Шов/трещина в кап. стене (панель 1605), как правильней заделать

Доброго времени!

Полечите по фото. Счистил обои наткнулся на стык плит капитальной стены (межквартирная). Серия дома 1605АМ/12.
Дому 30 лет, ремонту - столько же. Плита справа от вертикальной трещины(стыка) - при ударе значительно "звучнее", чем левая. Как будто левая прочнее/толще. У соседей в месте трещины - ненесущая перегородка с дверью.

Кроме вопроса "а так бывает, чтобы стык плит кап.стены приходился на середину комнаты" возникли такие:

1. шпаклевку счищаем, а дальше ремсостав? или попытаться герметик? или штукатурка с сеткой?
2. горизонтальная полоса шпаклевки - там в плите небольшая канавка. как так и зачем? (заштукатурить и забыть?)
3. на правой часть плиты видны (на предпоследнем) черные радиальные полосы - стену пытались чемто обработать? (шпаклевка лежит поверх этих полос).

третья и последняя фото повернуты почему то...

и еще.. все стены в кавернах (мелкие, большинство меньше 1см, но много) - их чем-то надо заделывать или штукатурка заполнит?

(в планах штукатурка, шпаклевка, окраска (может обои...))

Стены кривые? Если перепады больше 0.5 см, то для выравнивания надо штукатурку, она все раковины и стыки замажет. Под обои сойдет на ура, там если и треснет немного под ними, заметно не будет. Под покраску уже хуже, надо бы чем пластичным щель заделать. Унифлот, Семин, серпянка...

Евгений Решетников,
спасибо за ответ (а то думаю уже, что-то не то спрашиваю, или не так...
пластичным заделать до штукатурки? или шпаклевать в этом месте с серпянкой?

Все очистить до бетона и заштукатурить, предварительно обработать бетоконтактом Кнауф. В месте трещины можно с сеткой.

Если бетон не гладкий, а впитывающий, бетоконтакт нафиг не нужен, ГГП обильно и всё.

psnsergey, воду впитывает на ура. тоже вроде думал, что ггп хватит.

JohnPreacher, Стык плит расшить ,увлажнить и замазать напрягающим цементом НЦ 10 или 20,далее ггп ,гш и шпатлека ,бетоконтакт в данном случае не нужен так как дом старый и плиты нормально впитывающие.

роман сирож, спасибо! А аналоги у НС есть?

И может подскажете - вот в этом вопросе тоже нужен материал вроде НЦ?

Читаем внимательно, для чего бетоконтакт :
Предназначен для предварительной обработки под гипсовую штукатурку плотных, гладких, слабо и не впитывающих влагу оснований, например, бетона, цементных штукатурок.
У автора темы - бетон.
...
Роман сирож, и psnsergey , если азов не знаете, так не вводите народ в заблуждение.
Потом, после таких "советов" , темы появляются : Трещит, отваливается, караул! Помогите! и тд
Аль по вашему что, бетон, коему лет 20 - 40, уже потерял свои свойства? Или как еще понимать ваш бред?

Труженик написал :
У автора темы - бетон.

читаем внимательно

JohnPreacher написал :
воду впитывает на ура

так что Николай

Труженик написал :
если азов не знаете, так не вводите народ в заблуждение

Труженик, У меня 5 разряд штукатура-маляра с 1989 года ,также являюсь мастером сухого строительства -сертификат мастера выдан компанией КНАУФ где и прошёл обучение.Если начнём дискутировать про азы ,результат будет не в вашу пользу.Этот форум я уважаю ,здесь много толковых мастеров ,поэтому писать бред -это неуважение ко всем на этом форуме.Будьте благоразумны и выражайте свои мысли менее агрессивно ,Вы взрослый -профи с огромным опытом.

JohnPreacher, НЦ специально разработан для ремонта бетона всегда есть выбор либо расшить и замазать НЦ но ждать долго ,переодически водой- увлажнять надо ,либо пеной и не париться и возводить перегородку ,но пеноблок очень нежный материал любая небольшая усадка даёт моментальную трещину в перегородке ,если будут обои их будет не видать.