Что за дом? Новостройка? Что значит- снизу холодный балкон? Как у моего соседа , застеклён в одно стекло? Что по бокам? Если задача убить 80мм , то лучше лаги, и что значит утеплить? Добиться комнатной или всего лишь плюсовой темп?, вы батенька озвучте конкретнее свои хотелки. Я рванул на балкон, а результат, завис хлеще чем с кухней.
Лоджия соединяется с комнатой. Так как стяжка будет 70 мм., в них же и хочу уложиться, что бы не было ступени. На лоджии на стене противоположной от окна, будет радиатор. Плюс радиатор в самой комнате. Остекления теплое, профиль 70 мм. 5 камерный, двухкамерный термо стеклопакет, по моему 42 мм. Новостройка. Снизу лоджия остекление холодное. Стены буду утеплять пеноплексом 100 мм., потолок 70 мм.
При таком качественном остеклении вполне возможно и логично превратить лоджию в полноценно жилое помещение.
Не вижу проблемы, если уровень пола лоджии будет немного превышать уровень комнаты.
Можно сделать в лоджии полоску снижения до уровня комнаты, закрытую ковролином или пластиковым/металлическим порожком, если конечно не собираетесь специально разгоняться на входе перед порогом лоджии ))
Бетонную основу грунтовать ГГП или олифой.
два слоя пеноплекса внахлёст, чтобы не было конвекции.
Сверху приклеить два слоя фанеры 6...10 миллиметров, чтобы пол не хлопал колхозно при каждом шаге, стыки верхних листов фанеры пришурупить к нижним листам для подстраховки.
Думаю, эта лоджия могла бы обойтись и без дополнительного отопления, ну может быть полезного несколько дней за зиму при морозах 20...30 градусов.