмер я сделал

Обмер должен делать тот, кто потом проектирует.

И ещё моё личное мнение, без развёртки стен, это не проект - это халтура.

Oleg V,

1. То есть нет особой разницы как класть электрику и трубы? Можно вгрызаться в бетон, так и в то, что будет лежать поверх него? Типа разные школы по подходу?
2. Про входную дверь и окна - понял. Спасибо.
3. Про электрику. Так вот в этом вся и проблема: все считают себя профи, мол, доверься опыту,так сделаем. А потом получится, что им же (ремонтникам-профи) и придется выдумывать отговорки про очевидные промахи в их работе