Добрый день, купили квартиру в новом монолитном доме, на стенах, со стороны улицы треснула штукатурка по самой стене и примыканию стены и потолка. Что можно сделать в такой ситуации?расшить стену, заново заштукатурить или утеплить изнутри и обшить гипсокартоном или есть ещё какие варианты, помогите советом, пожалуйста!
motyga, я понимаю, что 5 лет гарантия идет, но они просто разделывают, запенивают и штукатурят, не будет ли после этого дуть через эти трещины? хочется сделать чтобы не было последствий
потребуйте от них копии всех актов и, если что, - в суд, только не сами, а через общество защиты прав потребителей - и вам суеты меньше и без материальных затрат, и им достанется по-полной
motyga написал :
потребуйте от них копии всех актов и, если что, - в суд, только не сами, а через общество защиты прав потребителей - и вам суеты меньше и без материальных затрат, и им достанется по-полной
акты никто собственнику не даст. только, если строительную инспекцию- у них оригиналы всех актов есть
motyga, у меня стоит вопрос быстрее сделать ремонт и переехать, а если с ними закуситься, то это очень надолго, они не прочь разделать трещины и зашпаклевать их, но вопрос стоит в том, что это надежно или нет, может есть варианты какие сделать все качественно?
kurych,
у Вас есть доступ к стене со стороны улицы? или под этой фразой стоит понимать стены, граничащие с улицей а не с соседями или подьездом? если второе- то разбить раствор, вытащить, скорее всего-велатерм, пропенить и замазать и зашпаклевать.
C2h5-OH написал : kurych,
у Вас есть доступ к стене со стороны улицы? или под этой фразой стоит понимать стены, граничащие с улицей а не с соседями или подьездом? если второе- то разбить раствор, вытащить, скорее всего-велатерм, пропенить и замазать и зашпаклевать.
Про запенивание- ересь. Надо просто разделать трещины и зачеканить обратно штукатуркой для наружних работ. Вилатерм не вытаскивать, если есть разрывы/пустоты в месте, где должен быть вилатерм- засунуть туда кусок
Судя по описанию и характеру, это не монолитный дом, а дом с бетонным каркасом и стены заполнены газоблоками... Это слабое место в таких местах и "вилатерм" там на месте. Если штукатурить, то маркой такой же как пеноблоки или меньше... Но это должна делать обслуживающая организация/застройщик, но ни как не самому лезть...(не хватало свалиться оттуда). Для снижения газопроницания пеноблоки на наружных стенах рекомендуется штукатурить ЦПС слоем 1,5-2 см.. ГКЛ по металлокаркасу, конечно скомпенсирует подвижки. Но я не сторонник такого варианта... трещина скорей всего проявится снова, но наверняка будете делать подвесные потолки .... скроет...
P.S. Все сказанное соотносится в случае, если мои догадки по конструкции дома верны.
Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз... )))
Резон,
я таки думаю что мы тут говорим не о трещине снаружи дома а о трещине изнутри квартиры в наружней стене дома. при чем тут, кстати, свойства пены?
Если у вас монолитная стена то от трещины штукатурки на ней дуть не будет Но наверное у вас монолитный каркас и перекрытия, а из чего стены и фасад - вопрос
kurych написал :
так и начал делать застройщик, на фото видно.
Это, извините, жопа натуральная. Никакой пены, она не создает конструктивной прочности и постепенно стенка у вас совсем развалится. Трещины должны разделываться и заполняться безусадочным раствором. У нас так делали. Снаружи пеноблочные стены утеплены ватой или пенопластом, поэтому просто заделываете трещины, чтобы не дуло, а на теплоизоляционной способности стены это не скажется.
Только еще имейте в виду, пару-тройку лет после постройки "монолит" будет "устаканиваться" и могут появляться новые трещины в пеноблоках. Это, конечно не повод не заделывать уже образовавшиеся трещины. Но повод повременить с отделкой кафелем санузлов.
Ну да жесть...брак при кладке. эта стена от плиты до плиты?Пеноблок у вас внутри, а снаружи что-кирпич?Трещины есть?
п.с. я думаю, просто не сделали перевязку блоков,вот кладка из пеноблока и трещит, если трещина не увеличивается можно запенить и заштукатурить
kurych написал :
так и начал делать застройщик, на фото видно.
Это, извините, жопа натуральная. Никакой пены, она не создает конструктивной прочности и постепенно стенка у вас совсем развалится. Трещины должны разделываться и заполняться безусадочным раствором. У нас так делали. Снаружи пеноблочные стены утеплены ватой или пенопластом, поэтому просто заделываете трещины, чтобы не дуло, а на теплоизоляционной способности стены это не скажется.
Только еще имейте в виду, пару-тройку лет после постройки "монолит" будет "устаканиваться" и могут появляться новые трещины в пеноблоках. Это, конечно не повод не заделывать уже образовавшиеся трещины. Но повод повременить с отделкой кафелем санузлов.
научите зачеканивать такие "каньоны" на всю глубину? Это что же их разделывать на толщину блока надо, пол стенки разломать?
Александр32, да снаружи кирпич, трещин не видно, у нас квартира на 5 этаже, а трещины по всем этажам идут! я боюсь, что со временем могут новые появиться, поэтому пока склоняюсь утеплить пеноплэксом изнутри и обшить гипсокартоном, трещины разделать и заштукатурить
Александр32 написал :
научите зачеканивать такие "каньоны" на всю глубину? Это что же их разделывать на толщину блока надо, пол стенки разломать?
Думаю, что на всю глубину вряд ли реально. Но, как говорится, к этому надо стремиться. У меня трещины были без раскрытия. поэтому их разделали на 2-3 см вглубь и замазали раствором. Больше не трещали пока.